Tietolinja 3

Linnanmaa, Oulu | Luhtitalo | 1h, kk, kph, ranskalainen parveke

94,000 €
Debt-free price
29.0 m²
Living area
113.10 €/mo
Maintenance fee
2017
Year of construction

Tervetuloa Linnanmaalle!

Aivan yliopiston ja ammattikorkeakoulun naapurista valoisa ja huolella pidetty koti on heti vapaa uusille omistajilleen. Taloyhtiö on valmistunut v. 2017, joten isompia remontteja ei ole tulossa vielä vuosiin. Taloyhtiön oma tontti pitää asumiskustannukset maltillisena jatkossakin.

Koti sijaitsee luhtitalon alakerrassa ja huoneiston vieressä on taloyhtiön saunatilat. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee aivan sisäänkäynnin vieressä. Kodissa on integroidut kodinkoneet ja ajattomat materiaalivalinnat. Vaaleansävyisessä kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille.

Alueelta on erinomaiset paikallisliikenneyhteydet kaupunkiin ja muutaman minuutin kävelymatka teknologiakylään sekä yliopisto- ja ammattikorkeakoulukampukselle.

Tämä valoisa koti sopii niin itselle kuin sijoitusasunnoksikin.

Myyntiä hoitaa:
Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 552-580
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 29,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ranskalainen
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Taloyhtiön sauna sijaitsee nyt myytävän huoneiston vieressä
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Linnanhovi II
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 593,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 8.5.2027 saakka.
Energialuokka: C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on uusi, eikä isompia toimenpiteitä ole odotettavissa. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa.
2026 suunnitteilla kevyt kuntoarvio.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikan erillisinä osakkeina. Nyt myytävän huoneiston yhteydessä ei ole myytävänä autopaikkaa. Taloyhtiön hallinnassa on kaksi autopaikkaa (inva- ja vieraspaikka).
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.03.2026
Lainat: 1 621 809,16 €
Kiinnitykset: 4 796 013,66 €
Isännöitsijä: Sari Ikonen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p.0207480284
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (LTO).

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 113,10 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 478,50 €
Rahoitusvastike: 365,40 €/kk (12,60 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.