Höyrymyllyntie 6

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, las.p

189,000 €
Debt-free price
59.50 m²
Living area
244.96 €/mo
Maintenance fee
2021
Year of construction

Tervetuloa Toppilansalmen paraatipaikalle!

Tämä vuonna 2021 valmistunut kolmio sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, ja mikä tekee tästä todellisen spesiaalin niin tähän kotii astelet sisään omasta sisäänkäynnistä.

Tämän kodin koko seinän korkuiset ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti kotiin luoden ylellisen tunnelman. Skandinaavinen tyyli ja laadukkaat materiaalivalinnat takaavat ajattoman ja raikkaan ilmeen. Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja moderni keittiö, josta löytyy riittävästi kaappi- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodin koneet. Tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna lisää tuo asumismukavuutta. Viimeisen silauksen kodille tuo lasitettu parveke, josta avautuu maisemat myös kanavalle.

Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa kiinteistössä ja kuuluu kaukolämpöverkostoon. Talon viihtyisä piha-alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja suojaisan ajanviettopaikan aivan kotioveltasi.

Lähistöltä löytyy ulkoilureittejä ja puistoalueita, jotka houkuttelevat asukkaita ulkoilemaan sekä nauttimaan luonnosta. Nallikarin uimaranta palveluineen on aivan kivenheiton päässä. Alueelta löytyy myös kaupat, koulut ja päiväkodit aivan kulman takaa.

Autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 22 000 €.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä toivot kaupunkielämältä - skandinaavista tyyliä, merellistä tunnelmaa ja palveluiden läheisyyttä. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Toimi nopeasti ja ota yhteyttä, sekä varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1221-1815
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, kph, s, las.p
Kerros: 1
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Satamarannan Jahti, Oulu
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2079
Tontin vuokra: 16 748,00 €
Tontin koko: 6 000,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 26.10.2030
Energialuokka: B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 - 2027 Salaojiien huuhtelu ja kuvaus
2028 - 2029 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus
2029 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2030 Kuntoarvio, 10- vuotistarkastus
Hallipaikat: 40
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autohallipaikka (AP166) myydään erikseen hintaan hintaan 22 000 €.
Rajoitukset: Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Autohallipaikka:
Jos autohallipaikan hallintaan oikeutettava osake siirtyy muulta kuin
yhtiöltä tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka
ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai
yhtiö itse, on yhtiöllä ja osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 12.02.2026
Lainat: 2 546 429,00 €
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Alasintie 10B, 90400 Oulu
Isännöitsijä Matti Nylander
Puh. 040 762 5000
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot, pesutupa,
kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot ja yhtiön tekniset tilat. Yhtiön
väestönsuoja sijaitsee vaaran aikana irtaimistovarasto tilassa. Yhteiset
tilat sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa ja pihakannella.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 244,96 €/kk (4,12 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 244,96 €
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.