Tapionkatu 15

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parv.

147,000 €
Debt-free price
48.5 m²
Living area
189.15 €/mo
Maintenance fee
1983
Year of construction

Myyntiin saapunut viihtyisä kaksio Tammelan sydämestä, jossa voit nauttia omasta saunasta ja lasitetusta parvekkeesta!

Tapionkadulla sijaitseva ihastuttava kaksio tarjoaa kodikkaat puitteet rauhalliseen asumiseen. Huoneiston kodikas tyyli luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman, ja se soveltuu mainiosti niin pariskunnille kuin yksin elävälle. Asunnon pinnat kaipaavat pientä pintaremontoimista, mikä tarjoaa mahdollisuuden tehdä asunnosta omannäköisesi.

Asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone, makuuhuone vaatekaapeilla sekä remontoitu kylpyhuone ja oma sauna. Lasitetulle parvekkeelle pääset vilvoittelemaan tai viettämään kesäpäiviä. Ensimmäisen kerroksen sijainti tuo mukanaan helppoutta ja käytännöllisyyttä ilman, että olet kuitenkaan maan tasalla.

Asunto Oy Osmonlinna on vuonna 1983 rakennettu taloyhtiö, joka on hyvin hoidettu ja joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on 39 asuntoa ja se on liitetty kaukolämpöverkkoon. Yhtiön yhteiset tilat ovat erinomaiset ja piha-alueet viihtyisät.

Sijainti Tampereen Tammelassa on loistava, sillä monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee tästä asunnosta loistavan valinnan kaupunkiasumiseen. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja kaiken tarvittavan löydät kävelyetäisyydeltä.

Tule ja ihastu tähän mahdollisuuksien kohteeseen paikan päällä.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Henri Majuri
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner
040 812 1957
henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi
Instagram: henrimajuri
Facebook: henrimajuribolkv
#majurimyy

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 5673-10514
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, las.parv.
Kerros: 1
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Liesi: Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiat ja seinät laattaa
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: 2011 Kylpyhuoneremontti
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Osmonlinna
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 673,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 140 kWhE/(m²vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.12.2034
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Katolla olevien viemärien tuuletusputkien tiivistys
2024 IV-puhdistus, mittaus ja säätö
2024 Pohjakerrokseen lukituksen Optima lukijat
2024 Parvekkeiden elementti kiilojen poisto
2024 Katon kuntotarkastus
2022 Autojen sähkölatausvalmius parkkihalliin
2021 Jäteasema
2021 Hissi uudistettu
2020 Putkiston kuntotutkimus
2018 Porrasluiskien asennus
2017 Parvekkeiden saneeraus
2016 Taloyhtiön liittäminen talokuituun
2015 Rappukäytävien kunnostus
2015 Ovipuhelimet
2014 Ulko-ovet uusittu
2014 Lukituksen uusiminen
2013 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2013 Julkisivun vaakapeltien kunnostus ja tiivistys, kallistusten tarkastus
2013 Patteriventtiilien uusiminen, linjasäätö ja tasapainotus
2013 Ikkunasaneeraus
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2010 Kiinteistöyhtiön osakkaana autohallin peruskorjaus
2010 Etupihan peruskorjaus
2005 Asvaltointi
2004 Vesikaton kunnostus
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet: Kylpyhuoneiden kosteuden eristystyöt 4-5 kpl / vuosi
2025-2026 Kattoikkunoiden uusiminen
2025 Lämmitysverkoston kuntotarkistus
2027 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikka: yhtiön hallinnassa: 1; Pihapaikat, lämmin: 3; Kiinteistö Oy Osmontalleissa 21 autohallipaikkaa. Vuonna 2022 autojen sähkölatausvalmius autohalliin.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 10.04.2026
Lainat: 10 714,32 €
Kiinnitykset: 209 322,15 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto
Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Juvankatu 10
33710 Tampere

Isännöitsijä
Anna Köseoglu
p. 0449016269
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. - Rakennusten lukumäärä yhteensä 1; Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 227694.
- Lämmönjakotavat: Vesikiertopatteri; Jäähdytysjärjestelmät: Ei; Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen poisto; Tietoliikennejärjestelmät: Elisa valokuitu 10/10 Mbits; Yhtiön laajakaista: Kyllä; Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV.
- Muita osakkeenomistajien käytössä olevia tiloja: kylmäsäilytystilat, kellarikomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, Tampereen palvelupiste
Palvelut: Tammelantori n. 250 m
Päiväkoti: Pohjolan päiväkoti n. 300 m
Koulu: Tammelan koulu n. 500 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100 m, ratikkapysäkki n. 650 m
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 189,15 €/kk (3,90 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 189,15 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Yj. 6 § - Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumääriä.

- Autohalli, asukas 55,00
- Autohalli, ulkopuol. 75,00
- Autohalli, pieni 40,00
- Autopaikka 20,00 (Eur/ kk)
- Autopaikka, ulkopuol. 35,00 (Eur/ kk)