Olgankaari 15

Jyskä, Jyväskylä | Omakotitalo | Uima-allas, 4 mh, 1 h, k, 2 kph, s, khh, wc, pkh, aula, 2 vh, 3 var., at, tekn., terassi, lasitettu parveke

448,000 €
Debt-free price
184.0 m²
Living area
266.3 m²
Total area
2006
Year of construction

Oma Lammi-kivilinnasi halutulta sijainnilta Jyskästä!

Valloittava kivitalo hurmaa komeudellaan ja hienoilla puitteilla. Pihapiiri on yksi Jyväskylän parhaista ja sisältää täysimittaisen uima-altaan, porealtaan, sekä oman kahdelta puolelta puistoalueeseen rajautuvan tontin, unohtamatta valtavaa lasitettua parveketta. Talo sisältää neljä makuuhuonetta ja tilat ovat kahdessa kerroksessa. Alkuperäiseltä omistajalta vapautuvan talon yhteydessä on kattavat lämpimät varastotilat sekä kytketty lämmin autotalli.

Yläkertaan sijoittuvat valtavat säilytystilat arkieteisen muodossa, keittiö- ja olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Lasitettu terassi toimii olohuoneen jatkeena ja vetää koollaan vaikka jalkapallojoukkueen verran väkeä nauttimaan rauhoittavista illoista lähes ympäri vuoden.

Lämmitysmuotona toimii 2022 asennettu ilmavesilämpöpumppu. Kulutusta tukee 2020 asennettu aurinkosähköjärjestelmä. Pihan uima-allas on rakennettu 2014 ja veden lämpötilaa on pidetty mukavana noin 25-asteisena altaan käyttöajan. Alakerran lehtikuusiterassi on uusittu 2020 ja Hot Spring ymärivuotisessa käytössä oleva poreallas asennettu 2021. Lumonin parvekelasitukset on asennettu 2015. Talosta löytyy valmiina Lounean valokuitu. Tontti on oma 1250 m2.

Sijainti on erinomainen, koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakaupat ovat mukavan matkan päässä. Uimarantoja ja lenkkipolkuja on lähistöllä varmasti riittämiin, ja moottoritietä pitkin olet perillä muutamassa minuutissa, olit sitten menossa keskustaan, Seppälään tai Vaajakoskelle.

Harvemmin vastaavaa taloa näillä lisämausteilla on saatavilla. Ota yhteys ja sovi oma esittelyaikasi. Tässä talossa pääsee viettämään hienoja kevät- ja kesäpäiviä jo lähitulevaisuudessa.

Hienoa kokonaisuutta välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Uima-allas, 4 mh, 1 h, k, 2 kph, s, khh, wc, pkh, aula, 2 vh, 3 var., at, tekn., terassi, lasitettu parveke
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 184,0 m²
Muut tilat: 82,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 184 m², kerrosala 209 m². Kokonaisala 298 m².

Muuksi tilaksi kirjattu autotalli 39,2 m² (kerrosala) ja alakerrasta varasto 9,5 m² (kerrosala), alakerrasta kattilahuone, pellettivarasto ja varasto 33,6 m² (kerrosala). Näin ollen muuksi tilaksi kirjattu yhteensä 82,3 m² (kerrosala). Muiden tilojen pinta-ala on laskettu pohjapiirroksesta, ei tarkistusmitattu.

Lasitetun parvekkeen koko 28,50 m².

Huonekuvauksessa alakerran kolme huonetta kirjattu makuuhuoneiksi. Olohuoneen ohessa oleva huone saatavissa makuuhuonekäyttöön, mutta kirjattu pelkäksi huoneeksi. Kellarikerroksessa kolme varastoa, joista yksi on kylmä. Piirustuksiin kirjattu Kattilahuone on kirjattu teknisenä tilana.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilava L-keittiö. Keittiössä kaksi ikkunaa tuomassa valoa. Tila ruokailuryhmälle.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran kylpyhuone ja wc-yhteistilana. Suihkutilaan tehty laatoitus ja syvennys.

Alakerrassa pääkylpyhuoneessa kylpyallas, kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maalattu
WC-tilojen kuvaus: Alakerran erillinen wc laattapinnalla, seinät maalattu, hyvät säilytystilat.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Valtava kodinhoitohuone, jossa kuraeteinen, isot kaapistot sekä hyvä tila pyykkien kuivattamiseen.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso sauna, johon mahtuu 6-8 henkilöä. Pylväskiuas Mondex (uusittu 2024) ja isot lasitukset. Saunassa oma kaivo.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Tilava eteinen jossa paljon kaappitilaa ja laatoitus.
Huoneeksi on kirjattu olohuoneen vieressä oleva huone, johon on kulku olohuoneen puolelta.
Iso lasitettu (Lumon) parveke, jossa muotoonleikattu matto. Tilaa terassikalusteille ja ruokailuryhmälle, korkea ja valoisa tila.
Alakerrassa erillinen lämmin varastotila ja tekninen tila, jossa oleskelutilaa, ilmanvaihtokone, ilmavesilämpöpumppu, sähkökaappi, putkistot ja sähköinvertteri.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkosähköjärjestelmä, poreallas.
Muutostyöt huoneistossa: Lämmitysmuodon vaihdos ilmavesilämpöpumppuun 2022 (ulkoyksikkö vaihdettu 2026). Uima-allas rakennettu 2014 (Lammi-harkoista), alaterassi uusittu 2020 (Lehtikuusi), Poreallas asennettu 2021 (HotSpring), Parvekelasitukset (Lumon) 2015. Aurinkosähköjärjestelmän asennus 2020.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 184,0 m² (266,3 m²)
Kiinteistötunnus: 179-401-1-1126
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 250,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Erinomainen tontti rajoittuen päädystä metsäalueeseen ja oikealta puolelta puistoalueeseen. Tontilla myös kiinteä uima-allas sekä poreallas.
Tie perille
Panttikirjat: 200 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: Kivi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Lammi-kivitalo
Muut rakennukset: Asuinrakennus, Autotalli
Lisänä kiinteä uima-allas.
Kattotyyppi: Harja
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 312,0 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontin rakennusoikeus 312 m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: 1-2 kk
Lisätietoja: Myyjä perehdyttää seuraavan uima-altaan kunnossapitoon ja huoltoon.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus keskimäärin 20-22.000 kWh sisältäen lämmityskulut, porealtaan ympärivuotisen lämmittämisen, uima-altaan veden lämmityksen sekä käyttösähkön kahden hengen taloudessa.

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti noin 25 €/hlö/kk.

Jätemaksut Mustankorkean hinnaston mukaisesti noin 30 €/kk riippuen tyhjennysvälistä.
Kiinteistövero: 1 463,28 €