Peltolantie 38

Koivuhaka, Vantaa | Kerrostalo | 2H+KT

184,000 €
Debt-free price
43.0 m²
Living area
212.85 €/mo
Maintenance fee
2019
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen vuonna 2019 valmistuneeseen ensimmäisen kerroksen (ei katutaso) kaksioon. Huoneistoon on esteetön kulku hissillä.
Asunto Oy Vantaan Linnaheikki sijaitsee omalla tontilla Varte Oy:n rakentamassa kerrostalossa
Koivuhaan alueella Tikkurilan monipuolisten palvelujen äärellä.
Tässä kodissa löytyy kaikki tarpeellinen; olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Asukkaiden käytössä on taloyhtiön pihasauna.
Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät, lähistöllä kulkevat bussit ja junat, lentokenttäkin lähellä.
Pikaraitiotiereitti on rakenteilla parhaillaan.

Lisätiedot ja esittelyt:
Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT
katriina.kuusisto@bo.fi
040 505 3634

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 507-569
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KT
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, integroitu
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Linnaheikki
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 007,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 16.08.2029 asti
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 saunan pintojen suojakäsittely, palovaroittimien paristojen vaihto, 2024 sähköautolatausvalmius autopaikoille, yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekekaiteiden lasien pesu, istutusalueiden kunnostus, 2023 sähköautolatauskartoitus, 2022 salaojien toiminnan tarkastus piilevien vikojen varalta, 2021 vuositakuukorjauksia, 2020 vuositakuutarkastus ja vuositakuukorjauksia (Sitowise oy), märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus (Jykevä Palvelut Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 saunan pintojen suojakäsittely, palovaroittimien varaparistojen vaihto, lukoston uusinta, kameravalvonta autohalliin, 2026 IV-kanavien nuohous ja säätö, rappukäytävien huoltomaalaus, 2027 kuntoarvio ja huoneistojen märkätilakartoitus
Hallipaikat: 19
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 2 417 131,68 €
Kiinnitykset: 6 487 600,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola Helsinki Oy
Aleksi Korkiakoski
aleksi.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi
+358 207 480077
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Ilmanvaihtotapa:
huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Vantaan kaupunki 09-83911
Muut palvelut: Tikkurilan ja Jumbon palvelut
Liikenneyhteydet: Bussit, juna, lentokenttä, oma auto
Vantaan pikaraitiotie valmistumassa vuonna 2029
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Varsinainen yhtiökokous 2025:
-Yhtiökokous päätti hallituksen esityksestä, että
lukituksen uudistaminen aikaistetaan tälle
vuodelle. Hinta-arvio 20 000 euroa tarkentuu
kilpailutuksessa. Hanke on tarkoitus rahoittaa
yhtiön likvideillä varoilla.
-Yhtiökokous päätti, että toistuvien häiriöiden ja
murtojen vuoksi autohalliin ja kellarikäytävälle
voidaan laittaa kameravalvonta. Kameroilla ei
tallenneta ääntä. Tallennus
katsotaan vain jos rikos on tapahtunut.
-Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle
valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso
tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän
muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten
alkamisen vuoksi.
-Lisäksi kokouksessa hyväksyttiin päivitetty
yhtiöjärjestys sekä Koivuhaan tonttien 12-18
yhteisjärjestelysopimus.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 212,85 €/kk (4,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 283,85 €
Rahoitusvastike: 894,60 €/kk (20,80 €/m²)
Muu vastike: 176,40 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20,-/hlö/kk. Tasauslaskutus huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittaman kulutusluvun mukaisesti.
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan / oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Sauna: 15,00 e / kerta