Linnankatu 28-30

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 2h+k+s

129,000 €
Debt-free price
41.5 m²
Living area
178.45 €/mo
Maintenance fee
1988
Year of construction

Etsitkö muuttovalmista kaupunkikotia?

Tämä 2h+k+s -huoneisto sijaitsee hissillisen kerrostalon toisessa kerroksessa. Kodin neliöt on käytetty tehokkaasti arjen tarpeita ajatellen. Asunnossa on selkeä huonejako, jossa olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan lepoon ja säilytystilaa arjen tavaroille. Oma sauna lisää asumisen mukavuutta ja mahdollistaa rauhalliset rentoutumishetket omassa kodissa.

Sijainti Oulun keskustan alueella on loistava. Kävelymatkan päässä sijaitsee esimerkiksi Rotuaari, kauppakeskus Valkea sekä muut keskustan palvelut ja ravintolat. Naapurista löytyy myös rautatieasema, bussipysäkit useaan suuntaan ja omalla autolla olet moottoritien rampilla hetkessä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6863-7128
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+k+s
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone ja sauna remontti.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Linnanpiha
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 071,70 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Kaikkien kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja pintakosteusmittaus.
Vesikaton pesu ja pinnoitus 2023
IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2021
Porrasluiskat ja ylätasanteelle kaiteet asennettu 2020
Vesikaton kunnostuskorjauksia 2020
Lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimien uusiminen 2020
Lasittamattomien parvekkeiden lasitus 2019
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2019
A-portaan hissin pääkontaktori uusittu 2018
B-portaan hissin lukkorata uusittu 2018
Avoparvekkeen (A1) lattia pinnoitettu 2017
Jäteaseman laajennus 2016
Raja-aidan uusiminen 2014
Autolämmitystolppien kotelot uusittu 2013
IV-kanavien puhdistus 2012
Parvekkeiden ovien uusiminen 2010
Porraskäytävien maalauskunnostus 2002
Parvekkeiden kaiteiden maalauskunnostus 2001
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Sisä- ja ulkovalaistuksen päivittäminen led-valoiksi, jotka varustettu liiketunnistimella.
Hissien kuntoarvio.
Lukituksen uusiminen (iloq).
Jäteaseman päivittäminen säännösten mukaiseksi tarvittaessa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotalleja 11 kpl, jotka ovat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä 15 kpl autopaikkoja, joiden jakoperuste on jonotuksen mukaan. Yhtiö omistaa Asunto Oy Oulun Victoriassa 4 autohallipaikkaa
(paikat nro: K121-124).
Lainat: 13 067,21 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Lohi Mika
010-228 8601
mika.lohi@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Alueella menossa kaavamuutoshanke, kaavanumero 564-2484. Lisätiedot välittäjältä ja Oulun kaupunki 08-558 410.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 178,45 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 178,45 €
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.