Siilotie 1

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 1h+k+kph/wc+parv.

92,000 €
Debt-free price
23.0 m²
Living area
112.70 €/mo
Maintenance fee
2018
Year of construction

Valoisa ja moderni yksiö lasitetulla parvekkeella Toppilansalmessa. Asunto on valmiiksi vuokrattu, joten tässä on loistava valinta sijoitusasunnoksi.

Kodin pohjaratkaisu tarjoaa selkeän oleskelutilan, josta on mahdollista sisustaa sekä makuu- että olohuonenurkkaus. Keittiö on kompakti, mutta varustelultaan käytännöllinen arjen ruoanlaittoon. Kph/wc-tila on moderni ja helppohoitoinen, mikä lisää asumismukavuutta. Lasitettu parveke laajentaa oleskelutilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.

Vuonna 2018 valmistunut kerrostalo edustaa nykyaikaista rakennuskantaa, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Talossa on kahdeksan kerrosta, ja myytävä asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiö on siistissä kunnossa ja yleiset tilat on suunniteltu helpottamaan arkea. Kiinteistöä ympäröi kaupunkimainen pihapiiri, jossa on selkeä kulkureittien ja piha-alueiden jäsentely. Ympäristö tukee huolellista ja järjestelmällistä asumista.

Toppilansalmi on kehittyvä ja viihtyisä asuinalue, jossa kaupunkimainen ympäristö ja veden läheisyys luovat miellyttävän tunnelman. Alueelta on hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunginosiin, mikä helpottaa liikkumista. Lähettyvillä on monipuolisia palveluja sekä ulkoilumahdollisuuksia kaupunkimaisemassa.

Soita ja varaa oma esittelysi.

Bo LKV Oy
Kimmo Raappana
044 243 6417
kimmo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4096-4249
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+k+kph/wc+parv.
Kerros: 3
Kerroksia: 8
Asuinpinta-ala: 23,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Satamakapteeni
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2077
Tontin koko: 8 624,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Parvekelasien huolto 2024.
Latausinfra parkkihalliin 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Iv-koneiden suodattimien vaihdot 2x vuodessa, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2026, kuntoarvio/10-vuotistarkastus,
Hallipaikat: 44
Pihapaikkoja: 4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus ostaa autohallipaikka velattomaan hintaan 20 000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2022
Lainat: 5 465 799,00 €
Kiinnitykset: 9 930 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Markus Puominen, 044 744 8691
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Piha-alueella polkupyöräpaikat ja yhteinen leikki- ja oleskelualue.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08- 558 410
Vapautuu: AHVL:n mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 112,70 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 574,70 €
Rahoitusvastike: 462,00 €/kk (20,09 €/m²)
Vesimaksu: 15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Huoneisto on rekisteröity alv- velvolliseksi. Ilmoitetut vastikkeet eivät sisällä alv. Lisätiedot välittäjältä.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.