Valkovuokonkaari 22

Pihlajatien Alue, Porvoo | Omakotitalo | oh/rt/avok, 4 mh, kirjasto,et, s, 2 x kph, 2 x erill wc, aula, 2 x vh, 2 x parv, terassi

  • 689,000 €

    Debt-free price

  • 232.5 m2

    Living area

  • 2013

    Year of construction

Poikkeuksellisen komea kokonaisuus! Tässä näyttävässä omakotitalossa kaikki on viimeistä piirtoa myöten viimeisteltyä tyylikkäästä, tummasta julkisivusta sisätilojen skandinaaviseen, vaaleaan eleganssiin. Vuonna 2013 valmistunut kaksikerroksinen koti on upea esimerkki taitavasta tyylitajusta, jolla tilasuunnittelu ja sisustus on johdonmukaisesti toteutettu.

Keittiössä on huippuluokan Gaggenau-kodinkoneet, kiviset työtasot, ruoanvalmistussaareke ja jopa japanilainen teppanyaki-grilli, joten gourmet-illalliset valmistuvat vaivatta! Keittiötila yhdistyy saumattomasti tilavaan, valoisaan olohuoneeseen, jossa on linjakas kiertoilmatakka ja erillinen, lasipariovien takaa löytyvä kirjasto. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta ja suuri aula, joka toimii arkiolohuoneena.
Alakerran olohuoneen suuret ikkunat avautuvat aurinkoisen ulkoterassin suuntaan. Talon vierustalla on katettu terassiosuus, josta portaat laskeutuvat omalle uima-altaalle - todellinen unelma kesän helteisinä hetkinä! Sisääntulopiha on kivetty helppohoitoiseksi, ja päärakennuksen takana aukeaa laaja nurmipiha, joka liittyy metsikön reunaan.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajan tasalla. Maalämpö yhdistettynä koneelliseen ilmanvaihtoon ja lämmön talteenottoon pitää energiankulutuksen maltillisena ympäri vuoden, ja vesikiertoinen lattialämmitys tuo tasaisen lämmön joka huoneeseen, sekä autotalliin. Omalla tontilla sijaitsee myös erillinen talousrakennus, jossa on kahden auton talli ja varastotilaa.

Pihlajatien alue on rauhallista ja luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta historiallisen Porvoon palvelut ja tunnelmallinen vanha kaupunki ovat helposti saavutettavissa. Alue sopii erinomaisesti asukkaille, jotka arvostavat väljyyttä ja omaa rauhaa, kuitenkin helppojen kulkuyhteyksien päässä palveluista ja suuremmista keskuksista. Lähistöllä sijaitsee myös Porvoon kaupungin omistama, valtakunnallisesti arvokas Ruskiksen luonnosuojelualue, joka lintutorneineen on suosittu retkikohde mm. lintuharrastajille.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Jatta Toivola
040 764 4316
jatta@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku
Oh/rt/avok, 4 mh, kirjasto,et, s, 2 x kph, 2 x erill wc, aula, 2 x vh, 2 x parv, terassi
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
232,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 268 m²
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Hana: Hansgrohe Axor.
Keittiö Aku-keittiö.
Kahvikone Gaggenau.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi, laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kph: 2 suihkua.
Yläkerran kph: wc-istuin, suihkukaappi, 2 x allas, peilikaappi, allaslaatikosto, vesikiertoinen kuivausteline.
Hanat Hansgrohe, sadesuihkut.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Maalattu
WC-tilojen kuvaus
Allas, Yläkerran wc:n hana: Hansgrohe.

Kuraeteinen: vesipiste, Hansgrohen hana, pöytätaso, kaapistot.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas: Kajo.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Julkisen tilan laminaatti.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Julkisen tilan laminaatti.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Uima-allas iso Helmi 630 vastavirtamoottorilla. Uima-allas lämpenee maalämmöllä.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Ilmanvaihto on koneellinen ja laite on varustettu lämmön talteenotolla sekä huoneilman lämmitys/viilennys integroidulla lämpöpumpulla.
Takka
Kiertoilmatakka
Takkatiedot
Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
232,5 m² (232,5 m²)
Kiinteistötunnus
638-4-272-4
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
834,00 m²
Tontin kuvaus
Aidan rakentamiselle on haettu toimenpidelupa 12.3.2015 ja loppukatselmus on pidetty 30.6.2017.
Tie perille
Panttikirjat
500 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalin kuvaus
Kannustalopaketti.
Muut rakennukset
Talousrakennus
Erillinen talousrakennus, jossa 2-autontalli, 2 x varasto. Autotallissa öljynerotuskaivo, vesipiste, allas, maalämpö. Autotallin yläkerrassa on varasto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pystysaumattu peltikate
Katon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
280,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
280 + A 50

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmityskulut sisältävät myös käyttösähkön.
Kuitu ja nettiyhteys 592,68 euroa/vuosi eli 49,40 euroa/kk (LPOnet.)
Vesi ja jätevesi
74 €
Lämmityskulut
94,75 €
Kiinteistövero
1 091,28 €
Puhtaanapito
15 €

HINTA

Myyntihinta
689 000,00 €
Velaton hinta
689 000,00 €
Valkovuokonkaari 22 - image 1 Valkovuokonkaari 22 - image 2 Valkovuokonkaari 22 - image 3 Valkovuokonkaari 22 - image 4 Valkovuokonkaari 22 - image 5 Valkovuokonkaari 22 - image 6 Valkovuokonkaari 22 - image 7 Valkovuokonkaari 22 - image 8 Valkovuokonkaari 22 - image 9 Valkovuokonkaari 22 - image 10 Valkovuokonkaari 22 - image 11 Valkovuokonkaari 22 - image 12 Valkovuokonkaari 22 - image 13 Valkovuokonkaari 22 - image 14 Valkovuokonkaari 22 - image 15 Valkovuokonkaari 22 - image 16 Valkovuokonkaari 22 - image 17 Valkovuokonkaari 22 - image 18 Valkovuokonkaari 22 - image 19 Valkovuokonkaari 22 - image 20 Valkovuokonkaari 22 - image 21 Valkovuokonkaari 22 - image 22 Valkovuokonkaari 22 - image 23 Valkovuokonkaari 22 - image 24 Valkovuokonkaari 22 - image 25 Valkovuokonkaari 22 - image 26 Valkovuokonkaari 22 - image 27 Valkovuokonkaari 22 - image 28 Valkovuokonkaari 22 - image 29 Valkovuokonkaari 22 - image 30 Valkovuokonkaari 22 - image 31 Valkovuokonkaari 22 - image 32 Valkovuokonkaari 22 - image 33 Valkovuokonkaari 22 - image 34 Valkovuokonkaari 22 - image 35 Valkovuokonkaari 22 - image 36 Valkovuokonkaari 22 - image 37