Snellmanninkatu 13

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kk

99,000 €
Debt-free price
25.0 m²
Living area
147.50 €/mo
Maintenance fee
1961
Year of construction

LET`S BO IT!

Tämä näppärän kokoinen kompakti koti sijaitsee viidennessä kerroksessa. Ikkunoista avautuukin kauniit ja vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Erillinen pieni keittiökomero ja olohuoneen jatkeena on myös parveke sisäpihalle päin sekä pieni alkovi/syvennys sängylle..

Sijainti on mitä mainioin. Keskeisellä paikalla, keskustan palveluiden äärellä, jossa julkiset yhteydet on hyvät. Väinölänniemi ja satama ovat vain kivenheiton päässä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kaikki isot remontit (LVIS) tehtynä.

Tästä koti opiskelijalle, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa Snellmanninkadulle ja sovi näyttö Rikulta.

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1160-1184
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kk
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 25,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Alkovi
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 13
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 129,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: 3.7.2034 voimassa.
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Myymälähuoneiston ikkunat
2024 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2024 Ilmanvaihdon optimointi
2023 Vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen. Ulkoseinien eristetarpeen kartoitus lämpövuotojen osalta tehty ja sen perusteella tarvittavat korjaukset.Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätäminen
2021 Taloyhtiölaajakaistan hankinta
2020 Vanhan perunakellarin komerot purettiin, maanvaraisten varastokoppien lattioiden valettiin ja seinät sekä lattiat maalattiin,
2018 Piha-alueen asfaltointi,
2016 Jätekatoksen maalaus, pesukoneen hankinta, pääulko-oven uusinta, lukitusten uusinta,
2014 Myymälän portaiden kunnostus,
2013-2014 LVIS-saneeraus,
2012 Väestösuojan tarkastus ja savunpoistoluukun korjaus,
2011 Kylpyhuonekorjaus A17,
2010 Sadevesikourun korjaus Snellmaninkadun puolelta,
2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta, pääulko-oven ja tuulikaapin oven hionta ja lakkaus sekä kaiteen asennus pääoven portaille, kosteusvaurio huoneistossa A7,
2008 Kellarissa v. 2006 uusittujen lämminvesiputkien eristys, kosteusvaurio huoneistossa A1, myymälän ulko-ovien uusiminen,
2007 Pihakorjaukset, puiden istutus, käytävän kunnostus, jätekatoksen vierustan laitto, kiinteistön sähkönsyöttökaapelin vahventaminen,
2006 Jätekatokseen oven teko, myymälän alapohjan kuivaus, pohjakerroksen putkiston osittainen uusiminen,
2005 Antenniverkoston kunnostus,
2004-2005 pohjaviemärin uusiminen,
2004 Lumiesteiden asennus,
2003 Katon maalaus,
2002 Myymälän ja alapuolisen varaston aukon umpeenlaitto, ulko-oven sisäänkäynnin portaiden kunnostus ja ulko-oven sekä tuulikaapin oven pintakäsittely,
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
2000 Myymälän alapuolisen varaston kunnostus ja asbestipurkutyöt, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porraskäytävien maalaus,
1999 Saunaosaston kunnostus, pihan puolen sadevesikourun uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitellut:
2021 Valvontakameroiden asennus (2 kpl). Hallituksella valtuudet asentaa. Ei ole vielä asennettu.
2025: Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostus. Suunnittelu 2025. Toteutus 2026.
2025: Ikkunoiden tiivistämisen tarpeen selvittäminen.
Pihapaikkoja: 2
Sähköpistokepaikat: 10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kysyttävä isännöitsijältä tilanne, jaetaan jonotusperusteisersti
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 104 504,38 €
Kiinnitykset: 631 700,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijä: Jere Nivajärvi, p. 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion Kauopunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 147,50 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 306,03 €
Rahoitusvastike: 158,53 €/kk (6,34 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 2,70€/ 1 tunti ja 0,80€ seuraavat tunnit.
Saunamaksu 14€/kpl/kk
Autopaikkavuokra, kylmä 8€/kpl/kk tai 17€/kpl/kk
Vesivastike-ennakot 29€/kk/kpl
Lisävarastot 5€/kk
Vesimaksut kylmä 5,90€/m3 ja lämmin 17€/m3
Sauna: 14,00 €/kk