Taidetehtaanpolku 2

Länsiranta, Porvoo | Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, lasit.parv.

215,000 €
Debt-free price
57.5 m²
Living area
259.33 €/mo
Maintenance fee
2015
Year of construction

Tyyliä ja helppoa asumista jokirannan tuntumassa hissitalossa!

Kauniissa, hyväkuntoisessa kaksiossa Länsirannan suositulla alueella on kaikki, mitä voi toivoa: oma sauna, moderni keittiö ja lasitettu tilava parveke. Suuret ikkunat tuovat valon kauniisti huoneisiin, ja lasituksen ansiosta parvekkeesta voi nauttia pitkälle syysiltoihin. Auton säilytys järjestyy helposti; autokatososakkeen voi hankkia itselleen erillishintaan.

Keskusta ja Vanhan kaupungin ihanat putiikit ovat kävelymatkan päässä, ja päivittäistavarakaupat ovat myös lähellä. Tässä on todellinen täysosuma kompaktia, kivaa kotia etsivälle!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5011-5585
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kt, kph, s, lasit.parv.
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, itä
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Taidekartano
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 805,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025: kymmenvuotis vastuukorjaukset, pihapainumien sekä tukimuurien korjaus
2025: autokatosten huoltomaalaus
2025: palovaroittimien uusiminen
2024: huoneistojen rikkoutuneiden jakotukkien toimilaitteiden uusinta/korjaus
2024: energiatodistus
2023: sähköautokartoitus
2023: kymmenvuotistarkastus
2022: parvekelasien huolto
2021: ilmanvaihdon puhditus-mittaus-säätö
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Kunnossapitotarveselvitys:
2025: autokatosten huoltomaalaus, palovarottimien uusiminen, viemärien ja salaojien kuvaus (suoritetaan piha-alueiden painumien korjausten jälkeen)
2026: ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
Pihapaikkoja: 5
Autokatokset: 20
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kts. yhtiöjärjestys 7.§: 7S Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 15851-15870) siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas tai sellaiselle siirronsaajalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autopaikkaa oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, yhtiöllä ja huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on lunastusoikeus seuraavasti: Sellaisella osakkaalla, joka omistaa enemmän kuin kaksi autopaikkaa oikeuttavaa osaketta yhtä asuinhuoneistoa kohti, ei ole lunastusoikeutta.
Rajoitukset: Käyttörasite (638-2012-K501)
Oikeus sijoittaa 7 autopaikkaa tontille 635-22-458-1.

Käyttörasite (638-2012-K802)
Kiinteistöllä 638-22-458-1, 638-22-458-3 oikeus käyttää jätteenkeräystä.

Sietorasite (638-202-K5031)
Kiinteistöllä 638-22-458-L oikeus sijoittaa parvekerakenteita.

Johto 638-2012-K10
Kiinteistöllä 638-22-458-T jätevesi- ja sadevesiviemärijohtorasite.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 04.03.2026
Lainat: 563 799,25 €
Kiinnitykset: 5 000 000,00 €
Isännöitsijä: REIM Porvoo, Mannerheiminkatu 7, Porvoo
Sara Lilja, sari.lilja@reim.fi
puh. 020 744 1761
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään: Taloyhtiön saatu tieto Maanmittauslaitokselta osakesarjan omistajanvaihdosta, siirtyy maksuvelvollisuus uudelle osakkaalle rekiteröintipäivästä seuraavaan kalenterikuun alusta, mikäli taloyhtiölle ei muuta ilmoiteta. Huomioitavaa, että muutos omistajanvaihdosta rekisteröityy Maanmittauslaitokselle vasta, kun kaikki vaaditut asiakirjat on sinne toimitettu. Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin, kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:ssä vielä kesken.