Lyhdelenkki 26

Kauramäki, Jyväskylä | Omakotitalo | 3 mh, k, kph, khh, wc, varasto, terassi

369,000 €
Debt-free price
122.0 m²
Living area
129.9 m²
Total area
2022
Year of construction

Vuonna 2022 valmistunut, valoisa ja korkeatilainen koti Jyväskylän Kauramäessä kutsuu nauttimaan modernin asumisen parhaista puolista luonnon läheisyydessä.

Sisään astuessa huomio kiinnittyy olohuoneen avaruuteen: korkeaa paneelikattoa ja skandinaavista tyylikkyyttä vaaleissa sävyissä. Suuri L-muotoinen keittiö tarjoaa runsaasti työtilaa ja säilytysmahdollisuuksia aamiaiskaappeineen, ja kivitasot tuovat kestävää laatua. Kodin kolme tilavaa makuuhuonetta palvelevat niin kasvavaa perhettä kuin etätyöntekijääkin. Tunnelmallinen musta takka ja ylellinen kylpyhuone kylpyammeella ja sadesuihkulla muodostavat arjen ylelliset puitteet. Autokatoksesta on käytännöllisesti kulku suoraan kodinhoitohuoneeseen, jossa hulppeat säilytystilat.

Energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitävät huolta lämmöstä talvella, ja kesäkuumalla maaviileäjärjestelmä tuo sisätiloihin miellyttävää viilennystä. Tasainen, iso ruohopiha avautuu luontonäkymiin ja tarjoaa perheen pienimmille turvallisen leikkialueen. Tilava terassi jatkaa oleskelutilaa ulos, ja autokatos lämpimän varaston kera helpottaa arkea ympäri vuoden. Vuonna 2022 käyttöönotettu talo on kunnoltaan erinomainen, eikä remontteja tarvitse miettiä pitkään aikaan.

Kauramäki on viihtyisä ja kasvava pientaloalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille, ja arjen palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen kotiin, jossa moderni asumismukavuus ja luonnon rauha kohtaavat!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Antti Saleva
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Huoneluku: 3 mh, k, kph, khh, wc, varasto, terassi
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 122,0 m²
Muut tilat: 7,9 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muuksi tilaksi kirjattu lämmin varasto/tekninen tila 7,9 m².
Pinta-alat ilmoitettu huoneistoalana. Pinta-alatiedot saatu alkuperäisistä rakennuspiirroksista.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso L-keittiö. Keittiössä paljon säilytystilaa sekä aamiaiskaappi.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Decofloor, sisustuslaasti lattiamateriaalina. Seinäpinnat isolla laatalla. Kylpyhuoneessa talon toinen wc-istuin.
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Decofloor, sisustuslaasti lattiamateriaalina. Design-peili epäsuoralla valaistuksella, kattavat säilytystilat allaskaapiston ja korkeamman kaapin muodossa.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone: Kulku autokatokseen. Decofloor, sisustuslaasti lattiamateriaalina. Kodinhoitohuoneessa paljon naulakko- ja säilytystilaa. Led-valaistus tason päällä. Pesutornivalmius.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Harvia Cilindro-kiuas. Toteutettu kuusipaneelilla. Koko seinän levyinen lasiseinä, leveä ikkuna tuomassa luonnonvaloa.
Saunan lattiamateriaali: Muu
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Jokainen makuuhuone on tilava.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Korkeaa tilaa sekä paneelikatto spot-valaisimilla.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Maaviileän konvektori, ajaa ilmalämpöpumpun aseman.
Kunto: Hyvä
Takka: Smidson
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 122,0 m² (129,9 m²)
Kiinteistötunnus: 179-30-26-1
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Jyväskylän kaupunki
Tontin koko: 1 132,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tasainen ja aurinkoinen tontti isolla nurmetetulla piha-alueella.
Tontin vuosivuokra on 2210,60 euroa ajalla 1.3.2026-28.2.2027.
Tontin lunastushinta on 43 016 euroa, hinta on voimassa 31.3.2027 saakka.
Tie perille
Panttikirjat: 300 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2021
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Lämmin 7,9 m² varasto/tekninen tila autokatoksen ohessa.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kate: Pelti
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 250,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: N. 2 kk

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus noin 9.000 kWh sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön viiden hengen taloudessa.

Vesimaksut Alvan hinnaston mukaisesti noin 25 €/kk/hlö.

Jätemaksut Mustankorkean hinnaston mukaisesti noin 30 €/kk riippuen tyhjennysvälistä.

Kiinteistövero 538,44 € (vuosi 2026).