Kotasuontie 37b 1

Itä-Pakila, Helsinki | Paritalo | 4h+k+kph+s+wc+lasit.terassi+varasto

  • 445,400 €

    Debt-free price

  • 86.0 m2

    Living area

  • 90.5 m2

    Total area

Astukaamme unelmien kotiin, joka hurmaa näyttävällä arkkitehtuurillaan ja modernilla mukavuudellaan! Tämä Helsingin halutulla alueella sijaitseva paritalo tarjoaa korkeita huonetiloja ja skandinaavista selkeyttä vaativaan makuun.

Sisätiloissa korostuvat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat raikkaan ja valoisan ilmapiirin. Tyylikkäästi ylöspäin kohoava olohuone lisää tilan tuntua ja tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen perheen tai ystävien kanssa. Keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on suunniteltu modernien standardien mukaan, ja ne täyttävät sekä käytännölliset että esteettiset vaatimukset.

Asunto on uusi ja moderni, ja sen suunnittelussa on panostettu energiatehokkuuteen maalämmön ja maaviilennyksen avulla, mikä takaa edulliset käyttökustannukset. Asunnon käytössä on oma autokatospaikka, joten autosi on suojassa säältä. Pihapiiri tarjoaa avarat näkymät, ja suuri terassi toimii ihanteellisena paikkana perheen ja ystävien kanssa viihtymiseen ulkona.

Asuinalue suo viehätyksellään ja käytännöllisyydellään. Tämä suosittu alue tarjoaa loistavat puitteet erityisesti lapsiperheille, sillä kaikki tärkeät palvelut ovat lähellä – koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät lyhyen matkan päässä. Erinomainen joukkoliikenteen yhteys takaa helpon pääsyn Helsingin keskustaan ja tekee arjesta sujuvaa.

Olisiko tässä unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja kokemaan itse, kuinka tämä upea paritalo voi täyttää kaikki asumisen toiveesi!

Ville Kova
asuntomyyjä, rakennuttaja- ja kiinteistöasiantuntija RAKI, partner
040 847 6718
ville.kova@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
4h+k+kph+s+wc+lasit.terassi+varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86,0 m²
Muut tilat
4,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilojen pinta-alat perustuvat arkkitehti kuviin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön ja olohuoneen lattia kovapuulattia.
Liesi
Integroitu, induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muu
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden lattia kokolattiamatto,
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia kovapuulattia
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Maaviilennys järjestelmä!
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uusi rakennus

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
86,0 m² (90,5 m²)
Kiinteistötunnus
91-34-15-52-L2
Tyyppi
Määräosa
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
11.09.2075
Tontin vuokra
6 041,50 €
Tontin koko
960,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta 109 845,00 euroa.

91-34-15-52-L2
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
2025
Käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Rakennusmateriaalin kuvaus
Puurakenteinen paritalo
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Katon kunto
Uusi
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, viilennys/jäähdytys
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.3.2036
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Myyjä huolehtii rakennuksien lopputarkastuksen 30.6.2026 mennessä. (talvi viivästyttää mahdollisesti loppuleiman saantia). Ostajan ja myyjän lukuun talletetaan BO LKV asiakasvaratilille 20 000 euroa joka vapautuu, kun asunnosta lopputarkastustehty Helsingin Kaupungin toimesta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Vakuutusmaksut omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Lämmityskulut
80,00 €
Sähkölämmitys
50,00 €

HINTA

Myyntihinta
445 400,00 € (5 179,07 €/m²)
Velaton hinta
445 400,00 € (5 179,07 €/m²)
Kotasuontie 37b 1 - image 1 Kotasuontie 37b 1 - image 2 Kotasuontie 37b 1 - image 3 Kotasuontie 37b 1 - image 4 Kotasuontie 37b 1 - image 5 Kotasuontie 37b 1 - image 6 Kotasuontie 37b 1 - image 7 Kotasuontie 37b 1 - image 8 Kotasuontie 37b 1 - image 9 Kotasuontie 37b 1 - image 10 Kotasuontie 37b 1 - image 11 Kotasuontie 37b 1 - image 12 Kotasuontie 37b 1 - image 13 Kotasuontie 37b 1 - image 14 Kotasuontie 37b 1 - image 15 Kotasuontie 37b 1 - image 16 Kotasuontie 37b 1 - image 17 Kotasuontie 37b 1 - image 18 Kotasuontie 37b 1 - image 19