Poukamankatu 8

Pihlajalaakso, Kuopio | Luhtitalo | 2h+kt+s

  • 158,000 €

    Debt-free price

  • 52.0 m2

    Living area

  • 2016

    Year of construction

Etsitkö omaa kotia, jossa kaikki on valmiina helppoon ja huolettomaan arkeen? Tässä se on.

Tämä toisen kerroksen kulmakaksio tarjoaa juuri sitä, mitä tulevalta kodilta osaa arvostaa: valoisuutta, toimivuutta ja rauhallisuutta. Ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekee tilasta heti kutsuvan. Keittiösaareke toimii arjen keskipisteenä ja luontaisena rajana yhtenäiselle oleskelutilalle.

Asuminen on täällä aidosti rauhallista: vain yksi seinänaapuri, eikä alapuolella lainkaan asuntoa. Tämä on harvinaista tämän kokoluokan asunnoissa ja tuo arkeen aivan omanlaistaan mukavuutta.
Mukavuuksista ei tarvitse tinkiä – oma sauna kruunaa päivän, ilmalämpöpumppu pitää kesällä kodin viileänä ja iso lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn. Säilytystilat on suunniteltu fiksusti: liukuovelliset peilikaapit ja lämmin varasto pitävät kodin siistinä ilman kompromisseja.

Ja mikä parasta – autopaikka kuuluu huoneistolle automaattisesti, eikä siihen tarvitse sitoa erillistä pääomaa tai maksaa kuukausittaisia lisäkuluja.

Taloyhtiö on vuonna 2016 valmistunut Asunto Oy Puijon Poluille. Nimensäkin mukaisesti sijainti on täydellinen yhdistelmä luontoa ja arjen helppoutta: Puijon upeat ulkoilumaastot lähtevät lähes kotiovelta, ja lähikauppa on kätevästi lähellä.

Tämä koti on enemmän kuin neliöitä – se on valmis alku uudelle elämänvaiheelle. Tule paikan päälle, niin ymmärrät miksi tähän on helppo ihastua. Varaa oma esittelyaikasi nyt!

Laura Airaksinen
0405515800
LKV, LVV, KiAT, partner
Bo LKV

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
6326-6845
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
52,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus:
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, seinähylly, allaskaappi, allas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Eteinen:
Lattia: laatta
Seinät: maali
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olemassa olevat sälekaihtimet, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu viilennykseen (v. 2019) , verhotangot, makuuhuoneen pimennysverhot, parvekkeen kaihtimet
Muutostyöt huoneistossa
Ilmalämpöpumppu viilennykseen, v. 2019
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijon Poluille
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
7 738,00 €
Tontin koko
3 082,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
2016
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Salaojien, sadevesikaivojen ja pohjaviemärin kuvaus ja tarkastus 2026
IV- hormien puhdistus ja säädöt 2026
10-vuotisvastuiden selvitys 2026
Yläpohjan, vesikaton kunnon tarkastus 2026
Palovaroittimien uusinta 2027
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutuneet autopaikat 23 kpl
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
19.03.2026
Lainat
78 077,29 €
Kiinnitykset
1 811 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti, Kuopio / Jari Rytkönen
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Dna taloyhtiönetti

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava

ASUMISKUSTANNUKSET

Yhtiövastike yhteensä
286,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaistavastike: 6,00 euroa/kk
Vesimaksuennakko 15,00 euroa/kpl
Kylmävesi: 5,70euroa/m3
LämminvesI: 11,70 euroa/m3
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
158 000,00 € (3 038,46 €/m²)
Velaton hinta
158 000,00 € (3 038,46 €/m²)
Poukamankatu 8 - image 1 Poukamankatu 8 - image 2 Poukamankatu 8 - image 3 Poukamankatu 8 - image 4 Poukamankatu 8 - image 5 Poukamankatu 8 - image 6 Poukamankatu 8 - image 7 Poukamankatu 8 - image 8 Poukamankatu 8 - image 9 Poukamankatu 8 - image 10 Poukamankatu 8 - image 11 Poukamankatu 8 - image 12 Poukamankatu 8 - image 13 Poukamankatu 8 - image 14 Poukamankatu 8 - image 15 Poukamankatu 8 - image 16 Poukamankatu 8 - image 17 Poukamankatu 8 - image 18 Poukamankatu 8 - image 19 Poukamankatu 8 - image 20 Poukamankatu 8 - image 21 Poukamankatu 8 - image 22 Poukamankatu 8 - image 23 Poukamankatu 8 - image 24 Poukamankatu 8 - image 25 Poukamankatu 8 - image 26 Poukamankatu 8 - image 27 Poukamankatu 8 - image 28 Poukamankatu 8 - image 29 Poukamankatu 8 - image 30 Poukamankatu 8 - image 31 Poukamankatu 8 - image 32 Poukamankatu 8 - image 33