Anttilankatu 5 as 1

Kankaantaka, Nokia | Paritalo | 4h, k, s, pesuh, 2 wc, vaateh, autotalli, varastot, tekn tila, katettu terassi

149,000 €
Debt-free price
120.0 m²
Living area
146.0 m²
Total area
1970
Year of construction

Tilava, yksitasoinen paritalokoti viihtyisällä sijainnilla!

Oma 1 374 m2 tontti, joka on hallinnanjakosopimuksella jaettu kahden asunnon kesken. Asuinrakennus on fiksusti asemoitu tontille niin, että asuntojen välissä ovat autotallit sekä varastotilat ja asunnoilla on omat suojaisat piha-alueensa. Tämän asunnon piha ja katettu terassi ovat talon länsipuolen päädyssä.

Molemmat asunnot vastaavat omista asumiskuluistaan sekä huolto- ja korjaustarpeistaan. Asunnoilla on omat sähkö- ja vesimittarit sekä lämmitysmuodot.

Kodin pohjaratkaisu on rakennusaikakauden arkkitehtuurin mukaisesti avara ja toimiva. Todella tilavassa olohuoneessa tunnelmaa tuo kaunis, selkeälinjainen avotakka. Oleskeluryhmän lisäksi tilaa on myös isolle ruokailuryhmälle.

Keittiö on kodikas ja reilun kokoinen. Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Säilytystiloina on lisäksi vaatehuone sekä lämpimät ja kylmät varastotilat.

Saunassa nautitaan puukiukaan pehmeistä löylyistä. Pesu/kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Asunnossa on myös kaksi erillistä wc:tä.

Taloon on vuosien varrella tehty kuntoon ja rakenteisiin liittyviä tarkastuksia ja tutkimuksia sekä tehty näiden pohjalta korjauksia mm. uusittu ikkunat, ulko-ovet ja käyttövesiputket, asennettu sokkelin patolevyt, koneellinen poistoilmanvaihto ja korvausilmaventtiilit sekä tarkastettu ja korjattu talossa oleva sokkelirakenne tarvittavin osin.

Tämän paritalokodin sijainti on mitä parhain! Kankaantaka asuinalueena on rauhallista, pääosin pientaloaluetta. Lähellä ovat Nokian keskustan kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Vihnusjärven ympäristössä on hyvät ulkoilumaastot ympäri vuoden mm. Maatialanharjun luontopolku ja Kennonnokan uimaranta. Vapaa-ajan viettoon ja harrastamiseen alueella on myös Starkinpuisto leikkipaikkoineen, keskusurheilu- ja jalkapallokenttä, jää- ja palloiluhallit.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin yksityisesittelyissä, varaa teille sopiva aika esittelyä varten.

Lisätiedot ja myynti
Sari Mesiranta
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 4h, k, s, pesuh, 2 wc, vaateh, autotalli, varastot, tekn tila, katettu terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 120,0 m²
Muut tilat: 26,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukaisesti asuintilojen pinta-ala noin 120 m² (103 m²: k, oh, 3mh, vaateh, varasto ent. kylmiö, wc, et/aula + 17 m²: s, pesuh, väliet, wc).

Autotalli noin 16 m² ja varasto noin 10 m². Lisäksi kellarissa varasto/tekninen tila.
Koko rakennuksen kerrosala noin 336,5 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot ja laminaattitasot. Kaapistojen välitila on laatoitettu. Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso, astianpesukone,
liesituuletin (01/2021). Vinyylilankku, maalatut seinät.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan pesuhuone: laattalattia, seinät laatoitettu /paneloitu. Suihku ja suihkukulma, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja käynti ulos.
WC-tilojen kuvaus: WC 1: Lattia ja seinät laatoitettu. WC-istuin, allaskaapisto ja peili. WC 2: lattia ja seinät laatoitettu. Allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin ja varaus suihkulle.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Puukiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Seinät maalatut / tapetoidut ja laminaattilattiat.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät maalatut, parkettilattia. Tilavassa olohuoneessa on avotakka, jonka taustaseinä on tiiltä.
Lattiamateriaali: Asuinhuoneiden lattiat parketti/laminaatti/vinyyli. Tuulikaapissa laattalattia
Seinämateriaali: Asuinhuoneiden seinäpinnat maalatut / tapetoidut.
Muutostyöt huoneistossa: 2026 tiivistetty viemärin tuuletusputken läpivienti. Uusittu paisuntasäiliö, kiertovesipumppu, lämmönsäädin ja 3-tieventtiili. Uusittu sähkömittari.
2025 uusittu terassi ja sen valokate.
2024 päätykolmion kautta tulleen vesivahingon tarkastus ja korjaus yläpohjassa.
2022 tehty valesokkelirakenteen ulkoseinien avaus ja tarkastus talon sisäpuolelta (länsi ja pohjoispuolen seinät) sekä tehty tarvittavat korjaukset.
2021 uusittu liesituuletin (jossa koneellisen ilmanvaihdon ohjaus) ja liesituulettimen putki (poistettu haitariputki).
2017 uusittu katon huopakate talousrakennuksen osalta (autotalli ja varasto).
2016 uusittu ikkunat.
2009 maalattu sokkeli, asennettu sokkelin patolevyt. Asennettu huippuimuri (koneellinen poistoilmanvaihto) ja korvausilmaventtiileitä. Uusittu ulko-ovet (pääovi ja pesuhuoneen ovi).
2008 korjattu keskimmäisen makuuhuoneen katossa ja entisessä kylmiössä ollut kosteusvahinko. Uusittu patteritermostaatit. Purettu asunnon kylmiö. Uusittu kiuas.
2007 asennettu ilmalämpöpumppu ja piipun hatut. Puu-ulkoverhousten maalaus.
1998 uusittu lämminvesivaraaja.
1997 uusittu asunnon käyttövesiputket (runkoverkosta talon vesimittarille tuleva putki on alkuperäinen).
1996 remontoitu keittiö ja pesuhuone.
1993 uusittu katon huopakate asunnon osalta.
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 120,0 m² (146,0 m²)
Kiinteistötunnus: 536-3-28-6
Tyyppi: Määräosa
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 374,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: Asuinrakennus puurunkoinen, tiili/puuverhous. autotallien ja varastojen osalta puurakenteinen ja -verhoiltu.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Katon kunto: Asuinrakennuksen osalta kate uusittu 1993 ja autotallin/varaston osalta 2017
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 15.02.2018. E-luku 264.
Energialuokka: E2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 360,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Koko kiinteistön rakennusoikeus 360 m², josta 40 m² käytettävissä talousrakennukselle. Lisätiedot Nokian kaupunki, rakennusvalvonta

MUITA TIETOJA

Vapautuu: 01.09.2026

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö sis. taloussähkön ja lämmityksen keskimäärin n. 25 000 kWh/v. Asunnon osuus kiinteistöverosta 357,10 eur/v. 2025. Vesi- ja jätevesi Nokian Veden käyttömaksujen mukaisesti. Hulevesimaksun osuus 24,50 eur/v. Jätehuoltomaksut Pirkanmaan Jätehuollon maksujen mukaisesti.

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja molemmilla asunnoilla on omat vesi- , jätevesi- ja sähkömittarit sekä lämmitysjärjestelmä. Molemmat asunnot vastaavat omista kuluistaan.

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.