Kielokalliontie 14

Hirvilahti, Kuopio | Omakotitalo | 5h,k,rt,khh,s

328,000 €
Debt-free price
159.50 m²
Living area
162.70 m²
Total area
2007
Year of construction

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa yhdistyy moderni asuminen ja viehättävä maalaisympäristö.

2007 valmistunut kodikas talo sijaitsee idyllisellä ja kauniilla Hivilahden alueella luonnon ympäröimänä ja tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden elää keskellä kauniita metsäisiä maisemia omalla hehtaarin kokoisella tontilla.

Asunnon sisätilat hurmaavat heti ensi hetkestä alkaen lämpimällä ja kodikkaalla tyylillään sekä upealla luonnon valolla, jota tulvii sisään isoista ikkunoista. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja yläkerran tilavat makuuhuoneet sekä aulatila takaavat yksityisen rauhan. Alakerrassa ovat perheen yhteiset oleskelutilat ja yksi makuuhuoneista. Ihastuttava keittiö leivinuuneineen yhdistyy kauniiseen erkkeriin, johon mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä. Olohuoneessa kaunis metsäinen maisema tulee osaksi kodin sisustusta.

Kiinteistö tarjoaa rauhaa ja omaa tilaa kauniissa miljöössä. Pihapiirin keskellä sijaitseva tunnelmallinen hirsinen pihasauna tarjoaa miellyttävät löylyt päivän päätteeksi. Huolella hoidetut piha-alueet ja tilavat terassialueet tarjoavat ihanat tilat kesäpäivien viettoon. Kauniit metsänäkymät tekevät piha-alueesta erityisen viihtyisän oleskelupaikan, jossa voi nauttia vuosien varrella rakennetusta kauneudesta.

Egologinen maalämpö ja oma pienpuhdistamo takaavat edulliset asumiskustannukset. Erillinen autotalli-katos-varasto rakennus varmistavat riittävät säilytystilat kaikenlaisille ajoneuvoille.

Sijainti on aivan ihana. Rauhallinen ja idyllinen ympäristö tarjoaa täydellisen asuinpaikan arjen kiireiden keskellä. Kielokalliontie 14 on paikka, jossa voit nauttia hiljaisuudesta ja elämästä luonnon keskellä. Uusi Von Wrightin koulu ja päiväkoti tarjoavat turvallisen kouluympäristön koulukyyteineen perheen lapsille.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin.

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h,k,rt,khh,s
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 159,5 m²
Muut tilat: 3,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksien mukaan huoneistoala on 159,5 m² ja kerrosala on 184 m². Muita tiloja 3,2 m² tekninen tila.
Autotalli/katos/varasto kerrosala 50 m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Leivinuuni keittiön puolella
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen varustus: Pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Aula, eteinen ja kuisti, yläkerrassa parveke, alhaalla terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, sähköauton latausasema
Muutostyöt huoneistossa: Maalämpöpumppu uusittu 2026.
Tulisijojen hormit nuohottu vuosittain ja saunan hormi joka toinen vuosi.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 159,5 m² (162,7 m²)
Kiinteistötunnus: 297-412-21-4
Tyyppi: Tila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 9 990,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 313 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus: Sami talo paketti
Muut rakennukset: Erillinen autotalli/katos/varastot kerrosala 50 m²
Autotalli: lämmin, vesipiste, lattiakaivo. Varastot 2 kpl (lämmin) Lattialämmitys sähköllä.
Hirsinen pihasauna (rv 2017, kantovesi, ei sähköä), puuliiteri
Saunan vieressä rinteessä kattovesien vesisäiliö puutarhan kasteluun.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Vesiosuuskunta
Veden laatu ja riittävyys: Hirvilahti-Lamperila-Niemisjärvi vesihuolto-osuuskunta
Viemäri: Oma, pienpuhdistamo

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Kyläkauppa 1 km
Muut palvelut: Uimaranta 1km, hiihtoladut ja kuntopolku 1 km. Hevostalli ja hietonta/fysioterapia palvelut alle 1 km. Nuorisoseurantalo, jota voi vuokrata mm juhlatilaisuuksiin.
Päiväkoti: Kaislastenlahden koulun yhteydessä
Koulu: Kaislastenlahden alakoulu noin 13 km. Koulukyyti eskarilaiset ja 1 luokkalaiset haetaan pihasta ja ylemmät luokat Laajantien tienhaarasta.
Yläkoulu ja lukiot Kuopio
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus (lämmitys+käyttösähkö+sähköauton lautaus) noin 20 000 kWh/v.
Pihan auraus 10 €/krt, Laajantie tiemaksu 20 €/kk, jätehuolto 10 €/kk.
Kielokalliontien varressa yhteinen kierrätys.
Kiinteistövero: 796,00 €