Telakuja 3

Haukilahti, Espoo | Erillistalo | 6 h, k, rt, s, ph, wc, var, at (YJ: 5-6h+k+rt+pkh+kht+s+at+var)

1,050,000 €
Debt-free price
172.0 m²
Living area
526.40 €/mo
Maintenance fee
2007
Year of construction

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, muuttovalmiiseen erillistaloon Espoon Telakujalla!

Tämä huolella pidetty ja tyylikäs koti tarjoaa erinomaiset puitteet erityisesti lapsiperheen tarpeisiin. Kodin toimiva pohjaratkaisu käsittää peräti neljä makuuhuonetta, jotka mahdollistavat tilaa niin perheen yhteisiin hetkiin kuin jokaisen omaan rauhaan.

Valoisat ja avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään, ja tilava keittiö ruokailutiloineen toimii kodin sydämenä, täydellinen arjen pyöritykseen ja yhdessäoloon. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelty toteutus tekevät kodista valmiin kokonaisuuden, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia.

Piha-alue on suunniteltu viihtymiseen ja turvalliseen oleskeluun, tarjoten lapsille tilaa leikkiä ja aikuisille mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Lisäksi käytössäsi on oma autotalli sekä autokatos, jotka helpottavat arkea kaikkina vuodenaikoina.

Rauhallinen ja perheystävällinen sijainti tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheelle: lähellä ovat niin palvelut, koulut kuin päiväkoditkin, ja alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan luonnossa.

Tämä muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaika:
Raya Virtanen, 040 820 7717, raya@bo.fi
tai
Pekka Kujala, 040 832 8888, pekka@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 813-1000
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 6 h, k, rt, s, ph, wc, var, at (YJ: 5-6h+k+rt+pkh+kht+s+at+var)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 172,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirroksista ja myyjältä saadun tiedon mukaan asuinpinta-ala on n. 172 m². Lisäksi lämmin autotalli ja varasto n. 30 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 178 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5-6h+k+rt+pkh+kht+s+at+var. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Vehreät näkymät yhtiön pihalle ja pientaloalueelle.
Takapiha koilliseen, etupiha lounaaseen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valkoiset kiiltäväpintaiset Scavolinin keittiökaapistot, työtasot harmaata laminaattia. Kaappeja ja laatikoita, apteekkarin kaappi - reilusti säilytystilaa. Niemeke, jonka ääressä voi myös istua. Teräksinen Samsungin jääkaappi/pakastin, jossa jääkaapin ovi avautuu kahdessa osassa "food showcase" ja pakastimen ovessa on jääpalakone.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerran kylpyhuone on erittäin tilava, valkoiset seinälaatat ja tumma harmaa laattalattia. Ikkunasta tulee kivasti luonnonvaloa tilaan. Kääntyvät suihkuseinät. Korkea kaappi. Allaskaappi leveällä altaalla. Wc-istuin ja bideehana. Katto puupaneelia.

