Monnontie 15

Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 3h+avok+khh+kph+s+3 x vh+terassi (osittain lasitettu)

539,000 €
Debt-free price
99.0 m²
Living area
2022
Year of construction

UNELMIEN HIRSIKOTI MEREN JA LUONNON KESKELLÄ - NAANTALIN LUONNONMAALLA

Tervetuloa asumaan ainutlaatuiseen ympäristöön, jossa meri, metsä ja rauha ovat osa jokapäiväistä elämää. Tämä vuonna 2022 valmistunut laadukas Kuusamo-hirsitalo tarjoaa modernia asumista luonnon keskellä, kuitenkin vain lyhyen matkan päässä palveluista.

Tässä kodissa kaikki asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja toimivaa. Olohuoneesta avautuu suora kulku suurelle terassille, joka toimii kesäisin kodin toisena olohuoneena. Terassi on osittain lasitettu, joten voit nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Talossa on tyylikäs tumma julkisivu, joka sulautuu kauniisti ympäröivään luontoon.
Sijainti päättyvän tien päässä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Suurta 2500 m² rinnetonttia kaunistavat upeat saaristolaismännyt.
Rinteen alajuoksussa sijaitsee vanha 1950-luvun pihasauna. Rakennus kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda tunnelmallinen sauna- ja oleskelupaikka – juuri omien toiveidesi mukaan. Tontilta avautuu lisäksi näkymiä viereiselle golfkentälle.

Kauppaan sisältyy 7 x 2,5 m venepaikka, joka sijaitsee kävelyetäisyydellä talosta. Saariston vesille pääset siis helposti milloin tahansa.

Arjen palvelut löytyvät läheltä:
-koulu ja kauppa alle 4 km päässä
-Kultaranta Golf ja Porhonkallion uimaranta venesatamineen

Tämä koti yhdistää modernin hirsirakentamisen, merellisen luonnon ja rauhallisen sijainnin – täydellinen paikka niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan rentoutumiseen.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Myynti ja esittelyvaraukset:
Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja
0407041146 / jenna@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3h+avok+khh+kph+s+3 x vh+terassi (osittain lasitettu)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 99,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustuksissa mainittu 99 m² huoneistoala ja 107 m² kerrosala
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puustellin kaapistot ja saareke, astianpesukone, induktio liesitaso, kiertoilmauuni, pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaali: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaali: parketti
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, irralliset valaisimet

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 99,0 m²
Kiinteistötunnus: 529-119-16-5
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 540,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Naantalin kaupunki
Tie perille
Panttikirjat: 350 400,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Hirsi
Rakennusmateriaalin kuvaus: Kuusamo-hirsitalo 202x220 lamellihirsi
Muut rakennukset: Saunarakennus
-tontilla vanha 50-luvun pihasauna (kunnostettava)
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 200+50

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Noin 2 kuukautta tai sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, sähkönkulutus noin 12 000 kWh/vuosi, kiinteistövero 827,64 euroa, jäteastian tyhjennys noin 9 e/krt, varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistusmaksu 143 euroa