Eetunkatu 11

Pappila, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, wc, lasit. p

  • 189,000 €

    Debt-free price

  • 68.0 m2

    Living area

  • 404.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 2002

    Year of construction

SUOSITULTA PAPPILAN ALUEELTA, KADUN PÄÄDYSTÄ JA KAUNIIDEN PUISTOJEN REUNALTA VAPAUTUMASSA TEHOKKAALLA POHJARATKAISULLA TOTEUTETTU KAUNIS KOLMIO

Tämä upea ja valoisa päätyasunto Eetunkadulla tarjoaa kolme huonetta ainutlaatuisessa ympäristössä, jossa ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan ihanilla luontonäkymillä. Tämä ihastuttava koti on kuin luotu sinulle, joka arvostat vaaleita ja lämpimiä sisustussävyjä sekä kodikasta tyyliä.

Asunnon sisätiloissa huomio kiinnittyy valoisaan ja avaraan pohjaratkaisuun, joka tekee kodista erityisen viihtyisän. Tämän hyväkuntoisen asunnon moderni ilme syntyy vuonna 2024 uusituista lattia- ja seinäpinnoista, jotka antavat raikkaan ja kauniin ilmeen tiloille. Erillinen, täysin remontoitu wc tuo asumisen mukavuutta. Kodista löytyy lisäksi reilun kokoinen kylpyhuone/kodinhoitotila sekä sauna, joka on täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Tämä viehättävä pienkerrostaloyhtiö, rakennettu vuonna 2002, sijaitsee kadun päädyssä, tarjoten erittäin mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Taloyhtiön yhteiset tilat ja kaunis piha-alue luovat viihtyisän kokonaisuuden. Tämä kahden pienkerrostalon ja yhteensä 16 asunnon muodostama taloyhtiö on yhteisöltään sopivan pieni ja idyllinen. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja sähköauton latausmahdollisuudella varustettu oma autopaikka.

Asuinalue tarjoaa kaiken, mitä tarvitset arjen helpottamiseksi. Linnainmaan kauppakeskuksen kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen ympäristö, jossa pääset nauttimaan luonnon läheisyydestä. Tulevaisuudessa ratikan kulkureitti parantaa entisestään liikenneyhteyksiä aivan lähistöllä.

Tule tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-680
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/s, wc, lasit. p
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
68,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, sähköliesi/uuni, liesituutelin, pesuallas, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
KPH/KHT: suihku, lasisuihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, kiinteät kaapistot, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc remontoitu vuonna 2024; allaskaapisto, led-valopeili, wc-istuin, bideesuihku, lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatekaapistot, lattia laminaattia, seinät maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Muutostyöt huoneistossa
Vuonna 2024 asuntoon on tehty seuraavat muutostyöt/korjaukset:
- keittiön ja olohuoneen parkettilattiat on hiottu ja valkolakattu
- keittiön tasot ja pesuallas vaihdettu sekä ovet maalattu
- makuuhuoneiden lattiamateriaalit on uusittu
- kaikkien huoneiden seinät on maalattu
- erillinen wc on uusittu kokonaan (laatoitukset, kalusteet)
- eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapit uusittu
- ilmalämpöpumppu asennettu
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pappilan Eetu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2061
Tontin vuokra
5 444,94 €
Tontin koko
2 549,00 m²
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2013 salaojien huolto
2014 parvekelasien huolto
2016 jätekatoksen huoltorakennuksen huoltomaalaus
2017 taloyhtiölaajakaista
2018 A-talon ulkoportaiden kunnostus
2019 ulko- ja yhteisten tilojen valaisimet LEDeiksi
2022 A-talon portaiden ehostus, ulko-ovien koodilukot
2023 IV-huolto ja säätö
2024 energiatodistus, kuivaushuoneen kuivurin uusinta, lämmönsiirrinpaketin kuntotarkastus
2025 huoneisto-ovien säädöt ja tiivisteiden vaihto, palovaroittimien asennus asuntoihin, katon turvatuotteiden lisäys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
käyttövesiputkiston kuntotarkastus, varautuminen taloautomaatiojärjestelmän uusintaan
Sähköpistokepaikat
16
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autopaikat ovat taloyhtiöltä vuokrattavia paikkoja. Autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Isännöitsijä
Kiinteistötahkola Oy
Juuso Pohjanharju
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. koneellinen poistoilmanvaihto, Telia 50/50M laajakaista

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
3 kk / sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
404,60 €/kk (5,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
404,60 €
Vesimaksu
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
10,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
189 000,00 € (2 779,41 €/m²)
Velaton hinta
189 000,00 € (2 779,41 €/m²)
Eetunkatu 11 - image 1 Eetunkatu 11 - image 2 Eetunkatu 11 - image 3 Eetunkatu 11 - image 4 Eetunkatu 11 - image 5 Eetunkatu 11 - image 6 Eetunkatu 11 - image 7 Eetunkatu 11 - image 8 Eetunkatu 11 - image 9 Eetunkatu 11 - image 10 Eetunkatu 11 - image 11 Eetunkatu 11 - image 12 Eetunkatu 11 - image 13 Eetunkatu 11 - image 14 Eetunkatu 11 - image 15 Eetunkatu 11 - image 16 Eetunkatu 11 - image 17 Eetunkatu 11 - image 18 Eetunkatu 11 - image 19 Eetunkatu 11 - image 20 Eetunkatu 11 - image 21 Eetunkatu 11 - image 22 Eetunkatu 11 - image 23 Eetunkatu 11 - image 24