Satamakatu 31

Satama, Turku | Kerrostalo | 2h+avok+kph/wc+s+khh/wc+lasitettu parveke

359,000 €
Debt-free price
70.0 m²
Living area
238.00 €/mo
Maintenance fee
2022
Year of construction

Next showing: 20.4.2026 at 18:00-18:30

Upea ullakkohuoneisto mahtavin maisemin

Turun linnan kupeeseen vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju sijaitsee kaikille korttelin taloille yhteisellä omalla tontilla.
Harppuunakorttelin poikkeuksellinen lämmitysjärjestelmä hyödyntää maalämpöä ja aurinkopaneeleita, kun taas lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Asunnot on varusteltu lämmöntalteenottoa hyödyntävällä koneellisella ilmanvaihdolla, jossa myös viilennys. Maalämpö ja aurinkoenergia takaa myös edulliset asuinkustannukset.

Tässä ullakkokerroksen kauniissa ja avarassa kodissa on mahtava huonekorkeus. Avokeittiön ja olohuonetilan yhteydestä on kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on mahtavat maisemat pitkälle. Huoneistossa on isot ikkunat, jotka päästävät sisään valoa ja lisäävät tilantuntua. Isossa makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs kylpyhuone/wc ja sauna kutsuvat rentoutumaan. Erillisen wc:n yhteydessä on tilaa myös kodin pyykkihuollolle. Laadukkaat ja ajattomat sisustusratkaisut luovat skandinaavisen ja viihtyisän kokonaisuuden.

Korttelilla on poikkeuksellinen sisäpiha, jossa asukkaat pääsevät nauttimaan mm. pihaa kiertävästä juoksuradasta, monipuolisista aktiviteeteista ja hyötypuutarhasta.
Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei ole kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut AimoPark Finland Oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Myös sähköauton latauspaikkoja löytyy parkkihallista. Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla.

Sijainti on mitä parhain. Kauppa löytyy korttelista ja keskustan palvelut ovat lähellä, puhumattakaan Aurajoen välittömästä läheisyydestä, jonka tunnelmasta voit nauttia vaikka kävellen ympäri vuoden. Lisäksi julkiset liikenneyhteydet ovat loistavat.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja tiedustelut:
Johanna Salonen LKV, Partner
050 4078843| johanna.salonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3842-3911
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h+avok+kph/wc+s+khh/wc+lasitettu parveke
Kerros: 6
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 70,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S Ullakkokerros.
Pinta-alaa ei ole tarkismitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuone: Erillisen wc:n yhteydessä kodinhoitotila.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso makuuhuone
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Avokeittiö/olohuoneessa korkea huonekorkeus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 4 640,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 12.6.2030 asti.
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Vuositakuukorjaukset, ulko-oven automatisointi
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Pihakannen alle rakennetusta Harppuunaparkista voi vuokrata oman autopaikan, jolla ei kiinteää sijaintia. Harppuunaparkki on koko korttelin yhteinen, ja sitä hallinnoi erilaisiin pysäköintiratkaisuihin erikoistunut Aimopark oy. Ajoyhteydet maan tasossa sijaitsevaan Harppuunaparkkiin sijoittuvat Satamakadun varrelle. Osa korttelin vieras- ja asiakaspaikoista sijoittuu rakennuksia ympäröiville ulkoalueille.

Pyöräpaikat sijaitsevat osin rakennuksen pohjakerroksissa ja osin piha-alueilla.
Kiinnitykset: 15 210 000,00 €
Isännöitsijä: Juha Winberg p. 0304704410 /juha.winberg@turuntalohuolto.fi
Turun Talohuolto Oy
Maariankatu 4 A
PL 257, 20101 Turku
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Parvekkeiden ja terassien kunnossapitovastuu yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan.
Käyttökorvausten rinnastaminen vastikkeeseen yhtiöjärjestys 8§ mukaan.
Taloyhtiön yhteissaunatilat sijaitsevat pihan keskellä Korttelitalossa. Taloyhtiön pohjakerroksessa maantasossa sijaitsevia yhteistiloja ovat väestönsuoja, irtaimistovarastot, harrastus- ja kerhotila, ulkoiluväline ja talovarastot.

Asunto Oy Turun Harppuunan Meripoiju omistaa 4640/29530 määräosan tontista 853-061-7-37 ja 853-061-7-38.
Lisäksi yhtiö on tehnyt hallinnanjakosopimuksen tontin 853-061-7-37
muiden osaomistajien kanssa, jossa sopimuksessa on sovittu mm.
yhteisesti omistetun tontin hallinnan jakamisesta ja eräistä muista sopimuksessa tarkemmin
ilmenevistä asioista
Lisäksi yhtiö omistaa Harppuunan Luotsi Oy:n osakkeista 4 640 kappaletta. Harppuunan Luotsi Oy omistaa ja hallitsee tontilla 37 sijaitsevaa rakennusta sekä toimii tontilla sijaitsevien tiettyjen alueiden ja kohteiden hoidon, huollon ja ylläpidon järjestäjänä.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja
rakennelmien osalta, on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinkoja
muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden
omistajalla.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 238,00 €/kk (3,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 238,00 €
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesivastike-ennakko 15 €/hlö ( vesitasautuslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan).
Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % maksetaan kaupanteossa.
Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista Maanmittauslaitokselle.