Viertolantie 19

Kaerla, Turku | Omakotitalo | 5h+k+s+kph+khh+pukuh.+askh+tv-tila+tekn.til/verstas+pannuh+3wc+at+vh

399,000 €
Debt-free price
242.0 m²
Living area
272.0 m²
Total area
1960
Year of construction

Next showing: 21.4.2026 at 17:00-17:30

Ajaton täystiilitalo Kaerlan rauhassa – tilaa, laatua ja energiatehokkuutta

Kaerlan arvostetulla pientaloalueella sijaitseva täystiilitalo tarjoaa harkittua asumista parhaimmillaan. Tämä koti yhdistää avarat, valoisat tilat ja ajattoman skandinaavisen estetiikan kokonaisuuteen, joka kestää aikaa niin tyylillisesti kuin rakenteellisesti.

Kodin sydämen muodostavat yhtenäiset oleskelutilat, joissa luonnonvalo ja rauhallinen värimaailma luovat harmonisen tunnelman. Toimiva pohjaratkaisu – 5h+k+s+kph+khh+pukuh.+askh+tv-tila+tekn.til/verstas+pannuh+3wc+at+vh – tarjoaa runsaasti tilaa niin perhe-elämään, työskentelyyn kuin vapaa-aikaan. Arjen sujuvuutta tukevat erillinen kodinhoitohuone, useampi wc sekä monipuoliset säilytystilat.
Kylpytilat ja saunaosasto kutsuvat rentoutumaan, ja huolella suunniteltu moderni keittiö palvelee arkea tyylikkäästi. Kokonaisuus on kauttaaltaan hyvin hoidettu ja valmiina käyttöön.

Tekniikaltaan koti on poikkeuksellisen vahva: maalämpö, vuonna 2023 asennetut aurinkopaneelit sekä vuonna 2021 uusittu puukattila varaajineen muodostavat energiatehokkaan ja modernin kokonaisuuden. Kesäajan asumismukavuudesta huolehtii kaksi ilmalämpöpumppua.
Vuosien varrella toteutetut merkittävät päivitykset – mm. katto, ikkunat, salaojat ja sadevesijärjestelmät, keittiö sekä kylpy- ja kellaritilat – tuovat huolettomuutta ja varmuutta tulevaan. Viimeisimpinä parannuksina yläpohjan lisäeristys sekä uusitut sisäänkäynnit viimeistelevät kokonaisuuden.

Suojaisa piha ja oma tontti tarjoavat viihtyisät puitteet oleskeluun. Kaerlan rauhallinen sijainti yhdistyy sujuviin yhteyksiin ja arjen palveluihin. Alueelta löytyvät mm. Impivaaran uimahalli, Impivaaran jäähalli sekä laajat kuntoradat ja hiihtoladut. Metsäiset ulkoilualueet tarjoavat viihtyisät puitteet luonnossa liikkumiseen ympäri vuoden. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä arkea sujuvoittavat lähipalvelut.
Kokonaisuus, jossa yhdistyvät laatu, tila ja harkitut investoinnit – valmis koti seuraavalle omistajalleen.

Esittelyt ja lisätiedot:
Mauno Heinonen
040 937 2247
mauno.heinonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+s+kph+khh+pukuh.+askh+tv-tila+tekn.til/verstas+pannuh+3wc+at+vh
Kerros: 3
Kerroksia: 3
Asuinpinta-ala: 242,0 m²
Muut tilat: 30,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 242 m² ja kerrosala on 242, m². Energiatodistuksen mukainen lämmitetty nettoala on 275,9 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta oikean
pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö on remontoitu vuonna 2010 ja tarjoaa toimivan sekä ajattoman kokonaisuuden arjen tarpeisiin. Lattia on laatoitettu ja mukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät on viimeistelty maalatulla lasikuitutapetilla, mikä tekee pinnoista kestävät ja helppohoitoiset.

Keittiö on hyvin varusteltu: jääkaappi, erillinen pakastinkaappi, kalusteuuni ja -mikro, induktioliesitaso, astianpesukone sekä hormiin liitetty liesituuletin takaavat sujuvan ruoanlaiton. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, joka luo viihtyisän paikan yhdessäololle ja arjen aterioille.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuone on remontoitu vuosina 2004–2005. Lattiat ja seinät. Varustukseen kuuluvat kylpyamme, pesuallas sekä peilikaappi, tarjoten toimivat puitteet päivittäiseen käyttöön.
WC-tilojen kuvaus: Kolme tyylikästä ja käytännöllisesti sijoitettua wc-tilaa tekevät arjesta sujuvaa isommallekin perheelle. Kaikissa wc:issä on kauttaaltaan laatoitetut lattiat ja seinät, mikä tuo tiloihin ajattoman ilmeen sekä helppohoitoisuutta.

