Urholantie 62

Vohdensaari, Uusikaupunki | Mökki Tai Huvila | oh+rkh+k+mh+makuutila+kph+s+wc

225,000 €
Debt-free price
86.5 m²
Living area

Tervetuloa viihtyisään vapaa-ajan asuntoon, joka tarjoaa luonnonläheisyyttä ja mukavuutta upeassa ympäristössä makean veden altaan äärellä!

Astuttuasi sisään tähän viehättävään vapaa-ajan asuntoon huomaat, kuinka harmoninen tunnelma yhdistyy luonnonläheisiin puupintoihin ja korkeaan olohuoneeseen, jossa ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Keskuksena toimii avoin olohuone, jossa voit nauttia illanvietoista perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneen pariovien kautta pääset nauttimaan ulkoilmasta rannan puoleiselle terassille. Keittiössä kaikki tarvittava ruuanlaittoon ja huonommalla säällä voit nauttia aamukahvisi ruokailutilan puolella ihastellen ikkunasta avautuvaa järvimaisemaa. Yksi makuuhuone ja makuutila. Kylpyhuoneessa suihku ja saunassa perinteinen puukiuas. Pukuhuoneen kautta pääset vilvoittelemaan katetulle terassille.

Kiinteistö sijaitsee 4253 m2 tontilla, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia viihtyisään vapaa-ajan viettoon. Omalla rannalla voit nauttia kesäpäivistä ja uimisesta, kun taas huvimaja pihalla kutsuu viettämään iltoja kiireettömästi perheen tai ystävien seurassa. Tämä tarjoaa täydellisen paikan paeta arjen hälinää luonnon rauhaan.

Sijainti on loistava, vain 10 kilometriä Uudenkaupungin keskustasta, tarjoten samalla hyvät ulkoilumahdollisuudet ympäröivässä luonnossa. Täällä voit yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkielämän läheisyyden vaivattomasti.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen mökkiin paikan päälle!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh+rkh+k+mh+makuutila+kph+s+wc
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala. Kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 95,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puulattia, seinät paneloitu
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Pata
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Seinät paneloitu, lattia muovimattoa, allas ja allaskaappi, peilikaappi
Lukumäärä: 1
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puulattia, seinät paneloitu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Puulattia, seinät paneloitu
Muut säilytystilat: Ullakko
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 86,5 m² (86,5 m²)
Kiinteistötunnus: 895-472-1-82
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Levoranta
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 0,43 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 0,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1999
Käyttöönottovuosi: 2004
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Varasto
Huvimaja
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto: Vesi otetaan pumpulla makean veden altaasta. Vesi ei ole talousvedeksi kelpaavaa.
Viemäri: Umpisäiliö, imeytyskenttä
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lomarakennuspaikan rakennusoikeus on 150-200 m² . Rakennusoikeuden määrää voidaan kasvattaa max 200 m² , mikäli rakennuspaikka on yli 3000 m² ja se on puustoinen.
Lomarakennuspaikalla saa olla enintään: - yksiasuntoinen loma-asunto, jonka kerrosala saa olla enintään 150 m² - yksi saunarakennus, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m² - yksi vierasmaja, jonka kerrosala saa olla enintään 25 m² - kolme talousrakennusta, pinta-alat sisältyvät kokonaiskerrosalaan - kerrosten lukumäärä saa olla enintään yksi. Venevajan kerrosala saa olla enintään 40 m² . Venevajan ala otetaan huomioon rakennuspaikan yhteenlaskettua kokonaiskerrosalaa laskettaessa. Venevajan rakentamismahdollisuus tutkitaan aina tapauskohtaisesti.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Yleiskaava
Palvelut: Uudenkaupungin keskustaan matkaa 10 kilometriä.
Rannan kuvaus: Makean veden allas. Rannan ilmansuunta koilliseen. Rantaviivaa noin 26 metriä, rannan edessä on vesijättöä. Matala kivikkoinen ranta, johon pääsee pienellä veneellä. Rannassa savipohja.
Vapautuu: Kuukauden kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Rannan edessä on vesijättöä. Kiinteistön omistaja voi hakea vesijätön lunastustoimitusta Maanmittauslaitokselta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus on ollut vuonna 2025 noin 4500 kWh/vuosi. Kiinteistövero 416,70 e /vuosi. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Umpisäiliön tyhjennys tarpeen mukaan. Tiemaksua ei ole toistaiseksi peritty.

Varainsiirtovero 3%