Mikonkatu 25

Kluuvi, Helsinki | Autohallipaikka | autohallipaikka

90,000 €
Debt-free price
13.0 m²
Living area
90.30 €/mo
Maintenance fee
1974
Year of construction

Myydään tilava autohallipaikka huippusijainnilla Helsingin keskustassa taloyhtiöstä Asunto Oy Mikonkatu 25. Sähköauton latausasema mahdollistaa asentaa autopaikalle.

Varaa oma yksityisesittelysi.

Mika Suonsilta, Bo LKV
LKV, Partner
mika.suonsilta@bo.fi
+358400224553

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 6203-6214
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Autohallipaikka
Asuinpinta-ala: 13,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Kunto: Ei luokiteltu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 13,0 m² (13,0 m²)
Yhtiön nimi: Asunto Oy Mikonkatu 25
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 717,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 29.1.2035 asti
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1992 - 1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen
1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen
2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
2004 porrashuoneiden maalaustyö
2009 saunan kunnostus, uima-altaan kunnostus
2013 saunarakennuksen ilmanvaihtolaite uusittu
2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen
2013-2015 istutusalueiden kunnostus
2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu
2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu
2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus
2021 ikkunoiden tiivistys myrskypellillä ylimmät ikkunat
2021-2022 vesivuotojen korjaus A- ja B- rapuissa
2022 LVIS remontti (käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet)
2022 hissien uusinta
2022 lukituksen uusinta
2022 lämpökeskuksen uusinta
2022 pihankannen kuntotutkimus
2022 ilmanvaihtoventtiilien säätö ja kanavien puhdistus
2023 autojen latausinfran rakentaminen parkkihalliin
2025 salaojaremontti Kaisaniemen puiston puolella
2025 palohälyttimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-2026 Lisärakentamisen suunnittelu,luvitus ja valvonta
2025-2026 Julkisivukorjauksen suunnittelu
2025-2027 Saunaosaston korjaus suunnittelu
2027-2029 Julkisivukorjaus
2027-2029 Pihakannen korjaus
2027-2029 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
2027-2029 Puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaukset/julkisivu
2027-2029 Puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen
2027-2029 Toisen saunaosaston peruskorjaus
2027-2029 Uima-altaan kunnostus
2028 Autohallin maalaus
2029 Istutusalueiden kunnostus
2029 Yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen
Kuluvelvoitteet: Osakkaat valtuuttivat 18.6.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallituksen käynnistämään asemakaavamuutoksen ja jatkamaan suunnittelun loppuun, käymään keskustelut kaupungin, museovieraston, sijoittajien ja rakennusliikkeiden kanssa, neuvottelemaan maankäyttösopimuksesta sekä sopimaan lisärakentamiseen liittyvistä yksityiskohdista Helsingin kaupungin kanssa. Hallitukselle annettiin 70 000 euron valtuudet hankkeen suunnittelun viimeistelyyn sekä lisärakentamisen myymiseksi tarvittavien teknisten ja kaupallisten materiaalien toteuttamiseen ja isännöitsijä valtuutettiin sopimaan rahoituksesta pankin kanssa ja allekirjoittamaan rahoitussopimukset yhtiön puolesta.
Hallipaikat: 51
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikoista yhtiön hallinnassa 5 kpl, loput omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 20.03.2026
Lainat: 3 105 453,23 €
Kiinnitykset: 6 926 201,58 €
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Suomen Kiinteistöyhtymä Oy
Daalintie 86A, 04360 TUUSULA
Isännöitsijä Rauli Pirinen, p. 0400 414 500
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Kaapeli-TV, Yhtiön laajakaista DNA.

Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat saunaosasto, kuivaushuoneet, urheiluvälinevarasto, irtaimiston säilytysvarasto, talouskellari, varasto, varasto-askarteluhuone, ilmastointihuone, lämmönjakohuone ja väestönsuoja, yhteiseltä pinta- alaltaan n. 705m² sekä autohallissa neljä autopaikkaa nrot 47-50 ja kolme erillistä säilytystilaa nrot 51-53, yhteiseltä pinta-alaltaan n. 70 m².
Saunaosaston yhteydessä on myös uima-allas.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut: Helsingin kaupunki.
Katso ja tutustu mm. ajantasainen kaavatilanne ja alueen mahdolliset suunnitelmat ja muutokset: https://kartta.hel.fi -> aineistot
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 90,30 €/kk (6,95 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 161,60 €
Rahoitusvastike: 71,30 €/kk (5,48 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yhtiön käytössä oleva limiittitili, joka tullaan muuttamaan velkakirjalainaksi 2026 aikana.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.