Kaislatie 5

Lintula, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc+vh

139,000 €
Debt-free price
71.0 m²
Living area
308.85 €/mo
Maintenance fee
1970
Year of construction

Kerrostalo kolmio Lintulan parhaalta paikalta!

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Kodin remontoitu keittiö täyttää vaativankin kokin toiveet. Olohuoneesta on käynti etelänsuuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja molempien huoneiden pinnat ovat remontoitu. Kylpyhuone-/ wc-tilaan sovitat helposti myös pyykkikoneen. Säilytystilaa on reilusti makuuhuoneiden kaapistoissa sekä erillisessä vaatehuoneessa.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja suuret remontit on jo toteutettu mm. linjasaneeraus. Huoneiston käytössä on kaksi lämmintä varastoa, joista toinen sijaitsee katutasossa ja toinen kellarissa. Autopaikat ja autotallit vuokrattavissa taloyhtiön kautta (myös lataus mahdollisuus).

Lintula tarjoaa asukkailleen perinteikkään ja rauhallisen asuinalueen loistavalla sijainnilla, josta löytyvät erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet

Tätä kannattaa tulla katsomaan paikan päälle!

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044-243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1205-1275
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph/wc+vh
Kerros: 4
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 71,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muu
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Laittiat vinyylilankku.
Muutostyöt huoneistossa: Muovimaton päälle on asennetttu vinyylilankkulattia. Valvoja Pentti Juutinen 12/2018. Keittiöremontti vuonna 2020 valvoja Pentti Juutinen.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy P-R Piekana
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2053
Tontin vuokra: 28 997,50 €
Tontin koko: 6 090,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto/ tasakatto
Kate: Peltikate/ huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 31.1.2023-31.1.2033.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1996 Linjansäätöventtiilit uusittu, saunan kunnostus R-talo,
1998 Julkisivusaneeraus,
2001 Jätekatos,
2002 Lämmönjakohuoneiden saneeraus
2004 KTV-, puhelin- ja laajakaistaverkko (ulkopuoliset osat), vesikourukunnostus ja lumiesteet,
2005 Ulko-ovien uusiminen, pesulakoneiden uusiminen,
2006 Välipaneelien (eteläpuoli) maalaus,
2007 P-talon saunaremontti, hissien (2) kannatusköydet uusittu,
2008 P-talon hissien sähkömodernisaatiot ja jälkiasennushissi R-taloon, hissitarraimet, lukitus uusittu 2010 Lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien (myös paluupuoli) ja termostaattien uusiminen, ikkunat ja parvekeovet uusittu, välipaneelien uusiminen, taajuusmuuttajat,
2011 Horminuohous ja ilmastoinnin tasapainotus, pihavalaistuksen lisäys + lisäautopaikat,
2012 kylmiökompressori uusittu, julkisivu maalaus 2012,
2014 P-talon katto maalattu, R-talon huopakate uusittu,
2015-2016 Kiinteistön suursaneerauksen suunnittelu ja käynnistys,
2017 Kiinteistön suursaneerauksen/linjasaneerauksen toteutus, piha-alueen pohjaus ja asfaltointi, R- ja P-talon saunatilat uusittu,
2021 Syväkeräysastia muoville,
2022 Julkisivun puuosien sekä sokkelin maalaus
2024 Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan:
2026 Pyörähuoneiden ulko-ovet 4 kpl (kustannusarvio koko taloyhtiölle 8 000€).
2027 P- ja R-talon sauna (kustannusarvio koko taloyhtiölle 10 000€).
2028 Palovaroittimet (kustannusarvio koko taloyhtiölle 7 300€).
2029 Hissisaneeraus pintojen osalta P-talo 3kpl (kustannusarvio koko taloyhtiölle 20 000€).
Autotallit: 14
Sähköpistokepaikat: 26
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ja autotallit ovat taloyhtiön hallinnassa ja jako tapahtuu jonotusperiaattella. Autopaikkoja on saatavilla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2025
Lainat: 438 609,00 €
Isännöitsijä: Lintulan isännöinti ja Kiinteistö Oy
Markku Kiviniemi p. 044 567 2139.
Kihokkitie 1, 90150 Oulu
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiö omistaa Lintulan Isännöinti ja Kiinteistöhuolto Oy:n osakkeita 106/1250 kpl.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun Kaupunki 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: 15.07.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 308,85 €/kk (4,35 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 308,85 €
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 18,00€/kk.

Hallitukselle myönnetään valtuudet kahden lisäkuukaudenhoito- ja rahoitusvastikkeen keräämiseen tai perimättä jättämiseen.