Taunonkatu 7

Härmälä, Tampere | Puutalo-Osake | 2h, k, kph

  • 71,000 €

    Debt-free price

  • 38 m2

    Living area

  • 197.60 €/mo

    Maintenance fee

  • 1939

    Year of construction

Tunnelmallinen puutalo-osakekoti Härmälässä
Kaakelitakan lämmin hohde, varaavan tulisijan tuoma tunnelma ja noin 50 neliön lattia-ala tekevät tästä kaksikerroksisesta puutalokodista yllättävän tilavan ja viihtyisän kokonaisuuden.

Yläkerran koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: makuuhuoneen lisäksi kahdessa alkovissa riittää tilaa nukkumiselle, työskentelylle tai harrastuksille. Keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin, ja kylpyhuoneessa on mukava lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu tasaa sisäilmaa ympäri vuoden, ja taloyhtiön yhteinen sauna tarjoaa mahdollisuuden löylyihin ilman omaa saunaremonttia. Runsaat säilytystilat kellarissa ja vintillä pitävät kodin siistinä.

Vuonna 1939 rakennettu neljän asunnon pieni puutaloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja merkittävät remontit on jo takana. Lämmitysjärjestelmä päivitettiin maalämpöön 2014, samassa yhteydessä uusittiin sähköt, ja vesi- sekä viemäriputkistoja on korjattu vaiheittain. Kylpyhuoneremontit on toteutettu suurimmassa osassa asuntoja, vesikatto on maalattu ja julkisivua huoltomaalattu. Pieni yhtiö tarkoittaa myös yhteisöllisyyttä ja mahdollisuutta vaikuttaa talon asioihin.

Härmälä on rauhallinen ja idyllinen tamperelainen asuinalue, jossa puutalojen ja vehreiden pihojen muodostama ympäristö luo omaleimaisen tunnelman. Alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja Tampereen kaupunkiliikenteen linjat kuljettavat sujuvasti keskustaan ja muualle kaupunkiin. Luonnonläheisyys ja kotikutoinen, yhteisöllinen ilmapiiri tekevät Härmälästä asuinalueen, johon on helppo juurtua.

Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen puutalokotiin – näytöllä tunnelma puhuu puolestaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Tiina Joensivu
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
27-43
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
38,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Mikrolle paikka kalusteessa
Liesi
Sähköliesi
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen lisäksi 2 alkovia
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaakelitakka
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Taunonkatu 7
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.08.2083
Tontin vuokra
3 161,92 €
Tontin koko
690,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1939
Käyttöönottovuosi
1939
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 ulkokameroiden asennus.
2025 vesivahingon korjaustyöt:A1&A2 -asuntojen kärsineiden osien korjaus.
2024 kiukaan uusiminen, vesivahingon korjaustyöt: A1&A2 -asuntojen kärsineiden osien purku ja kuivaus.
2023 vesikaton maalaus.
2022 ulko-ovet vaihdettu 3kpl, talon huoltomaalaus, sadevesijärjestelmiä korjattu, katto kuntotarkastettu,
kellarin ikkunoiden uusiminen, maalämpö huollettu/tarkistettu.
2021 piipunhatut/välikaton tuuletus.
2020 Kylpyhuoneremontit suoritettu A2, B3 ja B4 osalta, samalla uusittu loput viemäriputkistot.
2016 vesi- ja viemäriputkien uusiminen osittain.
2014 maalämpö 2014, sähköremontti, keskus ym., lukkojen sarjoitus 2014.
2013 Viemäri- ja vesijohtojen korjauksen suunnittelu
2012 LVI kuntotarkastus.
2009 julkisivun maalaus.
2004 etelänpuoleinen päätyseinä vuorattu ja lisäeristetty.
2002 digiantenni.
1997 öljypoltin.
1995 salaojat, vesikatto
1980 huoneistojen ulko-ovet ja ikkunat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
HALLITUKSEN SELVITYS TULEVAN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARPEESTA:
Sadevesijärjestelmän ja salaojien kunnostus.
Rappujen maalaus.
Ulkokameroiden asennus.
Saunan kunnon selvitys ja tarvittaessa remontointi.
Saunan kiukaan rappauksien uusiminen.
Lukkojen uudelleensarjoitus.
Pihapaikkoja
3
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
04.05.2026
Lainat
68 042,29 €
Kiinnitykset
206 400,00 €
Isännöitsijä
TALOTILI OY
Talotilin toimipiste
Lumijoentie 1, 90400 Oulu
p. 0207488359
info@talotilioy.fi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Sauna. ilmanvaihto painovoimainen, antennijärjestelmä digi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
197,60 €/kk (5,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
387,60 €
Rahoitusvastike
190,00 €/kk (5,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk
Kylmä vesi 4,00 €/m3
Lämmin vesi 8,00 €/m3

HINTA

Myyntihinta
50 754,19 € (1 335,64 €/m²)
Velaton hinta
71 000,00 € (1 868,42 €/m²)
Velkaosuus
20 245,81 € (532,78 €/m²)
Taunonkatu 7 - image 1 Taunonkatu 7 - image 2 Taunonkatu 7 - image 3 Taunonkatu 7 - image 4 Taunonkatu 7 - image 5 Taunonkatu 7 - image 6 Taunonkatu 7 - image 7 Taunonkatu 7 - image 8 Taunonkatu 7 - image 9 Taunonkatu 7 - image 10 Taunonkatu 7 - image 11 Taunonkatu 7 - image 12 Taunonkatu 7 - image 13 Taunonkatu 7 - image 14 Taunonkatu 7 - image 15 Taunonkatu 7 - image 16 Taunonkatu 7 - image 17 Taunonkatu 7 - image 18 Taunonkatu 7 - image 19 Taunonkatu 7 - image 20 Taunonkatu 7 - image 21 Taunonkatu 7 - image 22