Mukulatie 11

Klasipruuki, Pori | Omakotitalo | 4 mh, k, oh, khh, s, 2 wc, ak, lämmin varasto

295,000 €
Debt-free price
124.5 m²
Living area
2016
Year of construction

Neljän makuuhuoneen koti Klasipruukissa, haluttu yhdistelmä!

Edulliset asumiskustannukset.
Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, tulisija, ilmalämpöpumppu.
Kaunis ja toimiva koti, jossa vanhempien makuuhuone erillään muista.
Ihana, suuri ja valoisa terassi.
Kahden auton katos ja lämmin varasto.

Tervetuloa kanssani yksityisnäytölle!

Minna Kalliomäki
p. 044 906 8361

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4 mh, k, oh, khh, s, 2 wc, ak, lämmin varasto
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 124,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 141 m² ja huoneistoala 124,5 m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Led-valot kaapiston alla
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, muu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Peili, allaskaappi

Erillinen wc sekä wc-istuin kylpyhuoneessa
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Paneeli, lasi
Keskuspölynimuri tyhjennys teknisessä tilassa
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kiuas alkuperäinen, kivet ja vastukset vaihdettu joulukuussa 2025
Blue tooth -kaiuttimet saunassa
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat: Tekninen tila
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki, eteisen peili
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 124,5 m² (124,5 m²)
Kiinteistötunnus: 609-89-10-6-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2064
Tontin koko: 1 413,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Sitova tonttijako.

Tontin lunastushinta on tänä vuonna ostettuna 43 351,00 €. Vuosivuokra vuonna 2026 on 1206,34 €. Myyntihinta on voimassa 18.12.2026 saakka, siten että kauppakirja tulee allekirjoittaa em. päivään mennessä.

Vuokran tarkastusperuste elinkustannusindeksi.

Tie perille
Panttikirjat: 330 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2015
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Talousrakennuksen kerrosala on 15 m² ja huoneistoala 11,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 353,5 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja: Ullakolle pääsy palotikkaiden kohdalta. Myös autokatoksen ylävintille on pääsy.
Khh -liukuoven alaohjain vaurioitunut.
Wc.n käsienpesualtaassa pieni kolo/vaurio
Lauteiden alle lattialle jää pieni määrä vettä, kaato ei ihan kohdallaan.
Uima-allas on poistettu, terassia jatkettu.
Maalämpöpumpun putki vuotanut, on korjattu. (Lasku 10.6.2025)
Nuohous on tilattuna, eivät ole käyttäneet tulisijaa.
Ilmalämpöpumppu asennettu noin 3 vuotta sitten.
Termostaatit (lattialämmitys) vaihdettu (paitsi 1 mh)

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kiinteistövero 460 €

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Porin kaupungin taksan mukaisesti.

Kuntokartoituksen kulut.
Vesi ja jätevesi: 45 €
Puhtaanapito: 25 €