Kämppäukontie 6

Metsokangas, Oulu | Paritalo | 4h,k,kph,s,wc,2xvh,ak,var

228,000 €
Debt-free price
87.0 m²
Living area
391.50 €/mo
Maintenance fee
2016
Year of construction

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan paritalokotiin Oulun arvostetulla Metsokankaalla. Kolmen makuuhuoneen kaksitasoinen koti tarjoaa tilavaa ja mukavaa asumista rauhallisella asuinalueella.

Alakerrassa avautuu kutsuva oleskelutila, jossa nykyaikainen avokeittiö yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Suurista ikkunoista tulvii sisään luonnonvaloa luoden avaran ja viihtyisän tunnelman. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös tilava päämakuuhuone, joka on varustettu omalla vaatehuoneella. Arjen rentoutumishetkiä varten alakerrasta löytyy kylpyhuone ja sauna.

Yläkerran kaksi makuuhuonetta palvelevat joustavasti niin lastenhuoneina kuin työtiloina. Mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen tuo toinen vaatehuone sekä erillinen wc, josta löytyy myös toinen suihku. Asumismukavuutta täydentävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilentävä ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan kesän helteillä.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ilman suuria remonttitarpeita. Kodin yhteydessä on kätevä autokatos ja ulkovarasto, joka tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi auton renkaille tai polkupyörille. Autokatoksen edustalla on poikkeuksellisen runsaasti tilaa jopa kolmelle autolle. Aidatulla pihalla on terassi, johon on mahdollista asennuttaa lasitus.

Metsokangas on ansaitusti yksi Oulun halutuimmista asuinalueista. Toimivat lähipalvelut, kuten koulut ja päiväkodit ovat turvallisen ja helpon matkan päässä, useat monipuoliset ulkoilureitit löytyvät lähistöltä ja kulkuyhteydet ympäri Oulua ovat ensiluokkaiset. Moottoritielle pääsee liittymään ilman yhtäkään liikennevaloa ja Metsokankaantietä pitkin pääset suoraan Kaakkurinkulman palveluihin käsiksi.

Olisiko tässä teidän tuleva koti? Varaa oma esittelyaikasi:

Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________

Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4491-5360
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h,k,kph,s,wc,2xvh,ak,var
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 87,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiön kodinkoneista liesi, erillisuuni ja mikro uusittu ja integroitu vuonna 2023. Pesukone 2022. Keittiön tasot, allas, hana sekä vetimet uusittu 2023.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2021.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 87,0 m² (87,0 m²)
Yhtiön nimi: As Oy Oulun Kämppäukontie 6
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2072
Tontin vuokra: 9 103,00 €
Tontin koko: 4 907,00 m²
Pihan kuvaus: Iso terassi, jota on laajennettu. Helppohoitoinen aidattu piha, jossa myös pieni alue nurmikkoa.
Rakennusvuosi (aloitettu): 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.11.2033
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiöön ei ole tehty merkittäviä korjauksia/remontteja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön valmistusajankohdasta johtuen suunniteltuja korjauksia ei ole näkyvissä.
Autokatokset: 12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kunkin paritalohuoneiston hallintaan kuuluu kyseisen paritalon yhteydessä oleva autokatos- ja autopaikka. Vieraspaikkoja on 2 kpl.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 57 051,22 €
Kiinnitykset: 1 300 000,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
juho.pyorala@kiinteistotahkola.fi
0207 480 289
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.