Stenkalvintie 236

Jorvas, Kirkkonummi | Omakotitalo | 4h, k, kph, s, wc, khh, et, terassi, autotalli/varasto

795,000 €
Debt-free price
137.0 m²
Living area
2023
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja viimeisteltyyn kokonaisuuteen, jossa yhdistyvät luonnonrauha, laadukas rakentaminen ja moderni asumismukavuus.

Tämä upea Honka-hirsitalo sijaitsee omalla, noin 1,8 hehtaarin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa, yksityisyyttä ja mahdollisuuksia. Pihapiirin helmenä toimii oma noin 800 m² hiekkapohjainen metsälampi.

Kodissa hurmaa erityisesti sen avara ja valoisa tunnelma. Hulppea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat luonnon osaksi sisustusta ja tekevät tiloista poikkeuksellisen viihtyisät. Laadukkaat materiaalivalinnat ja huolellinen toteutus näkyvät kaikessa – tämä koti on rakennettu aidolla pieteetillä. Yksitasoinen kokonaisuus todella toimivalla pohjaratkaisulla. Yksi huoneista on tällä hetkellä työhuone/kirjasto käytössä, mutta helposti muokattavissa makuuhuoneeksi, jonka lisäksi talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta.

Kiinteistöllä on kaksi erillistä rantaoikeutta: toinen Träskbystäträsket-järvelle sekä toinen yksityisessä Långvikin venesatamassa, jossa venepaikka mahdollistaa jopa 24 metrin pituisen ja enintään 2 metrin syväyksen omaavan veneen.

Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu tilava autotalli, jonka yhteydessä oleva varasto toimii nykyisin kuntosalina – täydellinen ratkaisu aktiiviseen elämäntapaan.

Energiatehokas toteutus (energialuokka A 2018), luonnonläheinen sijainti ja huolella suunnitellut tilat tekevät tästä kohteesta harvinaisen kokonaisuuden, joka sopii niin vakituiseen asumiseen kuin edustavaksi vapaa-ajan kodiksi. Kiinteistö lämpeää vesikiertoisella lattialämmityksellä (vesi-ilmalämpöpumppu) sekä aurinkopaneleiden kautta sähkönkulutuksen säästö on ollut noin 1000 kwh/v.

Tämä on paikka, joka täytyy kokea paikan päällä!

Myynti / Försäljning / Sales

Sakari Mattila
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV
044 534 0037
sakari.mattila@bo.fi

Mika Suonsilta, Bo LKV
LKV, Partner
mika.suonsilta@bo.fi
+358400224553

Matias von Schantz
Bo LKV Osakas
matias@bo.fi
+35850087087

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, kph, s, wc, khh, et, terassi, autotalli/varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 137,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan omakotitalon huoneistoala on 137 m² ja kerrosala 148 m², talousrakennuksen (autotalli-varasto) kerrosala on 66 m².
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Seinät laatoitettu, allaskaappi, peili
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuone: Peili, allas, allaskaappi. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vesi-ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä olevan kaapiston lattia on kokolattiamattoa. Kirjastohuoneen lattia kokolattiamatto.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Hulppea huonekorkeus sekä suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 137,0 m² (137,0 m²)
Kiinteistötunnus: 257-487-1-59
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1,79 ha
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 380 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Honka-hirsitalo
Muut rakennukset: Autotalli
Autotallissa sähkölämmitys
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 11.9.2033 asti
Energialuokka: A2018
Rajoitukset: Kiinteistörekisteriote
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset:
1) Tieoikeus (Y2001-21323) / Leveys: 4 m
2) Tieoikeus (Y2002-34100) / Leveys: 4 m
3) Tieoikeus (000-2013-K19669) / Leveys: 4 m

Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin:
1) Yhteinen vesialue 257-487-876-1 Yhteinen vesialue
2) Yhteinen maa-alue 257-487-878-1 BÅTSTRAND
3) Yhteinen maa-alue 257-487-878-2 Venevalkama
Rasitukset: Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle (7 kpl).
Vesijohto: Porakaivo
Viemäri: Umpisäiliö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 1 056,66 €