Mikonkatu 20

Kaisaniemi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph (Yj 1h+k+kph)

349,000 €
Debt-free price
44.0 m²
Living area
242.00 €/mo
Maintenance fee
1906
Year of construction

Tunnelmallinen läpitalon kaksio huippusijainnilla!

Tämä hurmaava läpitalon kaksio yhdistää klassisen kaupunkiasumisen tunnelman ja vaivattomuuden. Asunto sijaitsee rauhallisella, päättyvän tien varrella – silti aivan ydinkeskustan palveluiden, ravintoloiden ja kulttuuritarjonnan äärellä.

Kodissa on kaunis ja toimiva pohjaratkaisu, jossa valo kulkee läpi asunnon. Vaalea ja raikas keittiö avautuu oleskelutilaan luoden yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Yksityiskohtana hurmaa upea, vihreä kaakeliuuni, joka tuo kotiin ainutlaatuista ilmettä ja arvokkuutta.

Rauhallisen makuuhuoneen ikkunoista avautuvat näkymät suoraan Kansallisteatterille – harvinainen ja inspiroiva kaupunkinäkymä, joka tekee tästä kodista erityisen.

Asunto sopii loistavasti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen: sijainti on yksi Helsingin halutuimmista, ja pohjaratkaisu on tehokas sekä helposti kalustettava.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja sitä on peruskorjattu kattavasti: putkiremontit on toteutettu kahdessa vaiheessa (2004 ja 2008), julkisivut ja vesikatot on uusittu 2013, ja viime vuosina on uusittu mm. lämmönvaihdin sekä sähköpääkeskus (2023).

Myynti / Försäljning / Sales

Linda Kukkonen, LKV
040 540 2348
linda@bo.fi

Betjäning även på svenska!
Service also in English!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 211-232
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, avok, kph (Yj 1h+k+kph)
Kerros: 3
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 44,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Remontoitu 1/2021, jolloin integroidut kodinkoneet myös uusittu. Keittiökalusteet Novart. Irrallinen jääkaappipakastin/jenkkikaappi sisältyy kauppaan. Integroitu astianpesukone. Integroitu uuni-mikroaaltouuni. Integroitu induktioliesi, integroitu liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Taso laminaattia ja seinä maalattu. Tapwellin messinkihana ja Franken valkoinen komposiittiallas. Keittiön lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinät, peilikaappi. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattian sekä suihkunurkan seinien laattasaumat uusittu 9/2023 (lattian osalta takuun puitteissa tehty uusiksi vielä 10/2024). Lavuaarin hana uusittu 1/2025 taloyhtiön perusmalliin.
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia parkettia. Vaatekaapisto sisältyy kauppaan.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalattu, lattia parkettia.
Lattiamateriaali: Tammiparketti (Ellet design tammi white matt), asennettu vuonna 2018 edellisen omistajan toimesta
Seinämateriaali: Maalisävynä Tikkurilan Paperi
Muut huonetilat: Eteisessä vaatekaapisto joka kuuluu kauppaan. Makuuhuoneessa vanhaan sisäänkäyntiin tehty komero.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Asunnosta poistetut vanhat väliovet löytyvät vinttikomerosta
Muutostyöt huoneistossa: Muutostöitä tehty ja niistä ilmoitettu taloyhtiölle. Keittiöremontti 1/2025, kylpyhuoneen laattasaumojen uusinta 9/2023. Asunnon lukot vaihdettu 5/2024 ja kaikki avaimet tallessa.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mikonkatu 20
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 129,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1906
Käyttöönottovuosi: 1906
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 23.05.2026 saakka.
Energialuokka: G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: Sähkönousut ja pääkeskus 1958
Katto 1976
Ikkunat uusittu 1992
Kaukolämpölaitteet 2000
Antenniverkko, yhtiö liittyi DNA kaapeliverkkoon 2002
Mikonkadun puoleisen rakennuksen putkiremontti 2004
Lukitusjärjestelmät uusittu 2006
It. Teatterikujan puoleisen rakennuksen putkiremontti ja sähköt C ja D-rapussa 2008
Vesikatot uusittu 2013
Kaikkien julkisivujen rappaus uusittu ja maalattu, myös parvekkeet 6 kpl uusittu 2013
Ikkunat maalattu 2013
Vesikatto maalattu 2016
Sisäpihan painumakorjaus ja pihan päällystys uusittu 2017
Uusittu Lämmönvaihdin 2023
Uusittu taloyhtiön sähköpääkeskus 2023
A- ja B-portaan maalipinnan kunnostustyöt / uudelleen maalaus 2024
Paristokäyttöiset palovaroittimet 2025

Ks. täydellinen listaus korjaustarveselvitys, saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana / korjaustarveselvitys 2025:
Ilmanvaihtokanavien nuohous

Tavanomaisia huoltotoimenpiteitä ei ole sisällytetty ylläpitosuunnitelmaan.
Pihapaikkoja: 11
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Paikat jonotusperiaatteella.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.12.2025
Lainat: 179 502,52 €
Kiinnitykset: 1 970 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy
(09) 170 041
Vilhonvuorenkatu 12 B, 00500 Helsinki
Päävastuullinen isännöitsijä
Olli Väistö
010 338 5771
olli.vaisto@isw.fi
Kiinteistönhoito: Talonmies
Taloyhtiössä muuta: Vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on Kansallisteatterin 4. näyttämö (Itäisen teatterikujan puolella).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunkiHelsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet: Lähi- ja kaukojunat, bussit Elielinaukiolta ja Rautatientorilta sekä metro Helsingin yliopiston asemalta sekä Rautatieasemalta, lähes kaikki raitiolinjat 10 min etäisyydellä. Helppo yhteys Kaisatunneliin ja Baanalle.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 242,00 €/kk (5,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 242,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Yhtiökokous 22.4.2025:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike, josta yksi
vastike sisällytetty talousarvioon.
Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa siirtämällä sinne korkeintaan lainanlyhennyksiä vastaava määrä kannetuista lainavastikkeista ja lainaosuussuorituksista.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen.
Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.