Eerikinkatu 40

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, kph, et (YJ: 3h+k+kh)

619,000 €
Debt-free price
70.5 m²
Living area
493.50 €/mo
Maintenance fee
1929
Year of construction

Kauniisti remontoitu kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto Kampissa!

Tämä hurmaava kolmannen kerroksen huoneisto on todellinen tilaihme! Taidokkaan tilasuunnittelun ansiosta huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja mukavankokoinen avokeittiö-olohuone, jossa on hyvin tilaa niin oleiluun kuin ruokailuunkin! Huoneisto on muutama vuosi sitten remontoitu kauniisti, jolloin pohjaratkaisua muutettiin, lattiaan asennettiin kalanruotoparketti ja keittiö uusittiin. Tilava kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024 putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu myös pyykinpesutorni. Säilytystilaa löytyy reilusti jokaisesta huoneesta. Lähes 100-vuotiaan talon rakentamisaikakaudesta muistuttaa korkeat huoneet ja syvät ikkunalaudat, jotka yhdessä modernin ilmeen kanssa tekevät huoneistosta erityisen viehättävän!

Kaunis ja tunnelmallinen rakennus As Oy Helsingin Eerikinkatu 40 on valmistunut vuonna 1929. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja tehty säännöllisesti. Asukkailla on käytössään siisti saunatila piharakennuksessa ja tilavat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot niin kellarissa kuin ullakollakin. Hissi tekee kulkemisesta helppoa.

Sijainti Eerikinkadun ja Abrahaminkadun kulmassa Kampissa on loistava! Täällä asut aivan ydinkeskustan palveluiden ja kulttuuritarjonnan äärellä. Alue on myös lapsiperheiden suosiossa, sillä leikkipuistot ja erikieliset koulut ovat kävelyetäisyydellä. Merenrantaan, viehättäviin puistoihin ja Hietalahden eloisalle torille ja kauppahallillekin kävelee hetkessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin - varaa heti oma yksityisesittelyaikasi!

Myynti:
Karoliina Rossi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
040 484 7119
karoliina.rossi@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 4876-5580
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h, avok, kph, et (YJ: 3h+k+kh)
Kerros: 3
Kerroksia: 5
Asuinpinta-ala: 70,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Vuonna 2022 remontoidussa avokeittiössä integroidut jääkaappi-pakastin, astianpesukone, kiertoilma-/höyryuuni, induktioliesi ja liesituuletin, kaappiin mahtuva mikroaaltouuni, sekä allas ja hana. Harmaat kaapistot ja valkoinen komposiittityötaso.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Putkiremontin yhteydessä 2024 uusittu kylpyhuone, jossa sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaapisto, allas ja hana, kaappi, bidee-suihku, wc-istuin, paikka pyykinpesukoneelle/-tornille ja lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tamminen kalanruotoparketti.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tamminen kalanruotoparketti.
Seinämateriaali: Kaikki seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaikki harmaat kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa. Muut pienemmät kaapit neuvoteltavissa. Pimennysverhot ja verhotangot kuuluvat kauppaan.
Muutostyöt huoneistossa: Vuonna 2022 uusittu keittiö, purettu kaksi seinää ja rakennettu uusi seinä, sekä asennettu kalanruotoparketti. Vuonna 2024 putkiremontin yhteydessä uusittiin kylpyhuone.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Helsingin Eerikinkatu 40
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 871,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1929
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.01.2035.
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Palovaroittimet huoneistoihin 2025
LVI hanke 2024
Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2024
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2024
Liiketilojen ovien huolto ja tiivistys 2022
LVIS-hankkeen suunnittelu ja rakennusluvan hakeminen 2021
Lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2020
B-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2020
korjattu katujulkisivun rappaukset 1. krs osuudelta 2018
DNA uusinut antennikaapelin kuitukaapeliksi talon jakamoon asti 2018
suojakaiteen asennus autohallin ajoluiskan ja pihalle johtavan nousun välille 2017
A-portaan poistoilmakoneen moottorin uusinta 2017
lumiesteet päärakennuksen sisäpihan kattolappeisiin 2017
uusittu katujulkisivuilla olevat valaisimet 2016
A-porraskäytävään lisävalaistus välikerroksiin 2016
uusittu päärakennuksen kattosillat ja lapetikkaat 2016
hissien peruskorjaus (A- ja B-porras, mm. ohjauskeskukset, nostokoneistot, sähköistykset ja napistot uusittu) 2016
liikehuoneistojen 4, 5, 6 ja 7 näyteikkunat lämpölasielementeiksi 2016
1980-luvulla rakennettujen viemäreiden ja vesijohtojen kunnon selvitys 2016
ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015
B-portaan hissin kannatinköydet 2015
asuntojen palo-ovien asennustapakorjaus 2015
A2, A9, A16, A22, B27 ja B31 osakkaat rakennuttaneet huoneistoparvekkeet 2014
Kadun puolen ulko-ovien mattokaukalot ja kuramatot 2014
piharakennuksen pihajulkisivun rappaus uusittu 2014
piharakennuksen yläpohjarakenteet, lämmöneristeet ja vesikatto uusittu 2014
kellarin putkien kannakointia 2014
linjasulkujen merkinnät korjattu ajan tasalle 2014
kaukolämpölaitteet uusittu 2014
A-portaan hissikori kunnostettu 2014
pihasaunan paneloinnit, lasiovi, lauteet ja pesuhuoneen sisäkatto uusittu 2014
uusittu liikehuoneiston nro 1 takaovi 2013
palovaroitinlaitteisto ullakolle 2012
kunnostettu liikehuoneistojen ikkunapuitteet ulkoa 2012
putkiston suppea kuntotutkimus 2012
tarkastettu käyttövesijohdon tonttiliittymä 2012
kunnostettu kellaritiloja, tehty polkupyörävarasto 2012
kunnostettu ullakkotila asukkaiden irtaimistovarastoiksi ja pyykinkuivaukseen 2012
uusittu porraskäytävien nimi- ja ilmoitustaulut 2012
uusittu piharakennuksen ulkoportaikko 2011?
valaistus kadun puolen sisäänkäyntien ovisyvennyksiin 2011
tarkastettu sisäpihan julkisivun rappaus ja tehty korjaukset 2010
pinnoitettu piharakennuksen peltikatto 2010
kunnostettu katujulkisivujen ulko-ovet 2010
hissien pintamateriaalien uusinta 2008
rakennuksen peruskorjaus 2003–2004
(putkiston osittainen uusinta, märkätilojen kunnostus nykymääräysten mukaisiksi, keittiöiden uusinta, asuinhuoneistojen pintojen uusinta, liiketilojen talotekniikan osittainen uusinta, sähkö- ja puhelinjohtojen uusinta, ovipuhelin- ja antennijärjestelmän uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän muutokset -asuinhuoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, osassa liikehuoneistoja on koneellinen poisto- ja tuloilmanvaihto ja osassa painovoimainen.
katujulkisivun vesikaton maalaus 2001
katujulkisivun peltikaton uusinta 1999
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2026–2030):
- Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2026
Hallipaikat: 5
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakkeina
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 587 380,46 €
Kiinnitykset: 3 250 000,00 €
Isännöitsijä: Petri Auria
Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530 Helsinki
050 321 8503
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
isannointi@fallenius.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.