Everstinkuja 4

Perkkaa, Espoo | Kerrostalo | 4h+k

239,000 €
Debt-free price
91.5 m²
Living area
457.50 €/mo
Maintenance fee
1972
Year of construction

Ensimmäisen kerroksen 91,5 neliön koti, jossa tilantuntu on heti aistittavissa. Pohjaratkaisu on selkeä ja tasapainoinen: kolme makuuhuonetta sijoittuvat omaksi kokonaisuudekseen ja oleskelutilat muodostavat luontevan paikan yhteiselle ajalle. Tässä kodissa arki asettuu paikoilleen mukavasti.

Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluryhmälle. Erillinen keittiö pitää kokonaisuuden rauhallisena. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat perheasumisen, työhuoneen tai harrastehuoneen - tarpeen mukaan. Kylpyhuone on siisti ja erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta.

Yhtiö on valmistunut vuonna 1972 ja sitä on hoidettu vuosien varrella järjestelmällisesti: julkisivuja on kunnostettu, vesikattoa uusittu sekä ikkunoita ja parvekeovia vaihdettu. Tuleville vuosille on suunnitteilla linjasaneerauksen hankesuunnittelu, joten yhtiössä katsotaan myös eteenpäin.

Kokonaisuus on siisti ja selkeä ja ennen kaikkea helposti muokattavissa omaan tyyliin sopivaksi. Täällä on tilaa elää ja järjestää arki toimivaksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne.

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3352-3455
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k
Kerros: 1
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 91,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesikupu
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2011 Kylpyhuoneremontti, WC-istuin poikkeaa perustasosta, joten vastuu wc-istuimesta siirtynyt osakkeenomistajan vastuulle
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Espoon Leppäeversti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 805,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.01.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Hissien peruskorjaus A-C raput
2024 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Aurinkopaneelien asennus talon katolle
2023 Julkisivun kuntotutkimus
2023 Julkisivujen korjaus, pesu ja maalaus
2022 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus
2022 Julkisivujen maalauksen hankesuunnittelu
2021 Elementtisaumausten korjaus etelä- ja länsisivu
2021 B-rapun vaahteran ja korotuksen poisto, asfaltointi
2021 Lataus- ja lämmitysrasiat / latausmahdollisuus 6 autopaikalle
2019 Porrashuoneiden maalaus
2019 IV -kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö
2019 Savupoistoikkunat (3 kpl)
2018 Kameravalvontajärjestelmä pyörävarastoihin
2018 Kaikkien huoneistojen lämpötila- ja kosteusanturointi
2018 Yleisten tilojen valaisimien uusiminen (LED)
2018 Vesikaton ja poistoilmalaitteiden uusiminen
2017 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento)
2017 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimukset
2017 Salaojien painehuuhtelu
2016 Kiinteistönohjausjärjestelmän uusiminen
2016 Julkisivuelementtien saumat (muut julkisivut)
2016 Kiinteistön kuntoarvio
2014 Pihavalaisimien uusiminen
2014 Talosauna 2 peruskorjaus
2013 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen (eteläsivu)
2012 Asfaltointia
2012 Vesikattokorjauksia
2011 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus
2011 IV -kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2010 Parvekkeiden peruskorjaus
2007 Julkisivuelementtien saumojen uusimista
2006 Porrashuoneiden uudet ulko-ovet
2000 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2000 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2026 Energiaselvitys
2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2028 Lämmönsiirtimen uusiminen
2028 Lämmöntalteenoton lisääminen ilmanvaihtoon
2028 Patteriverkoston tasapainotus
2028 Linjasaneeraus

Energiaselvitys tehdään osana LVIS hankesuunnittelua, suunnittelu on tarkoitus saada valmiiksi maalis-huhtikuun aikana. Linjasaneerauksen hankesuunnittelun info järjestetään maalis-huhtikuussa). Infotilaisuudessa yleensä pystytään jo esittelemään kustannusarvioita ko. urakasta.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tolppapaikat 36 kpl ja latauspaikat 6 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 13.02.2026
Lainat: 368 895,41 €
Kiinnitykset: 831 077,59 €
Isännöitsijä: Perkkaan Huolto Oy, Miekka 2, 02600 Espoo
Isännöitsijä Janne Heikkilä, 09 540 49111
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

As Oy Espoon Leppäeverstin (Everstinkuja 4), Asunto Oy Satoeverstin (Everstinkuja 1), Asunto Oy Leppämajurin (Everstinkuja 5) ja Asunto Oy Satomajurin (Everstinkuja 6) välillä on solmittu rasitesopimus yhteisesti omistetun autopaikoitustontin käytöstä 08.06.1973.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 457,50 €/kk (5,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 457,50 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiössä hoitovastikkeeseen sisältyy vesi, huoneistosähkö ja laajakaistayhteys.

Autopaikka 12,00 € / kk, sauna 10,00 € / kk. Hallituksella valtuus periä enintään 1-2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa.

Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.