Eerik Pommerilaisen Ranta 16

Telakkaranta, Turku | Kerrostalo | 3h+avok.+erill.wc+kph/wc+s+las.parv. (YJ:3h+k+s)

578,000 €
Debt-free price
80.5 m²
Living area
347.76 €/mo
Maintenance fee
2015
Year of construction

Tyylikäs kulmahuoneisto upeilla näkymillä Telakkarannassa

Tervetuloa viihtymään moderniin ja valoisaan kotiin arvostetussa Asunto Oy Turun Sataman Tähdessä, joka seisoo jokirannassa ylväänä omalla tontillaan. Vuonna 2015 valmistunut talo on rakennettu laadukkaasti Lemminkäisen toimesta, ja asunto on säilynyt erinomaisessa kunnossa, sillä sitä on käytetty pääasiassa vapaa-ajan asuntona.

Tämä kulmahuoneisto hurmaa avarilla näkymillään Aurajoelle, meren suuntaan sekä Turun linnalle. Suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa. Näistä upeista maisemista pääset nauttimaan myös tilavalta lasitetulta parvekkeelta.

Kodissa on tyylikäs avokeittiö, jonka keskipisteenä toimii tilava saareke – täydellinen paikka niin ruoanlaittoon kuin seurusteluun. Pohjaratkaisu on toimiva: erillinen wc helpottaa arkea ja kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc sekä oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi.

Sijainti Turun jokirannassa tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Viihtyisät kävelyreitit, merellinen ympäristö ja keskustan palvelut ovat kaikki lyhyen matkan päässä.

Asunnon oston yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa. Halliin kuljet kätevästi suoraan hissin vierestä, ja molemmissa paikoissa on sähköauton latausasema valmiina.

Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, upean sijainnin ja toimivan arjen – tervetuloa ihastumaan paikan päälle, jossa maisemat ja tunnelma pääsevät jopa kuviakin paremmin oikeuksiinsa.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM
tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

https://bo.fi/henkilo/tuomas-nurmi/

Anna-Maija Kasvi, LKV, KTM
anna-maija.kasvi@bo.fi, 0404105244

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/
Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv
Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 930-1010
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+avok.+erill.wc+kph/wc+s+las.parv. (YJ:3h+k+s)
Kerros: 5
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Lasitettu parveke joen ja sataman suuntaan
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Keittiön varustelu: Valkoiset kaapistot, tummat kivitasot, induktioliesi (AEG), erillisuuni (AEG), jääkaappi (AEG), pakastin (AEG), integroitu astianpesukone (AEG), integroitu mikroaaltouuni (AEG), saareke.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustelu: suihku, suihkuseinä, valkoinen kaapisto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivuri, pesuallas, seinä-wc.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Varustelu: seinä-wc, bidee, valopeili, kylpyhuonekaapisto, allas ja hana. Valot liiketunnistimella.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Tilat pyykkihuollolle kylpyhuoneessa.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunassa tervaleppäpanelointi, laattalattia ja sähkökiuas.
Ikkuna kylpyhuoneeseen.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuoneissa lukuovikaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kulku lasitetulle parvekkeelle, josta upeat näkymät joelle ja meren suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Lattiat parkettia.
Seinämateriaali: Seinät maalattu.
Muut huonetilat: Eteisessä liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sisäänkäynnin yhteydessä porttipuhelinjärjestelmä kuvayhteydellä ja asunnoissa ovipuhelin. Pesukone ja kuivuri.
Kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asuntoa käytetty "kesämökkinä" ja pidetty hyvänä. Tämän takia koneet vähän käytettyjä ja pinnat erinomaisessa kunnossa.
Kauppaan ei kuulu: Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Sataman Tähti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 240,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Bitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Katon ja rännien tarkastus 2017
Autohallin pesu , hallin kaivojen pesu ja öljynerottimen tyhjennys 2019
Sähköautolatauspistokkeiden asennusurakan valmistelu 2021
Parvekelasien huolto 2022
Sähköautojen latauspistokkeiden rakentaminen 2023
10-vuotistarkastus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Talotekniikan etävalvonta 2025 (tehty)
Hallipaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autohallipaikat nro 33 ja 34 lämpimästä hallista (à 32 000 €).
Molemmissa paikoissa on sähköautolatausasema.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 1 432 684,48 €
Kiinnitykset: 10 869 300,00 €
Isännöitsijä: Turun Talohuolto Oy
Lars Nyberg 0207229935
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Irtainvarasto.
Osakkaan tekemistä muutostöistä on vastuu osakkeenomistajalla (YJ 15§)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 347,76 €/kk (4,32 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 397,67 €
Erityisvastike: 49,91 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Valokuitu 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisämaksusta tilattavissa lisänopeutta.
Vesi kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus).

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Omistuksen rekisteröinti.