Kellarin wc palvelee erinomaisesti esimerkiksi arkiaskareissa tai harrastetilojen yhteydessä. Varusteluun kuuluu wc-istuin, käytännöllinen pesuallaskaapisto sekä peilikaappi, jotka tarjoavat mukavasti säilytystilaa.

Keskikerroksen wc on kodin keskeisellä paikalla ja toimii arjen sujuvana lisänä. Tilasta löytyy wc-istuin, pesuallaskaapisto sekä peili, ja kokonaisuus on selkeä ja toimiva.

Yläkerran wc tuo lisämukavuutta asumiseen tarjoamalla myös suihkumahdollisuuden. Varustukseen kuuluu suihku, peilikaappi sekä allaskaappi, mikä tekee tilasta monipuolisen ja käytännöllisen esimerkiksi perheen aamu- ja iltarutiineihin.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on suunniteltu arjen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä ajatellen. Lattia on kestävää ja helppohoitoista laattaa, kun taas seinäpinnat yhdistävät rouhean tiilen ja maalatun pinnan tyylikkääksi kokonaisuudeksi.

Tilassa on hyvin varattu paikka pesutornille, ja säilytystilaa löytyy runsaasti kaapistojen muodossa. Lisäksi reilut laskutilat tekevät pyykkihuollosta ja muista kodin askareista vaivattomia.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Sauna on remontoitu vuosina 2004–2005. Lattialämmitys tuo tilaan miellyttävää käyttömukavuutta, ja tunnelmallinen puukiuas tarjoaa pehmeät löylyt perinteisen saunakokemuksen ystäville.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Todella tilavat makuuhuoneet.
Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuone hurmaa poikkeuksellisella tilavuudellaan ja avaruudellaan, tarjoten upeat puitteet niin arkeen kuin edustamiseen. Tilaan tulvii runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan avautuvista ikkunoista, mikä tekee kokonaisuudesta valoisan ja viihtyisän ympäri vuoden. Olohuoneen keskipisteenä toimii näyttävä, iso varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lattiaa koristaa laadukas 36 mm Saima-parketti, ja vaaleat seinäpinnat viimeistelevät harmonisen ja ajattoman ilmeen.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Seinämateriaali: Seinät pääosin maalttu lk-tapetti.
Muut säilytystilat: Ulkovarasto, ullakko
Muutostyöt huoneistossa: Salaojat- ja sadevesijärjestelmät sekä asennettu 2007 (lukuunottamatta autotallin ja verannan edustalta. Ikkunat uusittu 2008. Kattouusittu 2004. Pihaha laatoitettu 2007. Maalämpö asennettu 2013. Keittiö remontoitu 2010. Kylpyhuone, khh ja kellaritilat remontoitu 2004-2005. Puukattila ja varaaja asennettu 2021. Aurinkopaneelit 10 kWH asennettu 2023. Yläpohjan lisäeristys 2024. Pääovi uusittu 2024. Takaovi uusittu 2013. Käyttövedet pääosin uusittu 2004-2005. Viemärit uusittu 2004-2005.
Kunto: Hyvä
Takka: 2 varaavaa takkaa
Takkatiedot: Muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 242,0 m² (272,0 m²)
Kiinteistötunnus: 853-83-33-5
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 530,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Sitova tonttijako. Tasainen ja helppohoitoinen tontti, jota reunustaa vehreä pensasaita sekä yhdellä sivulla näyttävä tuija-aita. Etupiha ja kulkualueet on tyylikkäästi laatoitettu. Tontilla on runsaasti nurmialuetta sekä kauniita puita ja pensaita, jotka luovat viihtyisän ja suojaisan pihapiirin.
Panttikirjat: 360 385,00 €
Rakennusmateriaali: Tiili, täystiilitalo
Muut rakennukset: Vaja
Kesäkeittiö on valmistunut 1972.
Suojaisa ja tunnelmallinen kesäkeittiö toimii kuin oma lisähuone pihapiirissä. Lasitettu tila tuo valon kauniisti sisään ja mahdollistaa viihtymisen varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kokonaisuuden kruunaa perinteinen takka/grilli, joka luo lämpöä ja kutsuvaa tunnelmaa. Tilaa on luontevasti sekä ruokailuun että oleskeluun, ja pihapiirin vehreys avautuu ikkunoista osaksi näkymää.

Tämä on paikka, jossa kesäpäivät venyvät illoiksi.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu 2004
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys, muu. Maalämpö asennettu 2009
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 08.08.2033 saakka.
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 120,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Antaa Turun kaupungin rakennusvalvonta.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus nyk. 3 hlö:n/talous 12655 kWh/v. Polttopuut 10 m3.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero: 589,32 €