Lavakatu 8

Postipuisto, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, et + lasitettu parveke

188,000 €
Debt-free price
43.0 m²
Living area
288.10 €/mo
Maintenance fee
2023
Year of construction

IHASTUTTAVA PARVEKKEELLINEN KAKSIO VIIDENNESSÄ KERROKSESSA

Tämä ihastuttava ja valoisa kaksio sijaitsee viidennessä kerroksessa vuonna 2023 valmistuneessa hissitalossa Helsingin Postipuistossa. Esteetön kulku ja lähes uudenveroinen kunto tekevät tästä kodista huolettoman valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Valoisasta oleskelutilasta on kulku upeaan lattiasta kattoon lasitetulle parvekkeelle. Tämä harvinaisen suuri parveke toimii lisähuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn ja tänne mahtuu helposti sekä ruokailuryhmä että viihtyisä oleskelualue. Rauhalliset näkymät ovat sisäpihalle sekä Kollinkallion puiston suuntaan.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja tänne mahtuu helposti myös työpiste. Sailytystilaa täällä on makuuhuoneessa sekä eteisessä ja tilava kylpyhuone viimeistelee toimivan kokonaisuuden. Taloyhtiö tarjoaa myös erinomaiset puitteet arkeen: kaksi saunaosastoa, ilmainen pyykkitupa ja kuivaushuone, kattavat varastotilat sekä tilavat pyörä- ja lastenvaunuvarastot.

Postipuisto on yksi Helsingin kiinnostavimmista uusista asuinalueista, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy luonnonläheisyyteen. Aivan vieressä sijaitseva Kollikallion puisto sekä Keskuspuiston laajat ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen. Postipuiston asukkaille rakennetussa korttelitalossa Postivarikossa on mm. ilmainen kuntosali, monitoimitiloja sekä kirjasto. Talo sijaitsee Alepaa vastapäätä vain 200 metrin päässä.

Sijainti on erinomainen pyöräilijöille, ja kävelyetäisyydeltä löytyvät Ilmalan ja Käpylän juna-asemat. Lähistöllä kulkevat myös useat bussilinjat, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta läheisten pääväylien ansiosta. Noin kilometrin säteellä sijaitsevat kauppakeskus Tripla, Pasilan kirjasto sekä Messukeskus, ja alueen palvelut kehittyvät jatkuvasti Postipuiston rakentamisen edetessä. Autopaikkoja löytyy läheisestä parkkihallista, josta jaetaan autopaikkoja jonotusperiaatteella.

_______________
Lisätietoja ja myynti:
Silvia Alegre, LKV, partner, sisustussuunnittelija
044 0742 915
silvia@bo.fi
https://bo.fi/henkilo/silvia-alegre/

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 7477-7513
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, et + lasitettu parveke
Kerros: 5
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 43,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Avarat näkymät kallioiseen Kollikallion puistoon ja sisäpihalle.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, uuni, liesikupu ja astianpesukone. Mikroaaltouunille on tilavaraus.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Wc-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Hyvin tilaa pesutornille.
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Lattiamateriaali: Parkettia, kylpyhuoneessa laattaa.
Seinämateriaali: Maalattu, kylpyhuoneessa kaakelia.
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kollikallio
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 395 940,00 €
Tontin koko: 3 871,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolo 11.4.2033.
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2024 Ulko-oviin asennettu murtoraudat
2025 B-rapun vesivahingon korjaustyöt osittain valmiita
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiö on valmistunut 2023. Tiedossa ei ole merkittäviä taloyhtiön vastuulla olevia korjaustarpeita.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yhtiöllä on 72 autopaikkaa Postipuiston pysäköinti Oy:n autohallissa.
Rajoitukset: HITAS-ehto: 10 § Jos osakas luovuttaa omistamansa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet, hänen on ilmoitettava luovutuksesta ja sen ehdoista yhtiön hallitukselle. Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 12§:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.04.2025
Lainat: 4 869 933,15 €
Kiinnitykset: 20 347 400,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy.
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Jussi Uusiniemi
jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi
+358 20 748 8352
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone 1, kuivaushuone 3, pesutupa 1, sauna 2, irtaimistot, lastenvaunuvarasto 1, ulkoiluvälinevarasto 4, väestönsuoja.
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkaiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida (YJ 5 §)

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3 , 00100 Helsinki
(09) 310 1691
https://kartta.hel.fi/
Vapautuu: Heti
Lisätietoja: Asunto on ollut vuokralla eikä myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kaupantekohetken mukaisesta kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehoitetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.