Strömbergintie 14

Pitäjänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+las. parv. (yj. 3h+k+s)

299,000 €
Debt-free price
75.0 m²
Living area
367.50 €/mo
Maintenance fee
2000
Year of construction

Next showing: 19.4.2026 at 13:20-14:00

Nyt myynnissä! Muuttovalmis kolmio Pitäjänmäellä – oma sauna, esteetön kulku ja lasitettu lounaisparveke.

Tämä valoisa ja huolella kunnostettu läpitalon kolmio tarjoaa arjen mukavuudet heti ensi askeleesta lähtien. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin yhteisen sydämen, jossa tilaa riittää niin arki-iltoihin kuin viikonlopun vieraanvaraisuuteenkin. Neliöitä tuntuu olevan enemmän kuin virallisesti merkitty.

Vaaleaksi lakattu parketti ja raikkaat maalatut seinäpinnat luovat sisätiloihin harmonisen, tasokkaan tunnelman. Oman saunan ja vuonna 2020 uusitun kylpyhuoneen ansiosta rentoutuminen onnistuu kotona, ja lasitettu lounaisparveke jatkaa oleskelutilaa ulos iltapäivän auringon suuntaan.

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan ja sitä on pidetty hyvässä hoidossa. Talotekniikkaa on päivitetty määrätietoisesti: kaukolämpölaitteet ja rakennusautomaatio on uusittu ja ilmanvaihtojärjestelmä huollettu. Myös julkisivun saumaukset ja vesikatto on uusittu ja salaojat huuhdeltu. Isoja remontteja ei ole lähitulevaisuudessa tiedossa.

Yhtiöstä löytyvät hissi, talopesula kuivaushuoneineen sekä kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto, joten arjen sujuvuudesta on huolehdittu.

Pitäjänmäki on positiivisesti kehittyvä ja elinvoimainen kaupunginosa. Sen päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä ja sen lähialueelta (mm. Munkkivuori ja Munkkiniemi) lisää. Alueen luonnonläheiset puistot, kuten vieressä kaunis, vasta uusittu Strömbergin puisto vesiputouksineen, metsät, siirtolapuutarha ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Liikenneyhteydet ovat hämmästyttävän hyvät: kävelet tästä juna-asemalle viidessä minuutissa ja Raidejokerin sekä bussien pysäkeillä olet minuutissa. Autolla suhautat ketterästi mihin suuntaan vain tuossa tuokiossa.

Liikkujille viereisellä Talin alueella on kenttiä joka lähtöön, kuntosaleista erilaisille palloiluhalleille ja golfkentälle. Lähimpään S-markettiin on 500 m kävellen, keskustaan autoilet vartissa, Espoon Sellon ja kauppakeskus Kaaren monipuolisiin palveluihin hurautat alle kymmenessä minuutissa. Munkkiniemen rantaan on kolme kilometriä, ihana reitti vaikka pyöräillen.

Ota yhteyttä ja astu uuteen kotiisi - esteettä!

Myynti:
Tiina Virjonen
Bo LKV Oy
044 011 1066
tiina@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5016-5164
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+kph+s+las. parv. (yj. 3h+k+s)
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 75,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uuni, liesi ja astianpesukone (uusittu 2023).
Liesituuletin ja jääkaappi/pakastin. Työtasot puuta.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaali: Parketti (hiottu ja valkolakattu vuonna 2020).
Seinämateriaali: Maalattu (2020) ja toisessa makuuhuoneessa tapetti.
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone- ja saunaremontti 2020.
Vanhan liesituulettimen irtikytkentä iv-hormista 6.2022.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As. Oy Helsingin Pitäjänhovi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 632,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 26.02.2033
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2026 huoneisto-, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
2026 palovaroittimien lisääminen huoneistoihin
2025 b-portaan ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusimine
2025 paloilmoitinkeskuksen ja paloilmaisimien uusiminen
2024 autohallin turvavalaisimien uusinta
2024 pihavalaisimien uusinta
2024 parvekkeiden liukulasien kartoitus ja tarvittavat korjaukset
2024 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
2022 kaukolämpölaitteiden ja rakennusautomaation uusinta
2021 ilmanvaihtojärjestelmän huolto, puhdistus ja säätö
2021 salaojien huuhtelu ja tarkastus
2020 huoneistopalovaroittimien uusinta
2019 viemäri huuhtelu
2019 ikkunoiden tiivistys
2017 julkisivun elementti saumojen uusinta
2016 kellari käytävien ja ulkoiluvälinevarastojen maalattujen lattioiden kunnostus 2016 vesikaton kuntotarkastus ja korjaukset
2016 B-portaan sisäpihan ulko-oven lipan kattopellin uusinta
2015 parvekkeiden liuku lasien huoltokorjaukset
2015 ovipuhelinjärjestelmän korjaus
2015 piha-alueiden osittainen kunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 lukitusjärjestelmän uusinta, kustannusarvio 50 000 €
2026 ulko-ovien kunnostus, kustannusarvio 7 000 €
2026-2029 A-portaan ilmanvaihtokoneen puhaltimen uusiminen, kustannusarvio 11 000 €
2026-2029 porrasvalojen uusiminen
2026-2029 sähköautojen latausjärjestelmän päivittäminen
2029 huoneistojen palovaroittimien uusinta, kustannusarvio 8 000 €
2029 kiinteistön kuntoarvio, kustannusarvio 5 000 €
Kuluvelvoitteet: Yhtiökokous 17.3.2026 myönsi hallitukselle valtuudet ovipuhelinjärjestelmän uusimiselle kassavarojen riittäessä. Kustannusarvio työlle on noin 25 000 euroa.
Hallipaikat: 40
Autotallit: 13
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikoista 40 yhtiön omistuksessa ja 13 osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Kiinnitykset: 2 289 710,41 €
Isännöitsijä: Oskari Laine/ Priman Oy
Olarinluoma 14 A 3. krs, 02200 Espoo
p. 0207 614 430
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Hallinnanjakosopimus 1.11.1999 As Oy Helsingin Pitäjänpuiston kanssa.
Asukkailla on mahdollisuus käyttää pesutupaa, kulku pesulan avaimella (P-avain) Hovin B-portaan ulko-ovesta. Sijainti Pitäjänhovin B-portaan kellarissa.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Palvelut: Alepa Pajamäki 550 m, S-market Pitäjänmäki 650 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Pajamäki 700 m, Päiväkoti Mestari 800 m, Kamukoti Pitäjänmäki 950 m.
Koulu: Strömbergin ala-asteen koulu 800 m, Pitäjänmäen peruskoulu 850 m.
Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunu 15, paikallisjuna Pitäjänmäki n. 400 m.
Vapautuu: 2-3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 367,50 €/kk (4,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 367,50 €
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autohallivuokra 65 €/kk, moottoripyöräpaikka 32,50 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.