Tuomiokirkonkatu 10

Juhannuskylä, Tampere | Kerrostalo | 3h, kk, kph (yj:n mukaan 3h+kk)

  • 199,000 €

    Debt-free price

  • 62.0 m2

    Living area

  • 203.20 €/mo

    Maintenance fee

  • 1970

    Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 13:45-14:15

Erinomainen tilaisuus hankkia koti Tampereen sydämessä, Tuomiokirkon vieressä kansallismaisemassa! Kompakti perheasunto, joka odottaa uutta omistajaa tekemään siitä omannäköisensä.

Asunnossa on kolme huonetta ja keittokomero, jotka kaipaavat innokasta sisustajaa tuomaan ne takaisin loistoonsa. Vaikka huoneisto vaatiikin kunnostusta, sen pohjaratkaisu antaa hienot mahdollisuudet päivittää tilat tämän päivän tarpeisiin. Kylpyhuone on jo aiemmin remontoitu, mikä nopeuttaa unelman valmistumista. Suuret ikkunat päästävät sisään luonnonvaloa ja korostavat asunnon valoisuutta. Ikkunoista on ainutlaatuinen näkymä Tuomiokirkon kansallisromanttiseen julkisivuun ja kirkkopuistoon.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on kokenut useita isoja remontteja, mikä luo vakaan pohjan asumiselle. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää kiinteistön arvoa pitkällä aikavälillä. Talossa on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten julkisivuremontti ja putkiremontti, tämä tuo mielenrauhaa tuleville asukkaille. Taloyhtiöllä on omassa pihassa sekä autohalli että sähkötolppapaikkoja.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki kaupungin palvelut, koulut ja kulttuuritarjonta ja liikenneyhteydet ovat vain kävelymatkan päässä. Keskeinen sijainti ei kuitenkaan tarkoita meluisuutta, sillä alue on tunnettu rauhallisuudestaan, ja Juhannuskylä alueena on erityisen viehättävä ja arvostettu asuinympäristö. Tartu tilaisuuteen nähdä ja kokea tämä potentiaalinen koti paikan päällä – varaa oma esittelyaikasi ja vakuutu itse asunnon mahdollisuuksista.

Kari Jääskeläinen
kiinteistönvälittäjä LKV
0500 907 069
kari@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
9993-15072
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kk, kph (yj:n mukaan 3h+kk)
Kerros
1
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
62,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Rättipatteri
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tuomiokirkonkatu 10
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 102,00 m²
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Julkisivun kunnostus ja rapun seinien maalaus 1995-1998, autohallin lukituksen uusinta 2000, kylmiön lauhduttimen puhallin ja paisuntasäiliöt uusittu 2002-2003, ikkunoiden maalaus, yleistilojen lukostojen uusinta 2004-2006, vesikaton kunnostus 2007, vesijohto-, viemäri- ja sähköremontti (linjasaneeraus) 2010, ulko-ovet ja ulko-ovien lukitus uusittu 2014, kellarin viemärikaivot ja pihan nurmikkoalue kunnostettu 2015, autohallin nosto-oven uusinta, jätekatoksen laajennus ja kunnostus 2016, kellarin vuokratilan kunnostus 2017, asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018, lämmönvaihtimen uusinta 2019, nurmikon reuna-aidan uusinta 2020, rappukäytävän valaisimien uusiminen ledivaloiksi 2022, huoneistoparvekkeiden sisäpuolen huoltomaalaus 2022, kokoyhtiön lukituksen uusiminen ILOQ S5 2023, pihakannen pinnoitus ja vesieristyksen asennus, jätekatoksen uusiminen ja auton sähkötolppien uusiminen lataustolpiksi 2024, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025, autohallin halkeamien injektointi ja pintojen kunnostus (hallin sisäpuolen korjaukset) 2025.
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Hissin koneiston modernisointi alustavasti suunnitteilla 2026, vesikaton uusinta alustavasti suunnitteilla 2030.
Hallipaikat
18
Sähköpistokepaikat
7
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallissa pihakannen alla 18 paikkaa, pihakannella 7 paikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
23.02.2026
Lainat
108 875,31 €
Kiinnitykset
961 800,00 €
Isännöitsijä
Pamis / Marjo Koivuranta 0440475043
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhotila, pyörävarasto, väestönsuoja, parkkihallipaikka 18 kpl, tuuletusparveke

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Palvelupiste Frenckell 041 730 8168
Palvelut
K-Market satakunnankatu 0,1 km, K-market lapintie 0,2 km
Muut palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Päiväkoti
Vieressä
Koulu
Vieressä
Liikenneyhteydet
Pysäkki 0,1 km.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
203,20 €/kk (3,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
203,20 €
Vesimaksu
26,00 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
199 000,00 € (3 209,68 €/m²)
Velaton hinta
199 000,00 € (3 209,68 €/m²)
Tuomiokirkonkatu 10 - image 1 Tuomiokirkonkatu 10 - image 2 Tuomiokirkonkatu 10 - image 3 Tuomiokirkonkatu 10 - image 4 Tuomiokirkonkatu 10 - image 5 Tuomiokirkonkatu 10 - image 6 Tuomiokirkonkatu 10 - image 7 Tuomiokirkonkatu 10 - image 8 Tuomiokirkonkatu 10 - image 9 Tuomiokirkonkatu 10 - image 10 Tuomiokirkonkatu 10 - image 11 Tuomiokirkonkatu 10 - image 12 Tuomiokirkonkatu 10 - image 13 Tuomiokirkonkatu 10 - image 14 Tuomiokirkonkatu 10 - image 15 Tuomiokirkonkatu 10 - image 16