Aleksanterinkatu 58

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, khp

77,800 €
Debt-free price
45.0 m²
Living area
146.40 €/mo
Maintenance fee
1965
Year of construction

Tervetuloa Heinäpäähän

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille kodikas kaksio huippusijainnilla. Tämä 45 neliöinen koti ihastuttaa erittäin toimivalla pohjaratkaisuillaan ja ikkunasta avautuvilla puistonäkymillä. Olohuoneen ja makuuhuoneen erottaa toisistaan keittiö. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja sieltä löytyy pesukoneliitäntä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kokenut useita perusparannuksia – merkittävimpänä linjasaneeraus vuonna 2012. Taloyhtiöllä on vastaremontoitu saunatila saunavuoron haluaville. Asukkailla on mahdollisuus myös vuokrata autopaikka. Taloyhtiön piha-alue rajoittuu puistoalueeseen, joka tarjoaa mukavat puitteet aktiiviselle arjelle.

Sijainti päättyvän Aleksanterinkadun päässä tarjoaa loistavat puitteet kaupunkiasumiselle. Heinäpään monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet kuten kuntosali, ulkokuntosali, kuntoiluportaat ja lenkkipolut ovat aivan kotioven tuntumassa. Lähikauppa löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä, mutta eipä esimerkiksi Prismaankaan ole kuin pyöräilymatka isompia ostoksia ajatellen. Pyöräbaanaa pitkin olet Torinrannassa noin viidessä minuutissa.

Erinomainen vaihtoehto joko omaksi kodiksi tai sijoitusasuntoa etsivälle.

Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 569 8682
toni@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 18281-19012
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, kk, khp
Kerros: 2
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 45,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Iso-Iikka
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2059
Tontin vuokra: 54 434,03 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1965
Käyttöönottovuosi: 1965
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2023 Lukituksen uusiminen.
2019 Vesikaton uusiminen.
2018 Rakennusten seinien alaosien pintavaurioiden kunnostus ja maalaus, parvekkeiden (4kpl) kunnostus ja maalaus.
2017 Pihan raja-aitojen kunnostaminen/uusiminen, patteriverkoston sulkuventtiilien uusiminen kellaritiloissa.
2016 Puisteluparvekkeiden kunnostus ja osittainen maalaus, elementtisaumojen korjaukset.
2015 Peltikatteen korjaukset ja lumiesteiden asennus.
2013 Pyörävarastojen ovien uusiminen (5kpl), koodilukot ulko-oviin.
2012 Linjasaneeraus (viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu, sähköistys nykyaikaistettu, yleiset tilat huoltomaalattu, taloyhtiön sauna- ja pesuhuonetilat uusittu, pihat asfaltoitu, sadevesiviemärien asennukset tehty, pihavalaistus uusittu, rappukäytävien maalaukset suoritettu ja tasanteiden laatoitukset uusittu, sisääntulon ulkoportaat uusittu).
2010 Viemäreiden kuntotutkimus VTT
2009 Autopaikkojen lisäys.
2008 Lukkojen ja ulko-ovien uusiminen.
2006 Vesikatteen korjauksia ja kourujen kunnostus.
2004 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.
1999 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu.
Pihapaikkoja: 23
Autotallit: 14
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat ja autotallipaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja jaetaan jonotusperiaatteella.
Lainat: 188 224,67 €
Kiinnitykset: 8 403 996,00 €
Isännöitsijä: Aleksi Lepistö
Kiinteistö-Tahkola Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p. 020 748 8224
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 146,40 €/kk (3,25 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 380,64 €
Rahoitusvastike: 146,40 €/kk (3,25 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Mikäli kaupat tehdään sähköisesti, ostaja vastaa DIAS- maksusta 94 euroa.