Kuningattarenkatu 16

Keskusta, Loviisa | Kerrostalo | 4h,k,kph,parveke

159,000 €
Debt-free price
110.0 m²
Living area
693.00 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Erinomaisella sijainnilla Loviisan keskustan palvelujen äärellä sijaitseva valoisa läpitalon päätyhuoneisto hissitalon 2. kerroksessa. Huoneisto on tilava ja pohjaratkaisultaan toimiva, ja siinä on peräti kaksi parveketta, jotka tuovat mukavasti lisätilaa asumiseen.
Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2013. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2024.
Autopaikkaosake on mahdollista ostaa erikseen hintaan 3 000 €.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Ota yhteyttä ja kysy lisää tai varaa oma esittelyaikasi: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 745-854
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,parveke
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 110,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Yhtiön sisäpihalle
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kaapistot uusittu 2013
Liesi: Keraaminen
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Keittiökaapistojen uusiminen, apk asennus sekä sähkö- ja LVI-töitä 10/2013
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Loviisan Kuningattarenkatu 16
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 452,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Sisäpihan puoleinen julkisivu 2006, kattopinnoitteen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen joulukuu 2013, sokkelin kunnostus 2013-2014, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, lämmitysverkoston tasapainotus 2015, rappukäytäviin uudet ulko-ovet 2015, hule- ja jätevesipumppaamoiden asennus elokuu 2021, tavarahissin peruskunnostus 2021, linjasaneeraus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu rappukäytävien maalausta, hissien perusparannuksen korjaustarpeen selvittämistä, autopaikoituksen korjaustarpeen selvittämistä 2026-2028
Pihapaikkoja: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake hintaan 3000€
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.01.2026
Lainat: 715 484,00 €
Kiinnitykset: 1 220 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö Memo, Ari-Pekka Eerola 0442413535, eerola@kiinteistomemo.fi, Mariankatu 22 B 11, 07900 Loviisa
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 693,00 €/kk (6,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 073,80 €
Rahoitusvastike: 380,80 €/kk (3,46 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu: kylmävesi 6,24€/m3 ja lämminvesi 12,20€/m3, varainsiirtovero 1,5%, käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikka: 12,60 €/kk
Sauna: 8,00 €/kk