Nostoväenkatu 9 B

Runosmäki, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las.parveke

58,000 €
Debt-free price
61.0 m²
Living area
295.85 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän juuri täysin remontoituun, valoisaan läpitalon huoneistoon!

Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, kaksi huonetta, moderni keittiö, tyylikäs kylpyhuone sekä käytännöllinen vaatehuone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Huoneisto on juuri remontoitu, joten pääset muuttamaan suoraan ilman omia remonttihuolia. Viidennen kerroksen sijainti tarjoaa avarat näkymät ja rauhallista asumista.

Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontillaan, vuosien varrella yhtiötä on kattavasti päivitetty, ja seuraavana suunnitelmissa on mittava linjasaneeraus, joka tuo valmistuessaan huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen.
Alustavien tietojen mukaan saneeraus tulisi käsittää mm. putkistoa, käyttövesiä, kylpyhuoneita sekä sähköjärjestelmien päivityksen. Alustava kustannusarvio on tällä hetkellä 670 €/m² (tämän asunnon osalta alustavasti arviolta noin 41 000 €), mutta lopulliset kustannukset tarkentuvat suunnittelun edetessä. Hankkeen toteutuksesta ei ole vielä tehty lopullista päätöstä, ja hankkeen lopullinen laajuus sekä aikataulu tarkentuvat yhtiön päätöksenteon edetessä.

Tämä urbaani sijainti on loistava: lähellä ovat palvelut, ravintolat ja koulut, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät vaivattomasti Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin. Tule ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Viljami Ahtola
040 738 7991 | viljami@bo.fi
asuntomyyjä, BoAc, partner
ig: viljami.bolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 2035-2095
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, vh, las.parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 61,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2025.
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, varattu paikka astianpesukoneelle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 2025
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhekuivain, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Laattalattia, Kaakeliseinä.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna saneerattu 2015
Lattiamateriaali: Laminaattilattia
Seinämateriaali: Maalaattu
Muutostyöt huoneistossa: 2025 asunto remontoitu
Kunto: Hyvä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Raskinahde
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 8 018,40 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 27.06.2033
Energialuokka: E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 AB-talon kattohuopien uusinta
2024 Sähköautojen latauspaikat (22 kWh) (4 kpl)
2024 Julkisivujen punasammaleen poistopesu
2022 Julkisivun vuotokohtien avaus ja kunnostus
2019 Hissien uusiminen
2018 Kerrostaso-ovien ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2018 Lukituksen uusiminen iLOQ-järjestelmään
2017 Viemäreiden pesu ja kuvaus
2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Saunaosastojen saneeraus
2011 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäädön tarkastus
2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2008 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen sekä parvekelasien asennus
2008 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja pinnoitus, julkisivujen peruskorjaus, lisalammoneristys ja levytys
2007 Ikkunat huoltokorjattu, asennettu korvausilmaventtiilit
2005 Vesikaton uusiminen (C-talo)
2005 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston perussäätö
1991-1992 Vesikattojen uusiminen (A- ja B-talot)
1990 Ikkunoiden uusiminen poislukien parvekkeen ikkunat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma on käynnissä. Hankesuunnitelma esitellään 2026 -kevään yhtiökokouksessa.

Linjasaneeraus.
Märkätilojen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä.
Sähkön jakelu- ja käyttöjärjestelmä (mahdollisesti linjasaneerauksen yhteydessä).
Pihan korjaukset linjasaneerauksen jälkeen.
C-talon huopakaton korjaus.
Julkisivujen pesu.
Ikkunoiden lämpökuvaus, ikkunapellitysten ja ikkunoiden välisten lämmöneristysten korjaus.
Yleisten tilojen pienet korjaukset ja tarkastukset.
Patteriputkien kannakoinnit.
Palovaroittimien tarkastus ja patterivaihdot, sammuttimen tarkastus.
Väestösuoja ja tarvikkeet - tarkastus ja tiiveyskoe min. 10v välein.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Sähköauton latauspaikkoja 4kpl.
Vuokrattavia tolppapaikkoja 42kpl.
28 kylmää paikkaa.
Vapaita vuokrattavia paikkoja voi tiedustella Runosmäen Lämpö Oy:stä p. 02 2788 300.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 247 922,62 €
Kiinnitykset: 1 273 600,00 €
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö Oy
Munterinkatu 8
toimisto@runosmaen.fi
Krista Wirkkala (02) 2788 300
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki.
Palvelut: Lähikaupat n. 300 m, päiväkoti n. 500 m, Kärsämäen koulu n. 1,5 km, bussipysäkki n. 200 m.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 295,85 €/kk (4,85 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 429,44 €
Rahoitusvastike: 115,29 €/kk (1,89 €/m²)
Muu vastike: 18,30 €
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sauna 2 € / vuoro.
Syysyhtiökokous 2.12.2025 valtuutti hallituksen perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloudellisen tilanteen vaatiessa, sekä päättämään pääomavastike 3:n osalta pääomavastikkeen päivittämisestä korontarkastuksen (14.1.2026) jälkeen, mikäli ero arvioituun on suuri.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Autopaikka: 8,00 €/kk