Voimakatu 16

Ratina, Tampere | Kerrostalo | 1h, tk, ph/wc, lasip.

208,000 €
Debt-free price
38.0 m²
Living area
152.00 €/mo
Maintenance fee
2011
Year of construction

Tule tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan yksiöön, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden moderniin asumiseen!

Asunnon kruununa toimii tilava ja lasitettu parveke, joka avautuu pohjoisen suuntaan sisäpihalle päin. Parveke antaa asunnolle lisähuoneen huhtikuusta syyskuun loppuun ja on aivan täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Tammiparkettilattiat ja valkoiset seinäpinnat antavat raikkaan ilmeen, ja voit halutessasi sisustaa kodin mieleiseksesi. Tupakeittiössä on tyylikkäät valkoiset / tammenväriset kaapistot, jotka tarjoavat säilytystilaa juuri yhden ihmisen tarpeisiin. Pesuhuoneeseen mahtuu myös pyykkitorni, mikä tekee arjesta helpompaa.

Sijainti on vallan erinomainen! Asunto sijaitsee aivan Pyhäjärven rannan tuntumassa ja Ratinan ostoskeskus on melkein vieressä. Ratinan stadion sijaitsee myös melkein vieressä, joten kesän musiikkitapahtumat ovat aina lähelläsi. Julkinen liikenne on myös vaivatonta, sillä ratikkapysäkki tulee melkein viereen.

Yhtiöllä on oma tontti, ja hoitovastike on todella kohtuullinen, vain 152 €/kk.
Tämä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon myös sijoittajalle, joka etsii kannattavaa kohdetta.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta!
Sovithan oman esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt hoitaa:
Jaana Sippola
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV
044 9700 868
jaana.sippola@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 872-916
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, tk, ph/wc, lasip.
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 38,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1h+kk Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Yksi pikku ikkuna länteen, muut pohjoiseen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: paikka mikrolle, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi uunilla, liesituuletin hormiin, apk 45 cm. Kaapistot: mdf valk/ tammi.
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Varustus: allaskaappi, pyykkikaappi, wc, suihku, lokinsiipi suihkuovi, pesukone (sop.muk.), pesukoneliitäntä (mahtuu torni), peilikaappi, bidee, lattialämmitys (huoneiston sähköön), kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ratinanpiuisto
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 279,90 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Betoni, teräs
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: E-luku 114, voimassa 26.6.2035 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan tehtyjä:
Ikkunahuollossa havaittujen puutteiden korjaaminen 2025
Sisäpihan uudelleen muokkaaminen sekä jätepisteen muutos syväkeräysastioille 2025
Sauna ja kerhohuoneen terassin kattaminen 2025
Ikkunoiden huolto ja tarkastus 2024
IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024
Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta viemärikansistojen muutos 2024
Terassien lasien huolto 5-vuoden takuulla (Lumon) 2024
Parvekelasien huolto 5-vuoden takuulla (Lumon) 2023
Aulojen maalausta 2023
Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023
Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset 2022
Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021
Parvekelasien säätö 2021
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021
Pihakalusteiden maalaus ja väestönsuojan tiiveyskoe 2021
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019
Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018
Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan tulevia:
Energiatodistuksen päivittäminen 2025-tehty
Saunaosaston ja kerhotilan ulko- ovien uusiminen 2025

Asuntojen märkätilojen tarkistus/kuntotutkimus suositeltu 2026
Elementtisaumojen tarkastus (tehty 2024) ja tarvittavat korjaukset (2026)
Lukituksen uusiminen Suositeltu 2026
Sähköpistokepaikat: 47
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tällä hetkellä (maaliskuu -26) ei ole yhtään autopaikkaa vapaana ja jonossa on kolme.
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 14 000 000,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kalle Linola
puh. 010 228 1437
kalle.linola@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone. Koneellinen tulo/poisto ilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Palvelut: Ratinan ostoskeskus vieressä, jossa kattavat palvelut.
Liikenneyhteydet: Lähin pysäkki n. 100 m. Ratikka tulee viereen.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 152,00 €/kk (4,00 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 152,00 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus oman mittarin lukeman mukaan.
Autopaikkavuokra 2, kylmä 42,00 €/kk ja lämmin 73,00€/kk. Autopaikkavuokra kylmä 21,00 €/kk ja lämmin 36,50 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta.
Sauna: 12,00 €/kk