Talatie 21

Ritaharju, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,kph,vh,parv

  • 109,000 €

    Debt-free price

  • 34.0 m2

    Living area

  • 122.40 €/mo

    Maintenance fee

  • 2020

    Year of construction

Nyt olisi tarjolla viehättävä kulmahuoneistokaksio arvostetulla Ritaharjun alueella. Sisään tullessa löydät käytännöllisen eteisen, jossa on mukavasti kaappitilaa. Eteisestä avautuu käynti tyylikkääseen ja toimivaan kylpyhuoneeseen, joka on varustettu pesukoneliitännällä.

Asunnon sydämen muodostavat avoin keittiö ja olohuone, jotka yhdessä luovat viihtyisän tilan. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitsee tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestelyjä.

Asunto Oy Ritaharjun Ahjo on moderni ja valmistunut vuonna 2020, joten tulevat vuodet tarjoavat huoletonta asumista ilman suurempia remonttihuolia. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja jokaisessa asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto.

Sijainti on ihanteellinen! Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja läheisyydestä löytyy heti pari ruokakauppaa. Ideaparkin monipuoliset ostos- ja palvelumahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, ja liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä moottoritien liittymään ajaa vain muutamassa minuutissa

Voisiko tämä olla tuleva kotisi tai sijoitusasuntosi? Varaa esittelyaikasi:

Teemu Aikio
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 114 2180
teemu@bo.fi
Instagram @bolkv_teemu
___________________________________________________

Etsitkö nykyiselle kodillesi kiinteistönvälittäjää? Voit varata helposti ajan arviokäyntiä varten kalenteristani juuri sinulle sopivaan aikaan: https://bo.fi/henkilo/teemu-aikio/#kalenteri

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
36533-37262
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kph,vh,parv
Kerros
3
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
34,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ritaharjun Ahjo, Oulu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki Tilakeskus
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2079
Tontin vuokra
14 405,46 €
Tontin koko
4 142,00 m²
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 27.4.2030
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023-2024: Ikkunoiden tarkastus, säätö ja korjaukset
2024: Elementtisaumojen uusiminen tarvittavilta osin
2024: Suihkuseinien lisäykset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2030: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Autokatokset
16
Sähköpistokepaikat
33
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 €.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
13.04.2026
Lainat
3 379 137,58 €
Kiinnitykset
6 000 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Antti Immonen
antti.immonen@retta.fi
Alasintie 10 B, 90400 Oulu
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, p. 08 558 410 (vaihde), asemakaavoitus@ouka.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
122,40 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
531,20 €
Rahoitusvastike
408,80 €/kk (12,02 €/m²)

HINTA

Myyntihinta
43 069,02 € (1 266,74 €/m²)
Velaton hinta
109 000,00 € (3 205,88 €/m²)
Velkaosuus
65 930,98 € (1 939,15 €/m²)
Talatie 21 - image 1 Talatie 21 - image 2 Talatie 21 - image 3 Talatie 21 - image 4 Talatie 21 - image 5 Talatie 21 - image 6 Talatie 21 - image 7 Talatie 21 - image 8 Talatie 21 - image 9 Talatie 21 - image 10 Talatie 21 - image 11 Talatie 21 - image 12 Talatie 21 - image 13 Talatie 21 - image 14 Talatie 21 - image 15 Talatie 21 - image 16 Talatie 21 - image 17 Talatie 21 - image 18 Talatie 21 - image 19 Talatie 21 - image 20 Talatie 21 - image 21 Talatie 21 - image 22 Talatie 21 - image 23 Talatie 21 - image 24 Talatie 21 - image 25 Talatie 21 - image 26