Nuottalahdentie 8

Nuottalahti, Espoo | Paritalo | 3h+k+th+s+var+ak

370,000 €
Debt-free price
88.0 m²
Living area
98.0 m²
Total area
1981
Year of construction

Valoisa ja viihtyisä paritalokoti rauhallisella Nuottalahden alueella!

Tässä kodissa on jotain sellaista rauhaa ja selkeyttä, joka tuntuu heti. Yksitasoinen pohjaratkaisu toimii arjessa luontevasti. Kokonaisuus on huolella pidetty ja yleisilme on ajaton - sellainen, johon on helppo asettua.
Olohuone ja keittiö ovat yhtä tilaa muodostaen toimivan kokonaisuuden. Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluun, ja suuret ikkunat tuovat tilaan ihanaa luonnonvaloa. Keittiö on raikas ja käytännöllinen sekä varustelultaan kattava. Tilojen välinen yhteys tekee kokonaisuudesta luontevan.

Kodin kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisesti omiin kulmiinsa ja säilytystilaa löytyy hyvin. Kylpyhuone ja sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arjen sujuvuus korostuu - ja oma sauna tuo sen tärkeän hetken hengähtää päivän päätteeksi.

Ulospäin tämä koti jatkuu suojaisalle terassille ja omalle piha-alueelle. Piha tarjoaa sopivasti tilaa oleskeluun, ilman että ylläpito vie liikaa aikaa. Autokatospaikka ja lämmin varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä.
Taloyhtiö on pieni ja rauhallinen ja asuminen on pitkälti omatoimista - juuri sellaista, mitä moni paritaloasumiselta hakee. Yhtiössä ei ole lainaa ja vastike on maltillinen.

Sijainti Nuottalahdessa yhdistää merellisen ympäristön ja arjen sujuvuuden. Läheltä löytyvät niin ulkoilumahdollisuudet kuin palvelutkin ja kulkuyhteydet toimivat hyvin.

Tässä on koti, jossa kokonaisuus on yksinkertaisesti tasapainossa. Voisiko tämä olla teidän seuraava kotinne?

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt sopimuksen mukaan.

JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-75
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+th+s+var+ak
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 88,0 m²
Muut tilat: 10,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 88,0 m² (98,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Kiulunranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 742,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Auma
Kate: Muovipinnoittettu pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Uusi jätevesipumppaamo ja sen vikavirtasuojausten asennus
2002 Katon uusiminen
1999-2000 Rakennuksen 8 peruskorjaus
1999 Kunnalliseen kaukolämpöön, viemäri- ja vesiverkkoon liittäminen

Huoneistossa B suoritetut:
2024 Asunnon 8 A ja 8 B välisen aidan huoltomaalaus, Kylpyhuoneen kalusteiden vaihto
2022 Varaston patterin uusiminen
2020 Terassin uusiminen
2017 Pihaoven uusiminen, Kylpyhuoneen suihkuhanan vaihto
2016 Kaukolämpökeskuksen ulko-oven maalaus
2015 Rakennus 8:n savupiipun hattu uusittu
2013 Huoneistoon B lisätty yläpohjan tarkastusluukku ja –portaat, piha-aita rakennettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Talo 8 aidan puhdistus ja maalaus (n. 500 €)
Pihapaikkoja: 4
Autokatokset: 2
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 29.04.2026
Kiinnitykset: 100 800,00 €
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti: Jenna Korhonen
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto painovoimainen.
Yhtiön hallinnassa on rakennuksessa A sijaitseva tekninen tila 4m².

Yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan piha-alueiden kaikenlaisesta kunnossapidosta sekä pitämään piha-alueet siistissä kunnossa omalla kustannuksellaan. Huoneiston 1 ja 2 (rakennus 8) osakkeenomistajat ovat velvollisia maksamaan vastiketta rakennus 8:n yhtiölle aiheuttamista kaikista
kuluista huoneistoalojen suhteessa.

Jokainen osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneiston osalta yksin huoneistoon kohdistuvista kuluista lukuunottamatta rakennuksen 8 yhteisiä ja rakennusten 8 ja 10 yhteisiä kuluja ja vastuita.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 360,00 €/kk (4,09 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 360,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on oikeus periä lisävastiketta.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.