Sairaalanrinne 4

Kontinkangas, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+kph/wc+parv.

34,000 €
Debt-free price
55.0 m²
Living area
192.50 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Etsitkö uutta asuntoa omaan- tai sijoituskäyttöön?

Kontinkankaan alueella on käynnissä Yliopistokiinteistöjen sekä Sairaanhoitopiirin kaavamuutoshanke, joten alue tulee tulevaisuudessa kehittymään valtavasti.

Nyt myynnissä tilava toisen kerroksen kaksio, joka soveltuu loistavasti sekä omaan, että sijoituskäyttöön. Asunnossa on väljä pohjaratkaisu sekä hyvät säilytystilat. Suuresta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Erilliseen keittiöön mahdutat hyvin ruokailuryhmän. Asunnon pinnat ovat siistissa kunnossa, joten tänne voit muuttaa vaikka heti. Parkkipaikkoja vuokrattavissa viereisestä pysäköintitalosta.

Kaupat, koulu ja päiväkoti löytyvät välittömästä läheisyydestä. Keskustaan matkaa alle 3 kilometriä. Rauhallinen Kontinkankaan alue soveltuu hyvin perheille, harrastus- sekä liikuntapaikkoja on lähistöllä paljon.

Soita ja varaa oma esittelysi.

BO LKV Oy
Kimmo Raappana
044 -243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 256-310
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+kph/wc+parv.
Kerros: 2
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 55,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Maalattu, muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Sairaalanrinteen Ensihoitaja
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandbanken Tonttirahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy: 09.09.2049
Tontin vuokra: 221 538,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1999 Vesikatto uusittu
2000 Lämmönjakohuone uusittu
2009 Parvekkeet saneerattu. Salaojat ja kellarin patolevyt asennettu parvekekorjauksen yhteydessä.
2011 Rakennusautomaatio uusittu, etävalvonta Ouflex/Ouman.
2013 Julkisivujen elementtien elastiset saumat uusittu
2024 IV-kanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2029 Vesijohtojen ja viemärien saneerauksen suunnittelu
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja vuokrattavissa viereisestä parkkitalosta.

https://www.europark.fi/pysakointi/p-sairaalanrinteen-parkki/
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 38 560,42 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy / Aleksi Lepistö 0207 488 224
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Alueella menossa kaavamuutoshanke, kaavanumero 564-2433. https://www.ouka.fi/suunnitelmat-ja-hankkeet/oys-ja-kontinkankaan-kampus

Lisätiedot Oulun kaupunki puh. 08-558 410.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 192,50 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 389,95 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen
suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Huoneiston A4 tontin lunastushinta on 50 746,84€ (vuoden 2025 taso). Hinta tarkastetaan lunastuspäivälle. Tontin lunastuksesta lisätietoja välittäjältä.
TV-maksu: 0 €