Seitsenlähteenkatu 1

Karisto, Lahti | Omakotitalo | oh, rt, k, 4 mh, pukeutumish, arkioh, s, ph, khh, 2 erillistä wc:tä, et, iso lasitettu/lasittamaton terassi, 2 katettua sis. käyntiä, lämmin autotalli ja 2 lämmintä var, autokatos

425,000 €
Debt-free price
184.0 m²
Living area
217.0 m²
Total area
2011
Year of construction

Unelmien koti Karistossa - tilaa, toimivuutta ja laatua koko perheelle kauneudesta tinkimättä.

Lahden Karistossa, yhdellä kaupungin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista, vapautumassa upea ja tilava omakotitalo uusille asukkaille. Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, viihtyisyys ja laadukkaat tilaratkaisut - hyvä kokonaisuus sujuvaan arkeen ja viihtyisään asumiseen.

Kodin sydämen muodostaa avara ja valoisa olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhtenäinen kokonaisuus, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Neljä makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle omaa rauhaa ja vanhempien makuuhuoneen yhteydessä oleva pukeutumishuone tuo arkeen ripauksen luksusta sekä runsaasti säilytystilaa.

Arjen toimivuutta täydentävät erillinen arkiolohuone, tilava kodinhoitohuone sekä erillinen wc.
Yläkerran kylpyhuone on tilava ja seesteinen ja siellä on kylpyamme, johon on mukava mennä rentoutumaan ja nauttimaan vain olemisesta. Saunaosasto pesuhuoneineen tarjoaa puolestaan täydelliset puitteet harrastuksista tai töistä palautumiseen.

Kodin kruunaa suuri terassi, jossa on sekä katettu/lasitettu osa että kattamaton osa. Ihanteellinen paikka nauttia kesäpäivistä, yhdessäolosta ja rauhallisista illoista pitkälle syksyyn.

Pihapiirissä on myös lämmin autotalli ja kaksi lämpöistä isoa varastoa sekä toiselle autolle katospaikka. Tämä kokonaisuus on kaiken lisäksi vielä omalla 1121 m2 tontilla.

Tule pian tutustumaan, sillä juuri tällaista kotia ei Karistossa toista ole!

Tämän kodin esittelemme teille yksityisesittelyin. Varaathan oman esittelyaikasi soittamalla Marjo Hurskainen LKV p. 040-9322892 tai voit laittaa myös sähköpostia marjo@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: Oh, rt, k, 4 mh, pukeutumish, arkioh, s, ph, khh, 2 erillistä wc:tä, et, iso lasitettu/lasittamaton terassi, 2 katettua sis. käyntiä, lämmin autotalli ja 2 lämmintä var, autokatos
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 184,0 m²
Muut tilat: 33,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lämmin autotalli ja varasto 47 k-m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valkoiset kaapistot ja veto-laatikostot, saareke kaapistoilla.
Katossa valkoiset sisustuspaneelit ja kiinteät led-valaisimet.
Ruokailutila on keittiön yhteydessä ja rt-tilan seinät on tapetoitu/maalattu, lattia laatoitettu.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allakerran kph:n katto paneloitu, seinät kaakelia ja lattia laatoitettu.
2 sadesuihkua, kuivauspatteri.

Yläkerran kph:n katto paneloitu, seinät kaakelia ja lattiassa laatoitus. Kylpyamme, peilikaappi valoilla, allaskaapisto, wc-istuin, käsisuihku, lattiakaivo. Pystykaapisto ja yläkaappi.
WC-tilojen kuvaus: 1. Ak:n wc:ssä seinät ja lattia laatoitettu. Katto paneloitu.
wc-istuin, peili, valaisimet, allaskaapisto. Käsisuihku, lattiakaivo.
Kodinhoitohuone: Khh katossa valkoiset sisustuspaneelit, iso ledvalaisin. Kaapistot/tasoa, rosterinen allas ja hana. Pesukoneliitäntä. Keskuspölynimuri.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan katto ja seinät sekä lauteet on lämpökäsiteltyä haapaa. Kuituvalot.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaikkien makuuhuoneiden 4 kpl katoissa on valkoiset sisustuspaneelit ja kiinteät led-valaisimet.
3:n makuuhuoneen seinät on maalattu/tapetoitu ja lattioissa on laminaatit. Päämakuuhuoneen kaikki seinät on maalattu ja lattiassa on valkoinen laminaatti. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone/pukeutumistila.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen katossa valkoiset sisustuspaneelit ja kiinteät led-valaisimet.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Yläkerran arkiolohuoneen katossa valkoiset sisutuspaneelit ja kiinteät led-valaisimet. Lattiassa laminaatti. Seinät maalattu/tapetoitu. Arkiolohuoneesta on käynti katetulle parvekkeelle.
Muutostyöt huoneistossa: Asennettu ilmalämpöpumppu kevät 2019. Lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu keväällä 2019. Salaojitus on tehty jo rakennusvaiheessa 2:teen kerrokseen, alemman kerroksen kokoojakaivon pumppu uusittu 2025.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava takka-leivinuuni
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 184,0 m² (217,0 m²)
Kiinteistötunnus: 398-17-288-1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 121,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tasamaatontti. Pihalla on nurmialuetta, istuksia, laatoituksia ja asfalttia.
Tie perille
Panttikirjat: 400 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2010
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: Puu, elementti
Muut rakennukset: Lämmin autotalli, autokatos sekä kaksi isoa lämmintä varastotilaa 47 k-m² vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava
Palvelut: Kauppakeskus Karisma n. 2,5 km, Lahden keskustan palvelut n. 7 km.
Muut palvelut: Kirjastoauto pysähtyy kerran viikossa n. 10 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula n. 400 m., Kariston päiväkoti n. 800 m.
Koulu: Kariston peruskoulu (ala-aste 1.-6. luokat) n. 800 m.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 600 m.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Vuoden 2026 osalta varaavan takka-leivinuunin nuohousta ei ole tehty.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Käyttösähkön kulutus on ollut 1200 € vuonna 2025 eli 100 €/kk. Taloudessa on ladattu kahta sähköautoa osittain vuoden mittaan.
Kaukolämmön kulutus on ollut 2025 vuonna keskimäärin 1,39 MWh/kk.
Vesi ja jätevesi: 50 €
Lämmityskulut: 185,52 €
Kiinteistövero: 892,00 €
TV-maksu: 10 €
Puhtaanapito: 29 €