Alakerrassa erittäin tilava pesuhuone saunan yhteydessä. Tilassa kaksi suihkua, allaskaappi, wc-istuin.
Seinät valkoista laattaa ja suihkuseinä harmaata mosaiikkilaattaa, lattia tumman harmaa laatta.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Leveä allaskaappi, peili, korkea kaappi, bide-hana. Seinät valkoista isoa laattaa ja helmiäisvalkoista mosaiikkia, lattia tumman harmaa laatta. Yläkerrassa wc-istuin kylpyhuoneessa ja alakerrassa saunan pesuhuoneessa. Talossa yhteensä 3 wc-istuinta.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Tilava kodinhoitohuone. Paljon kaappitilaa ja laskutilaa. Hyvät tilat myös henkarikuivaukselle ja pyykkitelineelle. Pesukone ja kuivari voidaan sijoittaa torniksi tai rinnakkain.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Myös sauna on tässä talossa tilava ja suunniteltu niin, että sinne mahtuu koko perhe tai ystäväporukka saunomaan. Pitkät lauteet vastakkain ja keskellä Harvian pylväskiuas, josta lämpö jakautuu tasaisesti jokaiselle saunojalle. Kiuaskivet vaihdettu 2023.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneiden välissä kylpyhuone. Päämakuuhuoneesta ikkuna kahteen suuntaan, näkymät rauhalliseen pihapiiriin. Alakerran makuuhuoneet eteisen molemmin puolin.
Kaikissa makuuhuoneissa erittäin runsaasti kaappitilaa.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tammiparketti. Isot ikkunat ja käynti lounaaseen aukeavalle parvekkeelle. Romotop pyörivä kevyttakka.
Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Tammiparketti (olohuone, makuuhuoneet, keittiö).
Laatta (eteinen, märkätilat, khh).
Muut huonetilat: Alakerrassa työ/harrastehuonekäyttöön sopiva huone, josta käynti takapihalle. Sisääntuloeteisessä harmaa laattalattia. Ulko-oven vieressä todella kätevä vaatehuone liukuoven takana. Takit ja kengät saa sinne hyvin piiloon, mahtuupa sinne vähän harrastevälineitäkin. Tilassa lattiakaivo.
Lämmin autotalli ja sen takana n. 10 m² kokoinen lämmin varasto, johon käynti autotallin läpi tai takapihalta.
Muut säilytystilat: Muu erillinen varasto
Kunto: Hyvä
Takka: Nuohottu
Takkatiedot: Takka
Kauppaan ei kuulu: Sector Alarm jokaisessa huoneessa , kamerat ulko-ovilla, myös varastossa, olohuoneessa. Olohuone ja etuoven viereisessä ikkunassa paine/tärinä tunnistin. Palohälyttimet. Sopimus siirrettävissä, jolloin myös laitteista voi sopia Sector Alarmin kanssa oman tarpeen mukaisesti.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 172,0 m² (172,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Telakuja 3, Espoo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 697,00 m²
Pihan kuvaus: Kullekin huoneistolle on aidattu piha-alueet huoneiston takapihalla koillisen suuntaan. Laudoitettu terassialue, lauta-aita ja pensasaita.
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 133.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä:
2025 Pihavalaistus päivitetty led-valoiksi.
2024 Valokuitu (Valokuitunen) tulee jokaisen talon jakamoon. Lattialämmityksen ja lämpimän veden säätöä.
2023 Huopakattojen ja läpivientien kuntotarkastus. Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. Hiekkalaatikkoon vaihdettu hiekka. Väestönsuojan portti.
2019 Julkisivujen maalaus
2015 Ilmastointihormien puhdistus
2012 Julkisivujen maalaus
2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto

E-huoneistossa:
2026 alakerran makuuhuoneen lattialämmityksen termostaatin ja venttiilimoottorin uusinta.
2025 Katon läpiviennin tiivistys ja vuotokohdan korjaus keittiön katossa (Redo).
2024 Takapihan terassi pesty ja öljytty. Takapihan istutusallas. Takkahormi nuohottu.
2023 Asunnon maalaus kauttaaltaan. Ikkuna- ja lattialistat uusittu. Kaikki kiinteät valaisimet vaihdettu led-valoiksi. Sähköauton latauspiste asennettu (Defa). Autokatoksen valaistus uusittu. Bidee-suihkujen ja suihkujen kahvat ja letkut uusittu kauttaaltaan 2023-2025. Palokatko autotallin ja asunnon väliin. Ilmalämpöpumppu suurhuolto ja pesu. Ulko-oven lukon korjaus ja oven säätö. Sector Alarm hälytysjärjestelmä (sis. etäluettavat palohälyttimet).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ulkorappusten hionta, tasoitus, vesieristys ja uudelleen laatoitus (koko yhtiö).
2024-2028 Normaaleja vuosihuoltotoimia ja korjauksia tarpeen vaatiessa.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu huoneiston yhteydessä olevat autotalli sekä autokatos. Yhtiöllä 3 vieraspaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.03.2026
Lainat: 0,00 €
Kiinnitykset: 2 000 000,00 €
Isännöitsijä: Asukasisännöinti.
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Vapautuu: Sop.mukaan n. 2-3 kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 526,40 €/kk (3,06 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 526,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko sisältyy vastikkeeseen ja tasataan vuosittain kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostajan ja myyjän pankki veloittavat kaupanteosta oman hinnastonsa mukaisesti. Osapuolet vastaavat sähköisen kaupan kustannuksista sovitun mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty ja maksut voivat muuttua suuntaan tai toiseen sen mukaan, mitä yhtiökokouksessa tullaan päättämään.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.