Kesäranta 28

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, kph, khh, s, vh, 2x eril. wc + saunarakennus

965,000 €
Debt-free price
163 m²
Living area
192 m²
Total area
2009
Year of construction

Merellistä tunnelmaa – valoisa ja viihtyisä omakotitalo omalla isolla rantatontilla.

Tämä merenrannan välittömässä läheisyydessä sijaitseva omakotitalo tarjoaa upeat puitteet viihtyisään arkeen – vuodenaikojen vaihtelua voi seurata lähes joka ikkunasta. Näihin maisemiin tuskin koskaan kyllästyy. Rauhallinen Oulunsalon alue yhdistää luonnon läheisyyden ja sujuvan arjen – Oulun keskustaan ajat noin vartissa, ja alueen palvelut löytyvät kätevästi läheltä.

Vuonna 2009 valmistunut omakotitalo on hurmaava yhdistelmä harkittua suunnittelua ja käytännöllisiä ratkaisuja. Sisään astuessa katse kiinnittyy maisemaan, joka on otettu huomioon tilaratkaisuissa – tässä kodissa valo ja näkymät pääsevät oikeuksiinsa. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti yksityisyyttä.

Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden, jossa korotettu huonekorkeus tuo lisää tilantuntua. Olohuone jatkuu suoraan terassille – täydellinen paikka nauttia rauhallisista kesäaamuista ja meren läheisyydestä.

Kodissa on nykyaikainen ja energiatehokas maalämpö ja myös ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka tuo mukavuutta ja huolettomuutta asumiseen.

Tilat kruunaa saunarakennus, joka ei jätä ketään kylmäksi! Saunarakennuksesta löytyy myös tunnelmallinen oleskelutila, josta löytyy pieni keittiö ja myös takka, sekä näkymät on suoraan merelle. Sauna on puulämitteinen ja isolla ikkunalla varustettu. Tämä tunnelma pitää ehdottomasti aistia paikanpäällä.

Pihapiiristä löytyy lätkäkenttä tai sen voi helposti ottaa käyttöön myös muihin harrastus toimiin. Pihalla on myös golfgriini, ja rannassa on laituri johon voi kiinnittää myös pikkuisen isommankin veneen. Terassi alueet ovat isot ja tontilta löytyy myös tunnelmallinen nuotiopaikka aivan merenrannan vieressä.

Etupihalta löytyy kahdelle autolle autokatos jonne on asennettu myös säköautonlatausasema. Lämmin varasto löytyy myös autokatoksen yhteydestä.

Mitä siis vielä odotat?

Tämmöistä kotia ei pääse ihan joka päivä ostelemaan, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi sekä tule ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, kph, khh, s, vh, 2x eril. wc + saunarakennus
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 163,0 m²
Muut tilat: 29,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennusvalvonnasta saadun tiedon ja rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on 163 m².

Saunarakennuksen huoneistoala on 29 m². Talousrakennuksen kerrosala on 43m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kivitasot uusittu 2026.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Muutostyöt huoneistossa: 2014 Maalämpö
2016 Saunarakennus kokonaisuutenaan
2016 Kaikki terassit, Pyöräkatos, Aita
2020 Asuinrakennuksen lattiat vinyylikorkki, seinien maalaus, listoitukset.
2020 Saunan lattia, pesuhuone kokonaan, kodinhoitohuoneen lattia, wc 2 kokonaan.
2022 Aurinkopaneelit 20 kpl 8,3kw
2023 Poreammekatos + uusi poreamme.
2023 uusi pääovi + eteisen ikkunat
2023 Eteisen lattian laatoitus + uudet kalusteet (puustelli)
2023 Keittiöön Bora liesituuletin
2023 Ulkomaalaus
2025 Uusi astianpesukoine
2025 Uusi jääkaappi ja pakastin
2025 molempien wc:n rimakatot ja valaistus uusittu.
2026 keittiön kivitasot ja välitila uusittu.
2026 wc:n kalusteet uusittu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 163,0 m² (192,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-430-26-204
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 539,00 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Panttikirjat: 750 000,00 €
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Muut rakennukset: Saunarakennus, Autokatos, Talousrakennus, Varasto
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 220,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus on poikkeusluvalla ylitetty.

Lisätiedot Oulun kaupunki 08-558 410.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Sähkönvuosikulutus 21 000 kwh vuosi.

Vesi- ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero: 744,00 €
Puhtaanapito: 40 €