Linnanniemenkatu 1

Keskusta, Hämeenlinna | Kerrostalo | 1h,kt,r.parv (Yj:n mukainen)

99,000 €
Debt-free price
27.0 m²
Living area
113.40 €/mo
Maintenance fee
2019
Year of construction

Tarjolla siisti ja hyvin pidetty ylimmän kerroksen huoneisto.

Tämä mielettömän kivalla pohjaratkaisulla varusteltu yksiö on jo valmiiksi vuokrattu. Asunnossa on kivan kokoinen kylpyhuonetila, johon myös pyykkihuolto on hienosti mahdutettu. Eteisaulassa on hyvin tilaa vaatesäilytykselle ja yhtenäinen olohuonetila yhdistettynä avokeittiön kanssa on ihana. Ranskalainen parveke on kiva lisä jonka ilmansuunta on mukavan rauhalliselle puistoalueen puolelle. Hyvin pidetty taloyhtiö johon myöskään ei tulossa vielä hetkeen mitään isompaa remonttia. Hissillä pääsee huristelemaan ja pihasta mahdollista ostaa myös erillinen autopaikka.
Sijoittajat hereillä koska tässä hyvä sijoituskohde.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tämän asunnon myyntiä hoitaa:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6134-6232
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h,kt,r.parv (Yj:n mukainen)
Kerros: 5
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 27,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Narri
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 6 567,60 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Huopakate
Kate: Tasakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - 2019 Rakennuttajan takuukorjauksia.
- 2020 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy).
- 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
- 2020 Kasvuunlähtökatselmus, taloyhtiön piha-alue.
- 2020 Kameravalvonnan käyttöönotto taloyhtiössä (Finsafe Turvapalvelut Oy).
- 2020 Rakennuttajan 1-vuotistakuukorjaukset.
- 2021 Vuositarkastuksen jälkitarkastus.
- 2022 Kiinteistötekniikan ohjelmointi.
- 2023 Runkoviemärin korjaus perustajaurakoitsijan toimesta.
- 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
- 2025 Palovaroittimien tarkistus ja huolto.
- 2026 Lukitusjärjestelmä.
Sähköpistokepaikat: 29
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 5 096 511,73 €
Isännöitsijä: Aki Hangasmäki
Kiinteistötahkola Oy
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Vapautuu: Huoneisto myydään vuokrattuna

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 113,40 €/kk (4,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 567,47 €
Rahoitusvastike: 454,07 €/kk (16,82 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu ennakko 20€/kk/hlö, joka tullaan tasaamaan kerran vuodessa. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.