Snellmanninkatu 13

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 1h,kk

  • 99,000 €

    Debt-free price

  • 25.0 m2

    Living area

  • 147.50 €/mo

    Maintenance fee

  • 1961

    Year of construction

LET`S BO IT!

Tämä näppärän kokoinen kompakti koti sijaitsee viidennessä kerroksessa. Ikkunoista avautuukin kauniit ja vehreät näkymät rauhalliselle sisäpihan puolelle.

Erillinen pieni keittiökomero ja olohuoneen jatkeena on myös parveke sisäpihalle päin sekä pieni alkovi/syvennys sängylle..

Sijainti on mitä mainioin. Keskeisellä paikalla, keskustan palveluiden äärellä, jossa julkiset yhteydet on hyvät. Väinölänniemi ja satama ovat vain kivenheiton päässä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja kaikki isot remontit (LVIS) tehtynä.

Tästä koti opiskelijalle, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa Snellmanninkadulle ja sovi näyttö Rikulta.

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1160-1184
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h,kk
Kerros
5
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
25,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alkovi
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kuopion Snellmaninkatu 13
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 129,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
3.7.2034 voimassa.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Myymälähuoneiston ikkunat
2024 Lämmönjakolaitteiston uusinta
2024 Ilmanvaihdon optimointi
2023 Vesikaton kunnostus ja ullakon siistiminen. Ulkoseinien eristetarpeen kartoitus lämpövuotojen osalta tehty ja sen perusteella tarvittavat korjaukset.Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätäminen
2021 Taloyhtiölaajakaistan hankinta
2020 Vanhan perunakellarin komerot purettiin, maanvaraisten varastokoppien lattioiden valettiin ja seinät sekä lattiat maalattiin,
2018 Piha-alueen asfaltointi,
2016 Jätekatoksen maalaus, pesukoneen hankinta, pääulko-oven uusinta, lukitusten uusinta,
2014 Myymälän portaiden kunnostus,
2013-2014 LVIS-saneeraus,
2012 Väestösuojan tarkastus ja savunpoistoluukun korjaus,
2011 Kylpyhuonekorjaus A17,
2010 Sadevesikourun korjaus Snellmaninkadun puolelta,
2009 Lämmönjakolaitteiston uusinta, pääulko-oven ja tuulikaapin oven hionta ja lakkaus sekä kaiteen asennus pääoven portaille, kosteusvaurio huoneistossa A7,
2008 Kellarissa v. 2006 uusittujen lämminvesiputkien eristys, kosteusvaurio huoneistossa A1, myymälän ulko-ovien uusiminen,
2007 Pihakorjaukset, puiden istutus, käytävän kunnostus, jätekatoksen vierustan laitto, kiinteistön sähkönsyöttökaapelin vahventaminen,
2006 Jätekatokseen oven teko, myymälän alapohjan kuivaus, pohjakerroksen putkiston osittainen uusiminen,
2005 Antenniverkoston kunnostus,
2004-2005 pohjaviemärin uusiminen,
2004 Lumiesteiden asennus,
2003 Katon maalaus,
2002 Myymälän ja alapuolisen varaston aukon umpeenlaitto, ulko-oven sisäänkäynnin portaiden kunnostus ja ulko-oven sekä tuulikaapin oven pintakäsittely,
2001 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
2000 Myymälän alapuolisen varaston kunnostus ja asbestipurkutyöt, julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä porraskäytävien maalaus,
1999 Saunaosaston kunnostus, pihan puolen sadevesikourun uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut:
2021 Valvontakameroiden asennus (2 kpl). Hallituksella valtuudet asentaa. Ei ole vielä asennettu.
2025: Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen ja parvekkeiden kunnostus. Suunnittelu 2025. Toteutus 2026.
2025: Ikkunoiden tiivistämisen tarpeen selvittäminen.
Pihapaikkoja
2
Sähköpistokepaikat
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Kysyttävä isännöitsijältä tilanne, jaetaan jonotusperusteisersti
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.03.2026
Lainat
104 504,38 €
Kiinnitykset
631 700,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijä: Jere Nivajärvi, p. 010 228 8200, jere.nivajarvi@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion Kauopunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
147,50 €/kk (5,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
306,03 €
Rahoitusvastike
158,53 €/kk (6,34 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pesutupamaksu 2,70€/ 1 tunti ja 0,80€ seuraavat tunnit.
Saunamaksu 14€/kpl/kk
Autopaikkavuokra, kylmä 8€/kpl/kk tai 17€/kpl/kk
Vesivastike-ennakot 29€/kk/kpl
Lisävarastot 5€/kk
Vesimaksut kylmä 5,90€/m3 ja lämmin 17€/m3
Sauna
14,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
92 203,93 € (3 688,16 €/m²)
Velaton hinta
99 000,00 € (3 960,00 €/m²)
Velkaosuus
6 796,07 € (271,84 €/m²)
Vuokra
600 €
Vuokrattu
Kyllä
Snellmanninkatu 13 - image 1 Snellmanninkatu 13 - image 2 Snellmanninkatu 13 - image 3 Snellmanninkatu 13 - image 4 Snellmanninkatu 13 - image 5 Snellmanninkatu 13 - image 6 Snellmanninkatu 13 - image 7 Snellmanninkatu 13 - image 8 Snellmanninkatu 13 - image 9 Snellmanninkatu 13 - image 10 Snellmanninkatu 13 - image 11 Snellmanninkatu 13 - image 12 Snellmanninkatu 13 - image 13 Snellmanninkatu 13 - image 14 Snellmanninkatu 13 - image 15 Snellmanninkatu 13 - image 16