Suomen Kasarmin katu 19

Myllymäki, Hämeenlinna | Kerrostalo | 2h,avokeittiö (Yj:n mukaan 2h,kt)

169,000 €
Debt-free price
49.0 m²
Living area
352.80 €/mo
Maintenance fee
1913
Year of construction

Uniikki kaksio huippusijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan tähän alunperin vuonna 1913 rakennettuun Varuskunnan varastorakennukseen, joka on sitten vuonna 2018 muuntautunut todelliseksi talokaunottareksi. Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarmin Kaunis Lotta on nimensä mukainen ja rappukäytävän yksityiskohdat hipovat täydellisyyttä.

Huoneisto sijaitsee talon toisessa kerroksessa jonka yläpuolella on ainoastaan vinttitilaa varastoilla. Asunnon erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta neliöiltään suuremman kokoisen ja leveät ikkunalaudat ovat ihanat. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avointa tilaa. Kaunis Noblessan keittiö on hyvin varusteltu ja laskutilaa on riittävästi.

Kylpyhuonetilat ovat vaaleansävyiset ja pyykkihuollolle on varattu sinne oma paikkansa. Makuuhuone on valoisa ja tilava vaatehuone täydellinen. Kodin ilme on raikas ja harmoninen. Normaalia korkeampi huonekorkeus tekee tästä asunnosta uniikin.

Yli 100-vuotias upea punatiilitalo edustaa sen aikakauden tyylikästä arkkitehtuuria. Talo sijaitsee arvostetulla ja hyvin hoidetulla asuinalueella, jossa kauppakeskus Goodman on aivan kävelymatkan päässä. Olisiko tässä teidän tuleva koti?

Tämän kaunottaren myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5136-5625
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h,avokeittiö (Yj:n mukaan 2h,kt)
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 49,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ovipuhelinjärjestelmä, jossa kuvayhteys alaovelle. Mahdollisuus neuvotella huoneiston kalusteita erikseen myyjän kanssa.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Kasarmin Kaunis Lotta
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Y-K Oy Finland
Tontin vuokrasopimus päättyy: 24.05.2077
Tontin vuokra: 17 650,61 €
Tontin koko: 835,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1913
Käyttöönottovuosi: 1913
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tehdyt korjaukset ja remontit: Rakennus on valmistunut alunperin vuonna 1913 korjaamo- ja varastorakennukseksi. Sen jälkeen rakennuksessa on sijainnut puutyöhuone ja maali- ja
muita varastoja. Toisessa kerroksessa sijaitsi varustevarasto. Rakennus on täysin saneerattu vuonna 2018 asumiskäyttöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunnitteilla ei ole remontteja, ainoastaan kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä.
Pihapaikkoja: 8
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on osakashallinnassa olevia autopaikkoja 8 kpl. Yhtiöllä ei siis ole vuokrattavia autopaikkoja tai vierasautopaikkoja.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Autopaikoissa lunastuslauseke.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 1 053 714,95 €
Kiinnitykset: 2 500 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Eliel Oy
Marko Hellevaara
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Kauppakeskus Goodman on 300 metrin päässä.
Vapautuu: 1.6.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 352,80 €/kk (7,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 352,80 €
Vesimaksu: 25,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu 25€/kk/hlö on ennakkomaksu, joka tasataan kerran vuodessa.