Vuoriharjuntie 18

Tillinmäki, Espoo | Erillistalo | 4h+k+2xkph+s+terassi+2xparv (yj: 4H+avok+s+wc)

435,000 €
Debt-free price
118.0 m²
Living area
120.5 m²
Total area
2021
Year of construction

HINTA PÄIVITETTY!

Tervetuloa vehreään Tillinmäkeen!

Omakotiasuminen erillistalossa yhdistettynä taloyhtiön yhteisöllisyyteen ja helppouteen tekevät asumisesta mutkatonta. Autoille on 2 paikkaa, toinen on katoksessa (myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 8000 euroa) ja toinen avopaikka, molemmissa paikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Suuret ikkunat takaavat valoisuuden ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu eri elämäntarpeiden mukaan. Sisääntulokerroksessa on 2 tilavaa makuuhuonetta, saunaosasto sekä työhuone, joka toimii nyt walk-in vaatehuoneena, miksei myös juniorin omana soppena. Tämän kerroksen ehdoton valtti on valtava aurinkoterassi, jossa viihtyvät vieraat ja isompikin seurue vaikkapa grillaillen.

Toinen asuinkerros tulvii valoa. Iso olohuone on myös tarvittaessa jaettavissa siten, että kolmas makuuhuone järjestyy tilaan helposti. Olohuoneesta on käynti suurelle terassiparvekkeelle. Hyvin varusteltu avokeittiö saarekkeineen takaa runsaat säilytystilat ja keittiön vieressä oleva apukeittiö lisää varastotilaa entisestään. Tästä tilasta on käynti myös aamuaurinkoiselle parvekkeelle. Huoneistolla on myös erillinen 2,5 m2 lämmin varastotila autotallirakennuksessa.

Energiatehokas maalämpö takaa maltilliset lämmityskustannukset ilman energiayhtiöiden sähköhintojen vaihteluita.

Tillinmäen etuna on luonnon ja vehreyden lisäksi mainio sijainti; koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Hyvät yhteydet julkisilla (Metro Kivenlahti) ja autolla pääväylille helpottavat arjen sujumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän mainioon kotiin, varaa esittelyaika: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma. Esitetilaukset: veli@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 211-330
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+2xkph+s+terassi+2xparv (yj: 4H+avok+s+wc)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 118,0 m²
Muut tilat: 2,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala 118 m² ja lämmin varasto 2,5 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Talon valtava terassi kutsuu viihtymään. Yläkerrassa on suuri parveke mainioin näkymin länteen. Aamuaurinkoon on oma parveke.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä, länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tasokkaasti varusteltu keittiökokonaisuus. Runsaasti laskutilaa ja tasoja työskentelyyn
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alakerran kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pimennysrullaverhot kuuluvat kauppaan.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa on sähkökäyttöiset screen- automaattirullaverhot
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa: 2021 Ilmalämpöpumpun asennus
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Erinomainen kunto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 118,0 m² (120,5 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Rakkavuori
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy: 20.06.2069
Tontin vuokra: 31 777,64 €
Tontin koko: 2 822,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 1.2.2031
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Sähköautojen latausinfran asennus
Pihapaikkoja: 8
Autotallit: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yksi autopaikka talon edessä, varustettu sähkötolpalla (hidas lataus mahdollinen) toinen autopaikka katoksessa, myydään erikseen hintaan 8000 euroa, sähköauton latauslaite sisältyy hintaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.07.2025
Lainat: 4 533,12 €
Kiinnitykset: 2 645 932,92 €
Isännöitsijä: Kirjanpitotoimisto Talotili Oy
info@talotilioy.fi
0207488359
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen LTO. Jätetila, varasto

16 § Osakkeenomistaja vastaa huoneiston osakkeenomistajan asennuttaman terassilasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: 2 kk kaupasta

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 448,40 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 914,50 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Vesimaksu on ennakko / hlö / kk.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.