Sinivatukkakuja 4

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 2h+tupakeittiö+khh+ph+s/lämmin autotalli jossa wc,erillinen varasto

  • 197,000 €

    Debt-free price

  • 86.0 m2

    Living area

  • 151.5 m2

    Total area

Next showing: 16.4.2026 at 17:30-18:00

Valoisa ja huolella remontoitu omakotitalo, jossa asumismukavuutta lisää todella iso lämmin autotalli ja reilunkokoinen varasto. Heti vapaa koti odottaa uutta asukastaan!

Sinivatukkakuja 4:ssä sijaitseva 2h + tupakeittiö + khh + ph + s -pohjaratkaisu tarjoaa toimivat ja selkeät tilat arjen sujumiseen. Tupakeittiö yhdistää olohuoneen ja keittiön kutsuvaksi ja kodikkaaksi kokonaisuudeksi, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Makuuhuone on rauhallinen ja helposti kalustettava – täydellinen levollisiin yöuniin. Kodinhoitohuone, pesutilat ja sauna muodostavat käytännöllisen arjen huoltoalueen, joka palvelee hyvin niin yksinasujaa, pariskuntaa kuin pientä perhettäkin.

Kiinteistöllä on erittäin tilava lämmin autotalli, jossa on lisäksi wc ja runsaasti säilytystilaa erilaisille harrastusvälineille ja tarvikkeille. Erillinen varasto tuo lisää mahdollisuuksia tavaroiden järjestelmälliseen säilyttämiseen. Pihapiiri on viihtyisä ja viimeistelty, ja sitä on hoidettu huolellisesti. Runsaat istutukset ja monipuoliset marjapensaat tuovat pihaan vehreyttä ja tarjoavat mahdollisuuden nauttia oman pihan sadosta – oma pieni keidas kotipihassa.

Oulunsalon Sinivatukkakuja 4 sijaitsee rauhallisella alueella, joka sopii hyvin myös lapsiperheen tarpeisiin. Lähiympäristö on luonteeltaan puistomainen ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja leikkipaikoista nauttimiseen. Alueella on miellyttävä pienasuinalueen tunnelma ja ympäristö kutsuu viihtymään. Tämä kokonaisuus yhdistää omakotiasumisen mukavuuden ja rauhallisen sijainnin toimiviin arjen puitteisiin.

Tule tutustumaan tähän remontoituun, kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn kotiin Sinivatukkakuja 4:ssä ja suunnittele, miten tekisit siitä juuri oman näköisesi.
Sovi esittely!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
2h+tupakeittiö+khh+ph+s/lämmin autotalli jossa wc,erillinen varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86,0 m²
Muut tilat
65,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilat n. 86 m²/90 kem²
Lämmin autotalli n. 65,5 m²
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Katot sormipaneli.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät lämpökäsitelty mänty, lauteet lämpökäsitelty haapa.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaali
Tupakeittiö/makuuhuoneet
vinyylilankku, seinät maali.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muutostyöt huoneistossa
Perusparannus/asuinrakennus:
vesijohdot,lämminvesivaraaja ja märkätilat sekä sauna ja pesuhuone 2014.
Salaojat, sadevesijärjestelmä 2015, keittiö ja kodinkoneet 2015, julkisivut 2019, ilmalämpöpumppu 10/2023. Lattiat vinyyli 2023, vesikattoremontti 8/2025, sisämaalaukset seinät ja sisäkatto 10/2025.
Uudisrakennus Autotalli/varasto:
Autotalli 10/2022, lämmin jossa myös varasto, rakennusluvan yhteydessä tehty takapihan terassi valokatteella sekä eteisen laajennus 6 kem3.
Ilmalämpöpumppu 10/2023.
2022 liitytty kaupungin hulevesijärjestelmään. Valokuitu 2022.
Tehdyssä piharemontissa on asennettu samalla salaoja ja sokkeliin perusmuurilevy sekä routaeristeet 50+50 mm. Samalla laitettu myös sadevesiputket.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
86,0 m² (151,5 m²)
Kiinteistötunnus
567-401-11-351-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Yksityinen
Tontin vuokrasopimus päättyy
05.01.2090
Tontin vuokra
1 231,13 €
Tontin koko
1 120,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tontin koko 1120 m², pihalla paljon marjapensaita sekä mansikkamaa.
Asuinrakennuksen etu- sekä takapihalla terassi. Takapihan terassi on varustettu valokatteella. Terassin koko noin 1,8x10m.
Tie perille
Panttikirjat
200 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu
Muut rakennukset
Autotalli, Varasto
Iso lämmin autotalli jossa wc ja erillinen varasto rakennettu 2022.
Sähköauton latausmahdollisuus pihalla 2x16A (ajastinohjaus talolta) ja autotallissa voimavirta 3x16A.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, muu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 26.9.2033
Energialuokka
C2018
Rajoitukset
Asuin
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
200+80

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava, Yleiskaava
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö/Lämmitys n. 10.000 kWh/v
Vesi n. 90m3/vuosi
Tontin vuokra 1231,13e/2025
Laajakaista 27,30e/kk
Kiinteistövero
271,07 €

HINTA

Myyntihinta
197 000,00 €
Velaton hinta
197 000,00 €
Sinivatukkakuja 4 - image 1 Sinivatukkakuja 4 - image 2 Sinivatukkakuja 4 - image 3 Sinivatukkakuja 4 - image 4 Sinivatukkakuja 4 - image 5 Sinivatukkakuja 4 - image 6 Sinivatukkakuja 4 - image 7 Sinivatukkakuja 4 - image 8 Sinivatukkakuja 4 - image 9 Sinivatukkakuja 4 - image 10 Sinivatukkakuja 4 - image 11 Sinivatukkakuja 4 - image 12 Sinivatukkakuja 4 - image 13 Sinivatukkakuja 4 - image 14 Sinivatukkakuja 4 - image 15 Sinivatukkakuja 4 - image 16 Sinivatukkakuja 4 - image 17 Sinivatukkakuja 4 - image 18 Sinivatukkakuja 4 - image 19 Sinivatukkakuja 4 - image 20 Sinivatukkakuja 4 - image 21 Sinivatukkakuja 4 - image 22 Sinivatukkakuja 4 - image 23 Sinivatukkakuja 4 - image 24 Sinivatukkakuja 4 - image 25 Sinivatukkakuja 4 - image 26 Sinivatukkakuja 4 - image 27 Sinivatukkakuja 4 - image 28 Sinivatukkakuja 4 - image 29 Sinivatukkakuja 4 - image 30 Sinivatukkakuja 4 - image 31 Sinivatukkakuja 4 - image 32 Sinivatukkakuja 4 - image 33 Sinivatukkakuja 4 - image 34 Sinivatukkakuja 4 - image 35 Sinivatukkakuja 4 - image 36 Sinivatukkakuja 4 - image 37 Sinivatukkakuja 4 - image 38