Tervapadankatu 1

Sampo, Hämeenlinna | Rivitalo | 2h, kk, s, p (Yj:n mukainen)

139,000 €
Debt-free price
52.0 m²
Living area
197.60 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Modernia ja toimivaa asumista kivassa rivitalossa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun rivitalohuoneistoon, joka on valmistunut vuonna 2016. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, tarjoten sujuvaa arkea niin yksinasuvalle kuin pienelle perheellekin.

Sisään tullessa vastassa on toimiva eteistila, josta kulku jatkuu avaraan oleskelutilaan. Keittiö on omana tilanaan eteisen yhteydessä, johon mahtuu kokikokki kokkailemaan. Olohuonetila on ihanan avara ja valoisa joka muodostaa yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden makuuhuoneen kanssa. Kiva ja valoisa terassitila on suojaisalle ja aurinkoiselle sisäpihalle.

Kylpyhuone ja sauna on nykyaikainen sekä käytännöllinen. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis, johon on myös pyykkihuolto mahdutettu.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö tarjoaa sijoittajalle huoletonta omistamista, koska suurempia remonttitarpeita ei ole näköpiirissä ja energiatehokkaat ratkaisut tukevat maltillisia asumiskustannuksia. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pitkäaikaiseen vuokraukseen kuin arvonsa säilyttäväksi sijoitukseksi. Asunnossa tällä hetkellä valmis vuokralainen.

Alajärven uimarantaan on muutama sata metriä ja erinomaiset lenkkimaastot kutsuvat lenkille.
Soita ja tule paikan päälle katsomaan.

Tämän asunnon teille myy:

Noora Dahlgrén
Bo LKV Hämeenlinna
noora.dahlgren@bo.fi
050 308 0133
IG: @nooradahlgren

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 15146-15665
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, s, p (Yj:n mukainen)
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 52,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 01.01.2059
Tontin vuokra: 17 274,41 €
Tontin koko: 12 775,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit: - LVI- järjestelmien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2017.
- ikkunoiden ja ovien korjauksia v.2017.
- sähköjärjestelmien korjauksia v.2019.
- erityislaitteiden ja koneiden korjauksia v.2019.
- LVI- järjestelmien korjauksia v.2019.
- lukostojen korjauksia v.2019.
- rakenteiden ja kalusteiden korjauksia v.2019.
- sadevesikaivojen kuvauksia v.2021.
- B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjauksia v.2021.
- sähköautojen (5kpl) latausvalmiuden toteuttaminen v.2021.
- sadevesikaivon pumpun vaihto v.2021.
- piha-alueen korjauksia v.2021.
- sadevesijärjestelmien korjauksia v.2022.
- lintupiikkien asennus pulujen takia v.2023.
- IV-kanavien nuohous ja säätö v.2023.
- uusittu hulevesipumppaamon pumput v.2023.
- sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto v.2023.
- terassien puuöljyäminen v.2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - pihan siistiminen v.2027.
- huoltomaalaukset v.2028.
- pihan asfaltointi v.2030.
- sähkö/hybridiautojen lataamisen järjestäminen v.2030.
Sähköpistokepaikat: 78
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Mahdollisuus lunastaa eri osakeryhmällä oma autopaikka hintaan 4000 euroa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2025
Lainat: 3 025 275,42 €
Kiinnitykset: 6 000 000,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kotilo
Sami Sinkkonen
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi
0451272035
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 197,60 €/kk (3,80 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 747,94 €
Rahoitusvastike: 550,34 €/kk (10,58 €/m²)
Vesimaksu: 28,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 28 €/kk/hlö, joka tullaan tasaamaan kerran vuodessa.