Aleksis Kiven katu 38

Alppiharju, Helsinki | Kerrostalo | 1h+avok+kph

172,000 €
Debt-free price
28.0 m²
Living area
138.60 €/mo
Maintenance fee
1928
Year of construction

Tilava ja hyvin pidetty yksiö tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä. Asunnon ikkunat avautuvat suojaisalle sisäpihalle, mikä luo miellyttävän ja hiljaisen tunnelman keskellä kaupunkia.

Toimiva ja hyväkuntoinen avokeittiö, tilava kylpyhuone, sekä reilun kokoinen olohuone kutsuvat viihtymään.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, esimerkiksi linjasaneeraus on tehty 2017. Asukkaiden käytössä on pesutupa sekä viihtyisä sisäpiha.

Sijainti on erinomainen. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan vieressä. Läheltä löytyvät Konepajan alue sekä Pasilan monipuoliset palvelut, kuten Tripla ja juna-asema. Toiseen suuntaan sijaitsevat Tukkutori ja Kalasatama, joista on nopea metroyhteys keskustaan sekä itään ja länteen. Myös Kallion suosittu kahvila- ja ravintolatarjonta on kävelyetäisyydellä.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista asumista keskeisellä sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Erinomainen myös sijoitukseen.

Vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 30.06.2026 saakka.

tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén
040 680 7714
petri.ehrsten@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 9-9
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+avok+kph
Kerros: 2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 28,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Näkymät vehreälle ja rauhalliselle sisäpihalle.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu vuoden 2017 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus: Wc-istuin, suihku, peilikaappi
Sauna: Ei saunaa
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Aleksis Kivenkatu 38
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 291,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 säästösuuttimien asentaminen asuntoihin
2024 kellarin lukituksen parantaminen
2019 linjasaneerauksen takuukorjaukset, saattolämmityksen uusiminen
2018 kadun puoleisen julkisivun paikkakorjaukset
2016-2017 Linjasaneeraus ja lukituksen uusiminen, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, myös asuntojen sisäisten sähkökaapelointien uusiminen, märkätilojen rakentaminen kaikkiin asuntoihin, pesulan peruskorjaus ja kuivaushuoneiden (2kpl) rakentaminen, tonttiviemärin ja -vesiputken uusiminen, ilmanvaihtohormien kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään
Poistettu kaasuputkisto käytöstä
2012 Katon paikkakorjauksia, tonttiviemärin sukitus
2011 Lämmönsiirtimen uusiminen, pesulan pesukone uusittu
2009 Tuuletusparvekkeiden ja niiden ovien kunnostus, ikkunoiden uusiminen
2008 Vesikaton kunnostus
2007 Hissien peruskorjaus
2002 Etuikkunat
1996 Portti ja piha, IV-hormien puhdistus ja venttiilien uusiminen
1995 Ulko-ovet, antenniverkosto, porrashuoneet, sähkönousut
1990-1996 Julkisivut
1989 Pesutupa
1984 Katto
1975 Ikkunat
1970 Putket
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 Vesivuotohälyttimien asentaminen keittiöihin, sekä keittiön allaskaapin sisäsaumojen tarkistaminen/tiivistäminen silikonilla (Hinta-arvio 10.000,00 €)
2027 Kadunpuoleisen julkisivurappauksen korjaus 2027 (hinta-arvio n. 170 000 euroa).
2029 eteenpäin Talon liikehuoneistojen käyttötarkoituksen muutos kaksikäyttötiloiksi.
Autotallit: 6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiön välittömässä hallinnassa on 6 autotallia (yhteensä n. 60 m²).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.03.2026
Lainat: 1 959 459,42 €
Kiinnitykset: 6 338 865,77 €
Isännöitsijä: Helsingin KH-Isännöinti Oy/Jan Lillja
09 774 076 14/ jan.lillja@kh-isannointi.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111.
Vapautuu: Vuokrattu 30.06.2026 saakka

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 138,60 €/kk (4,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 460,60 €
Rahoitusvastike: 322,00 €/kk (11,50 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasataan vuosittain mittarilukeman mukaan,
kylmä vesi 5,12 €/m³, lämmin vesi 11,88 €/m³.