Lemmelänkuja 31

Nahkela, Tuusula | Omakotitalo | 4h,k,kph,s,khh,las.ter

229,000 €
Debt-free price
125 m²
Living area
130 m²
Total area
1982
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen omakotitaloon mukavan rauhallisella Nahkelan asuinalueella.

Alun perin vuonna 1982 rakennettu omakotitalo on saanut lisätilaa vuonna 1999 toteutetun laajennuksen myötä ja kokonaisuus tarjoaa mukavat puitteet mukavaan asumiseen. Suojaisa ja helppohoitoinen pihapiiri yhdistettynä kolmella sisäänkäynnillä.

Talon pääsisäänkäynti tapahtuu lasitetun terassin kautta josta saavutaan tilavaan eteisaulaan. Aulatila on käytännöllinen jonka yhteydessä sijaitsee hyvänkokoinen erillinen kodinhoitotila arjen sujuvuutta helpottamaan. Kodin sydämenä toimii suuri ja valoisa olohuone, jossa tunnelmaa luo suuri tulisija. Olohuoneesta on myös kulku kivalle takapihalle, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia rauhallisesta pihapiiristä.

Olohuoneen yhteydessä sijaitsee kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Tilava, avoin keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa ja keittiöstä on kulku talon kylpyhuonetiloihin.
Talon yksi makuuhuoneista on sijoitettu omaan rauhaansa talon toiseen päätyyn, mikä sopii erinomaisesti esimerkiksi vanhempien makuuhuoneeksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi. Tästä makuuhuoneesta on myös oma sisäänkäynti.

Asumismukavuutta lisää poistoilmalämpöpumppu sekä lattialämmitys, joka tuo energiatehokkuutta ja tasaisen lämmön koko kotiin. Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun, leikkiin ja rentoutumiseen. Soita ja tule paikan päälle katsomaan!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1-100
Hallintamuoto: Kiinteistöosakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,khh,las.ter
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 125,0 m²
Muut tilat: 5,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Talon asuinpinta-ala noin 125m². Tekninentila noin 5m² ja lasitettu terassi noin 5m². Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Suojaisa etupiha jossa sisääntulon yhteydessä lasitettu terassi. Takapihalla katettu terassi.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuonetilat tehty vuonna 1999.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 125,0 m² (130,0 m²)
Yhtiön nimi: Kiinteistö Oy Tuusulan Mäntylä 1
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 000,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: Puu, tiili, elementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Liittyminen Tuusulan kunnan vesi- ja viemäriverkkoon vuonna 2013.
- Lämmitysjärjestelmän uusiminen poistoilmalämpöpumppuun vuonna 2013.
- Peltikaton maalaus vuonna 2015.
- Piharakenteiden kunnostus vuonna 2014–2015.
- Ulkotulisijan rakennus vuonna 2016.
- Pihaa varjostavien puiden kaato vuonna 2014.
- Lattialämmityksen keskusyksikön vaihto vuonna 2020.
- Lattialämmityksen säätöjärjestelmän vaihto vuonna 2020.
- Lattialämmityksen toimilaitteiden vaihto vuonna 2020.
- Huonesäätimien vaihto vuonna 2020.
- Talvella vaurioituneiden pensaspuiden kaato ja uusien istutus vuonna 2022.
- energiatodistus hankittu ja kuntotarkastus vuonna 2022.
- Kylpyhuoneen silikonisaumausten uusiminen vuonna 2023.
- Katon huoltopesu vuonna 2025.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Talon edessä ja päädyssä paikoitustilaa autoille.
Isännöitsijä: Oma isännöinti
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmavaihto tulo/poisto, antenniverkko.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Oma vesi- ja sähköliittymä. Sähkönkulutus ollut noin 19 000kWh/vuosi. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.